港区エリアにある433件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-04027
約70坪
確認中
麻布十番駅より3分
麻布十番から徒歩5分！新築のセットアップ物件が新たに募集となりました。 会議室が2部屋あり、共用部分も充実しているため、働きやすいオフィスとなっております。天井がスケルトンでオシャレな内装も魅力的です...
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物件番号：F-09146
約20坪
8名程度
六本木一丁目駅より5分
麻布台ヒルズのセットアップ区画が募集開始となりました。 6名用の会議室が完備され、高級感あふれる内装となっております。 2階には共用ラウンジがあり、さらに4室の会議室（有料）も利用可能ですので、来客...
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物件番号：F-09748
約50坪
20名程度
神谷町駅より5分
神谷町駅エリアの約50坪のセットアップオフィスが募集となりました！ 会議室が1室設置されておりますので、入居時の間仕切り工事が不要でございます。 最上階の区画の為、屋上を独占でき、東京タワーを一望...
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物件番号：F-08546
約50坪
7名程度
三田駅より3分
【港区 居抜きオフィス】 三田駅 徒歩3分の居抜きオフィスが募集となりました。 セミナールームのような部屋が2室ほど備え付けのため、事業部が分かれている会社様にはぴったりの居抜き物件となります。 また...
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物件番号：F-09090
約20坪
12名程度
大門駅より3分
【芝大門エリア セットアップオフィス】 人気のエリアの内装付きオフィスが募集となりました。 20坪未満と小規模ながら、会議室とテレカンブースが備え付きの希少なセットアップオフィスとなります。 執務...
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物件番号：F-09330
約30坪
12名程度
乃木坂駅より1分
【乃木坂駅 徒歩１分】 ウッド調のおしゃれなフルセットアップオフィスが募集となりました。 専有の会議室１室に加え、１階に共用の会議室もご用意がございますので、会議の多い企業様や来客の多い企業様におす...
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物件番号：F-09434
約25坪
16名程度
赤羽橋駅より3分
【赤羽橋駅 徒歩3分】 港区芝エリアの内装付きオフィスが募集となりました。 赤羽橋駅、芝公園駅、三田駅から徒歩圏内で複数路連利用可能です。 ウッド調の内装が特徴的で、会議スペースも1室ついております...
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物件番号：F-09253
約35坪
15名程度
広尾駅より6分
「広尾駅」徒歩5分に立地する、デザイナーズビルが募集になりました。 会議室1室付きで、会議を良く行うきぎょうさまはもちろん、内装費用を抑えて入居されたいお客様やベンチャー企業様におすすめの物件となっ...
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物件番号：F-09121
約30坪
10名程度
外苑前駅より6分
銀座線「外苑前駅」徒歩5分のハーフセットアップオフィスが募集になりました。 保証会社利用で敷金0カ月、礼金無しなので初期費用を抑えて入居していただくことが可能です。 会議室利用可能なスペースが1室...
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物件番号：F-09119
約25坪
10名程度
外苑前駅より6分
銀座線「外苑前駅」徒歩5分のハーフセットアップオフィスが募集になりました。 会議室利用可能なスペースが1室あり、造作費用を抑えることが可能です。 また、保証会社利用で敷金0カ月、礼金無しなので初期費...
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物件番号：F-09065
約15坪
8名程度
赤坂駅より3分
「赤坂駅」徒歩2分の駅近好立地物件が居抜きで募集になりました。 会議室として利用可能な部屋が1室あり、造作費用を抑えてご入居して頂けます。 内装はリノベ済みのため、とてもきれいな貸室内となっており...
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物件番号：F-09015
約50坪
20名程度
田町駅より5分
京浜東北線「田町駅」徒歩5分のセットアップオフィスが募集開始となりました。 テレカンブース、什器付き会議室二つ付き、ラウンジスペースもございます。 さらに屋上にはテラスがあり、気分転換も行えます。 ...
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物件番号：F-08683
約100坪
50名程度
六本木一丁目駅より4分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩9分の物件です。 駐車場が併設されているため、お車で通勤のお客様やお車を使用して業務を行うお客様におすすめの物件となっております。 ※空き状況は都度ご確認致します。 ...
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物件番号：F-08487
約5坪
5名程度
御成門駅より3分
【芝公園駅 徒歩4分 レンタルオフィス】 芝公園エリアの5名用区画が募集中です！ 共用部に会議室（4部屋）、テレカンブース（7部屋）がついており、設備も充実しています！ スタートアップ企業におススメで...
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物件番号：F-08670
約30坪
8名程度
お台場海浜公園駅より2分
「お台場海浜公園駅」徒歩3分の駅近好立地物件です。 おしゃれなSOHO事務所で、会議室として利用可能なスペースが2つございます。 敷金は1カ月ですので、初期費用を抑えることができます。 ご内見頂く...
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物件番号：F-08536
2.45坪
3名程度
内幸町駅より2分
【新橋駅徒歩4分 レンタルオフィス】 新橋エリアのレンタルオフィスです！ 共用部に会議室が8室あり、初期費用を抑えることが出来るので、スタートアップ企業にオススメとなっております！ 是非お気軽にお問い...
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物件番号：F-09423
約65坪
31名程度
内幸町駅より4分
新橋エリアではかなり希少な新築ビルのセットアップオフィスです。8名用会議室1室、オンラインブース2室、打ち合わせスペース1室、フリースペースを設けたレイアウトになっております。賃料には水光熱費・清掃費...
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物件番号：F-09214
約65坪
31名程度
内幸町駅より4分
新橋エリアではかなり希少な新築ビルのセットアップオフィスです。8名用会議室1室、オンラインブース2室、打ち合わせスペース1室、フリースペースを設けたレイアウトになっております。賃料には水光熱費・清掃費...
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物件番号：F-09469
約60坪
30名程度
田町駅より6分
田町エリアの希少なセットアップオフィスが再募集となりました。60坪ですが、執務室30席＋会議室3室＋ラウンジ付きの物件ですので、レイアウト効率は抜群のビルです。この機会にご検討ください！
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物件番号：F-08341
2.1坪
2名程度
六本木駅より2分
六本木駅徒歩30秒の駅近好立地物件！ 空調費、通信費、水光熱費なども賃料に含まれるため、ランニングコストを抑えることができます。 共有部に会議室が4部屋設置されているので、急な打ち合わせにも安心の設備...
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物件番号：F-08771
約5坪
7名程度
外苑前駅より2分
【外苑前駅徒歩2分 レンタルオフィス】 青山エリアのレンタルオフィスです！ 執務室内に什器が設置されており、共用部に会議室が5室あるため、初期費用を大幅に抑えることが可能です！ ご内見も可能ですので、...
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物件番号：F-08180
約10坪
4名程度
浜松町駅より4分
リージャス汐留ビルディングセンターは、浜松町駅徒歩4分、大門駅徒歩6分と複数路線ご利用可能な場所に位置しており、基準階1000坪とグレードなオフィスビルとなっております。 リージャスは海外にも進出し...
港区エリア 30坪未満の賃料相場
45,626円/坪
（57区画/うち非掲載20区画）
港区エリア 30〜50坪の賃料相場
21,765円/坪
（17区画/うち非掲載8区画）
港区エリア 50〜100坪の賃料相場
28,110円/坪
（27区画/うち非掲載21区画）
港区エリア 100坪以上の賃料相場
25,231円/坪
（34区画/うち非掲載22区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
43,218円 | 19,082円 | 24,909円 | 24,759円 | 物件一覧をみる |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
46,885円 | 25,566円 | 25,000円 | 21,583円 | 物件一覧をみる |
浜松町・田町・品川 |
45,214円 | 18,000円 | 35,331円 | 32,000円 | 物件一覧をみる |
赤坂・六本木・溜池山王 |
44,065円 | 16,750円 | 27,231円 | 31,137円 | 物件一覧をみる |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
42,299円 | 14,000円 | 16,985円 | 19,000円 | 物件一覧をみる |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
48,022円 | 20,168円 | 20,000円 | 28,333円 | 物件一覧をみる |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | -（0区画） | 16,500円 | 物件一覧をみる |
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