賃貸オフィスの用語集一覧

  • オフィスレイアウトについて・・・ex).フリーアドレス.適性面積など

  • フリーアドレスとは

    オフィスレイアウトにおいて、一番効率の良い机の配置についてご説明いたします。

  • 起業する際の事務所を立ち上げる必要な備品リスト

    オフィス移転に際に見落としがちな備品をリストにしました。

  • 賃貸オフィスの適正面積とは

    人数構成がわかればある程度の面積を算出できます。

  • オフィス天井の種類とそれぞれのメリットとデメリット

    オフィスレイアウトに欠かせない天井についてご説明いたします。

  • オフィスの天井の高さについて

    オフィス空間を左右する天井の高さについて、適正な高さをご説明いたします。

  • 事務所のパーティションとランマオープンについて

    パーテイション各種の役割と効果をご説明いたします。

  • オフィス床の種類

    オフィスの空間をつくる雰囲気づくりに欠かせない床の造作についてご説明いたします。

  • 賃貸借契約の種類について・・・ex).定借・普通借の違い.抵当、根抵当権など

  • 定期借家契約とは

    基本的な契約形態の内容と考え方、注意点をご説明いたします。

  • 不動産用語のネット・グロスについて

    オフィスは貸主により賃借面積の設定が様々です、それらに使われる用語のご説明をいたします。

  • 共益費・管理費とは

    いったい共益費は何に使われているのか?それらの疑問についてご説明いたします。

  • 重要事項説明書とは

    媒介業者を利用した際に必要な宅地建物取引業法で決められている重要事項説明をご説明いたします。

  • 事業用に使われるスケルトンの意味

    店舗などに多く見受ける引き渡しの状態を意味しています。

  • 敷金・保証金・礼金・相場とは

    事務所に必要な諸費用の金額などをご説明いたします。

  • 普通借家契約とは

    基本的な考え方と定期借家契約の違いなどを説明いたします。

  • 定期借家の解約とは

    普通借家契約での解約の仕方の違いについてご説明いたします。

  • 増床とは

    事務所を移転しないで拡張するために増床という判断も大切です。

  • 店舗用途と事務所用途とは

    事務所を賃借するにあたりとても重要な用途、これらのご説明をいたします。

  • SOHOとは

    SOHOを利用する方々のご説明とSOHOってどうなの?と思われる方に

  • 定期借家契約と普通借家契約(貸主様向け)

    貸主様向けのコンテンツとなりますが、定借と普通借はどちらが良いか。

  • 抵当権・根抵当権とは

    物件の謄本を見るとでてくる抵当権と根抵当権のご説明をいたします。

  • 公正証書とは

    事業用賃貸借契約の際に使われる公正証書とは

  • 家賃保証会社とは

    最近流行ってきている貸主と借主の味方、そのシステムをご紹介いたします。

  • 転貸人・賃借人とは

    転貸人がいる場合の権利事項をご説明いたします。

  • サブリース契約とは

    貸主様向け、サブリースの良い点と悪い点をご説明いたします。

  • 敷金・償却・礼金・更新料とは

    敷金・償却・礼金・更新料のそれぞれの性質などをご説明いたします。

  • オフィス移転の内装工事について・・・ex).PM/AM/BM.移転費用.工事区分など

  • pm・am・bmの意味

    内装工事におけるpm・am・bmの種別をご説明いたします。

  • 工事区分におけるA工事とは

    内装工事における賃貸人と賃借人で工事を区分するA工事の説明について

  • 工事区分におけるB工事とは

    内装工事における賃貸人と賃借人で工事を区分するB工事の説明について

  • 工事区分におけるC工事とは

    内装工事における賃貸人と賃借人で工事を区分するC工事の説明について

  • オフィス移転の費用と相場について

    オフィス移転に必要な金額を坪単価でご説明いたします。

  • オフィス移転費用の各工事の相場についてpart2

    part1で説明しきれなった、オフィス移転に必要な各工事部分を坪単価の金額でご説明いたします。

  • BCP(事業継続計画)関連について・・・ex).免振・制振構造の違い.BCPなど

  • 新耐震基準とは

    地震大国日本におけるオフィス設計の地震対策の基準値をご説明いたします。

  • 免震構造・制振構造

    地震に強い最新のオフィス構造をご説明いたします。

  • オフィスビルの非常用発電について

    オフィスビルに供給できる非常用発電についてご説明いたします。

  • BCP(事業継続計画)とは

    企業が行っているBCPの対策についてご説明いたします。

  • オフィス備蓄倉庫とは

    防災対策である備蓄倉庫の重要性と取り組みについてご説明いたします。

  • オフィス移転について・・・ex).TEL番号不変エリア.届け出など

  • 事務所移転(オフィス移転)とは

    事務所移転の流れをご説明いたします。

  • 物件内見(下見)について

    実際事務所を下見をするときのポイントをまとめました。

  • 賃貸チェックリストとは

    事務所を賃貸している契約条件等、必要なチェックリストをご説明いたします。

  • オフィス仲介とは

    そもそもオフィス仲介とは何をしてくるのか。

  • コストシミュレーションとは

    オフィス賃料にかかわるコスト全体をシミュレーションできます。

  • 電話番号不変エリア(変わらないエリア)とは

    エリアにより電話番号が変わってしまう範囲が決められています。

  • 本社移転の届けについて

    オフィス移転をした際には様々な届け出が必要です。

  • オフィス移転のスケジュール

    オフィス移転をするにあたりスケジュール管理の重要性をご説明いたします。

  • オフィス設備について・・・ex).ＥＶ・トイレの設置数など

  • セントラル空調とは

    セントラル空調の使い勝手と費用などについてご説明いたします。

  • 2way 3wayとは

    オフィスの床の構造である2way 3wayをご説明いたします。

  • 空調VAVとは

    最新のオフィスビルに使われている空調のシステム方式をご説明いたします。

  • 居抜きとは

    居抜きのメリットなどについてご説明いたします。

  • 多目的トレイの設置要件とは

    オフィスビルに設置している多目的トイレはどのような基準で設置されているのご説明いたします。

  • エレベータ数の設置基準とは

    オフィスビルのエレベータの設置数には根拠があります。その基準をご説明いたします。

  • トイレ数の設置基準とは

    オフィスビルのトイレの設置数には基準値があります、その基準値のご説明をいたします。

  • 床 フリーアクセスとは

    オフィス床に採用されているフリーアクセス床についてご説明いたします。

  • オフィスビル設計のアウトフレームとは

    オフィスビルの貸室を効率良く使うために柱を貸室の外に出して建築することになりました。

  • 事業用の賃貸における・・・ex).フリーレント会計.段階賃料など

  • レントフリーとは

    賃料の交渉の中で使われる用語です。

  • フリーレント会計とは

    【特選】事業用の賃貸借契約でフリーレントを取得した際に適用される会計の説明をいたします

  • 段階賃料とは

    【必見】賃貸借契約の賃料交渉のおいて取得できる段階賃料についてご説明いたします。

  • オフィス移転時のフリーレントの期間について

    フリーレントを使う狙いとメリット・デメリットをご説明いたします。

  • ㎡から坪の計算と坪から㎡の計算について

    不動産ではかかせない数字の単位、どう計算するのかご説明いたします。

  • 完全フリーレントとは

    事業用の賃貸のみに使わる完全フリーレントの意味をご説明いたします。

  • オフィスの原状回復について・・・ex).業者指定など

  • オフィスの原状回復とは

    原状回復をするにあたっての注意点、ルールをご説明いたします。

  • 原状回復の業者指定とは

    【必見】契約書にかいてある原状回復の業者指定は外せないのか?

  • その他賃貸事務所・・・ex).リート.ファンド.証券化など

  • 不動産証券化とは

    不動産証券化について詳しくご説明いたします。

  • リート(REAT)物件とは

    リートの歴史、仕組みをご説明いたします。

  • ファンド物件とは

    ファンド物件のメリット・デメリットをご説明いたします。

  • 再開発とは

    再開発をすることによる影響や、その意義とは何かについてもご説明いたします。

  • 特区とは

    国家戦略特区の歴史、適用内容などをご説明いたします。

  • 市町村助成金とは

    助成金の主な具体例を用いてご説明いたします。

  • レンタルオフィスとは

    レンタルオフィスを借りるにあたり、メリットとデメリットをご説明いたします。

  • 各駅からの徒歩での所要時間

    不動産の駅から図る徒歩時間はどのように計測しているのかご説明いたします。

  • オフィスの清掃費用の相場について

    賃貸オフィスを賃借したのち発生する清掃費用についてご説明いたします。