港区エリアにある83件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-09334
約10坪
5名程度
赤羽橋駅より4分
1フロア1テナントの小規模セットアップオフィスが募集となりました。 什器がすべて備え付きのため初期費用を抑えたいスタートアップ企業様にぴったりのオフィスとなっております。 また、完全個室3部屋ついて...
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物件番号：F-09130
約70坪
36名程度
浜松町駅より6分
浜松町駅・芝公園駅・大門駅徒歩圏内の内装付きデザイナーズオフィスが募集となりました！保証会社利用で敷金最大0ヶ月のご相談が可能です！ベンチャー企業や採用強化したい企業様にピッタリばオフィスです！
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物件番号：F-09108
約10坪
4名程度
表参道駅より3分
【表参道駅徒歩３分】 フルセットアップオフィスのご紹介でございます。 小規模ながら男女別お手洗い・什器がすべて備え付けてある希少性の高いオフィスでございます。 ウッド調の室内は明るい印象で、コンパク...
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物件番号：F-09303
約25坪
12名程度
田町駅より4分
【港区芝浦約25坪新築セットアップオフィス】 本物件は港区芝浦に所属する新築のオフィス物件でございます！ 田町駅や三田駅がご利用可能となっており、田町駅からは徒歩5分でご利用できる好立地の物件でござい...
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物件番号：F-09299
約30坪
22名程度
田町駅より4分
【港区芝浦約35坪新築セットアップオフィス】 本物件は港区芝浦に所属する新築のオフィス物件でございます！ 田町駅や三田駅がご利用可能となっており、田町駅からは徒歩5分でご利用できる好立地の物件でござい...
会員限定情報
物件番号：F-09121
約30坪
10名程度
外苑前駅より6分
銀座線「外苑前駅」徒歩5分のハーフセットアップオフィスが募集になりました。 保証会社利用で敷金0カ月、礼金無しなので初期費用を抑えて入居していただくことが可能です。 会議室利用可能なスペースが1室...
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物件番号：F-09119
約25坪
10名程度
外苑前駅より6分
銀座線「外苑前駅」徒歩5分のハーフセットアップオフィスが募集になりました。 会議室利用可能なスペースが1室あり、造作費用を抑えることが可能です。 また、保証会社利用で敷金0カ月、礼金無しなので初期費...
動画
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物件番号：F-08915
約35坪
20名程度
神谷町駅より6分
本物件は、木目を基調とした温かみのあるデザインと、ガラスパーティションで仕切られた会議室が特徴です。明るく開放感のある空間は、訪れるお客様にも好印象を与えます。 ■室内の特徴 ・ワークエリア 大きな...
動画
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物件番号：F-09081
約90坪
50名程度
浜松町駅より3分
浜松町エリアにて高級感溢れるセットアップオフィスが完成致しました。 受付・会議室以外にも執務室の家具（約50席）・テレカンブース3台・ラウンジスペースをご用意しております。 天井が高く、窓面も大きいこ...
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物件番号：F-09074
約90坪
46名程度
浜松町駅より3分
浜松町駅チカ・ハイグレードビルのセットアップオフィスになります。来客用会議室の導線が確保されており、使い勝手のいいラウンジやテレカンブースなどもご用意しております。執務室の什器も付いてきますので、大幅...
物件番号：F-08972
約45坪
25名程度
外苑前駅より5分
【外苑前】居抜きオフィスが募集となりました。白を基調とした統一感のあるお洒落な内装です。会議室2室と倉庫スペースも完備しております。青山エリアでは希少性の高い物件となっておりますので、是非この機会にご...
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物件番号：F-08986
約55坪
40名程度
明治神宮前駅より6分
【原宿・明治神宮前】敷金ゼロ＆家具付き！希少な内装オフィスが登場 原宿駅・明治神宮前駅から至近という好立地に、待望の内装付きオフィスの募集がスタートしました。 ファッション・IT・クリエイティブ系企...
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物件番号：F-08987
約55坪
40名程度
明治神宮前駅より6分
【原宿・明治神宮前】敷金ゼロ＆家具付き！希少な内装オフィス募集開始 原宿駅・明治神宮前駅から徒歩すぐの好立地に、内装・家具付きオフィスが新たに登場しました。 ファッションやIT、クリエイティブ企業が...
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物件番号：F-08960
約45坪
34名程度
芝公園駅より4分
【港区・セットアップオフィス募集開始！】 港区の人気エリアに、約45坪・34席分を確保したレイアウト効率抜群のセットアップオフィスが登場しました！！6名用・8名用の会議室に加え、テレフォンブース2台や...
会員限定情報
物件番号：F-08961
約45坪
34名程度
芝公園駅より4分
【港区・セットアップオフィス募集開始！】 港区の人気エリアに、約45坪・34席分を確保したレイアウト効率抜群のセットアップオフィスが登場しました！！6名用・8名用の会議室に加え、テレフォンブース2台や...
会員限定情報
物件番号：F-08551
約45坪
16名程度
浜松町駅より4分
空港アクセスを備えた、機能性重視のセットアップ区画です。落ち着いた木目調のフローリングによる温かみのある内装デザインが印象的です。執務デスク、広い眺望沿いのカウンター席、個室ブース、会議室、ロッカーと...
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物件番号：F-05744
約30坪
28名程度
内幸町駅より2分
内幸町エリアにて希少な大型ビル内小規模セットアップオフィスが誕生しました（2024年6月完成） 専用貸室には28名用のデスク、チェアの他、パーソナルロッカー、TELブースが設置されています。 充実した...
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物件番号：F-06244
約20坪
18名程度
内幸町駅より2分
内幸町エリアにて希少な大型ビル内小規模セットアップオフィスが誕生しました。 専用貸室には18名用のデスク、チェアの他、TELブースが設置されています。 充実した共用スペースには会議室、ラウンジスペース...
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物件番号：F-05251
約15坪
10名程度
赤坂駅より5分
赤坂TBS近くに位置する大型ビルの什器付き物件です！ ジムやシミュレーションゴルフルーム、シャワールームを備え、一般の通常物件とは異なり充実した設備が自慢です。 一度ご内見はいかがでしょうか？
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物件番号：F-07549
2.72坪
3名程度
六本木駅より2分
【ミッドタウン近辺駅チカオフィス！】 六本木駅出口徒歩30秒のシェアオフィスのご紹介です。 専有部のほかに、共用のラウンジやテレブースが完備しており、少人数の企業様にぴったりのオフィスです。 また...
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物件番号：F-08584
約50坪
20名程度
虎ノ門ヒルズ駅より2分
【駅近 ハーフセットアップオフィス】 虎ノ門ヒルズ徒歩1分のハーフセットアップオフィスが募集となりました。 6名用会議室・4名用会議室・個室ブース・ファミレス席が備え付きの物件となりますので、初期費...
動画
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物件番号：F-06504
約45坪
20名程度
御成門駅より4分
こちらは2025年5月に竣工したばかりの新築オフィスで御座います。B1階には共用ラウンジがあり、予約制の会議室2つ・1人用テレカンブース3つも造作されております。こちらのスペースは貸切でセミナーや交流...
#港区 #敷金0ヶ月の30坪未満の賃料相場
45,689円/坪
（50区画/うち非掲載17区画）
#港区 #敷金0ヶ月の30〜50坪の賃料相場
23,147円/坪
（14区画/うち非掲載6区画）
#港区 #敷金0ヶ月の50〜100坪の賃料相場
29,972円/坪
（29区画/うち非掲載21区画）
#港区 #敷金0ヶ月の100坪以上の賃料相場
25,514円/坪
（34区画/うち非掲載23区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
48,474円 | 19,933円 | 26,409円 | 26,604円 | 物件一覧をみる |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
45,393円 | 26,080円 | 22,500円 | 22,000円 | 物件一覧をみる |
浜松町・田町・品川 |
45,214円 | 18,000円 | 38,257円 | 32,000円 | 物件一覧をみる |
赤坂・六本木・溜池山王 |
43,261円 | 19,500円 | 21,847円 | 31,137円 | 物件一覧をみる |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
76,134円 | 14,000円 | 16,985円 | 19,500円 | 物件一覧をみる |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
48,022円 | 22,011円 | 32,459円 | 28,385円 | 物件一覧をみる |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
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