港区エリアにある227件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-09199
約125坪
50名程度
麻布十番駅より4分
麻布十番駅周辺におしゃれな居抜きオフィスが募集開始となりました！会議室4部屋に個室ブース4部屋が予め造作されているため非常に使い勝手がよく、入居時の内装コストを削減することが可能です！また、天井もスケ...
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物件番号：F-09197
約75坪
42名程度
御成門駅より2分
御成門駅徒歩3分！ 会議室、テレフォンブースが2台付いたオシャレなセットアップオフィスが募集開始となりました！ ラウンジ、会議室、テレカンブースには什器の備え付けがございます！ また、2026年1月半...
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物件番号：F-09192
約40坪
34名程度
大門駅より3分
【大門駅 徒歩3分】 大門エリアの内装付きオフィスが募集となりました。 フルセットアップ、ハーフセットアップどちらもご相談可能な物件となります。 6名用会議室2室とテレカンブース2席が備え付きとな...
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物件番号：F-05742
約165坪
40名程度
神谷町駅より1分
駅直結のオフィスビルとなります。 希少な大型居抜きとなります。 使いやすいレイアウトになっております。 広々としたラウンジがあります。 執務エリアからは東京タワーが一望できます。 詳細お問い合わ...
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物件番号：F-09309
約55坪
32名程度
田町駅より3分
【港区田町約50坪フルセットアップオフィス】 港区エリアのフルセットアップオフィスの募集が開始されました！ 基準階の貸室内は、アースカラーを基調とした柔らかな印象のあるデザインで統一され、受付・会議室...
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物件番号：F-09005
約100坪
50名程度
三田駅より5分
約100坪、華やかな内装デザインのセットアップオフィスが登場しました。会議室2部屋・テレカンブース・ハイカウンター・ファミレスブースなどかなり使い勝手のいいレイアウトです。女性トイレには、パウダールー...
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物件番号：F-09177
約105坪
60名程度
田町駅より6分
本物件は希少な100坪台のセットアップ物件です！ 室内には、受付・ラウンジ・会議室が造作されており、会議室には什器が設置されております。 テレカンブースを4室設けており、WEB会議がある際はもちろん、...
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物件番号：F-09118
約100坪
40名程度
御成門駅より3分
御成門駅最寄の築浅セットアップが募集になります。 ※内装完成は2025年12月予定となります。 築浅のハイグレードオフィスでセットアップオフィスが誕生致します。 ・会議室3室付きです。 執務エリア...
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物件番号：F-09331
約15坪
8名程度
三田駅より1分
三田駅徒歩1分！ 小規模のオシャレなセットアップオフィスが募集開始となりました！ 屋上には専用のルーフバルコニーが付いており、 ランチやリフレッシュスペースとして大活躍間違いなしです！ ご案内も可能...
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物件番号：F-09334
約10坪
5名程度
赤羽橋駅より4分
1フロア1テナントの小規模セットアップオフィスが募集となりました。 什器がすべて備え付きのため初期費用を抑えたいスタートアップ企業様にぴったりのオフィスとなっております。 また、完全個室3部屋ついて...
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物件番号：F-09327
約25坪
14名程度
六本木一丁目駅より3分
【六本木一丁目駅 徒歩3分】 六本木エリアのフルセットアップオフィスが募集となりました。 専有の6名用会議室が1室備え付きなので、来客対応や社内での会議の際にご利用いただけます。 執務室の什器も備え...
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物件番号：F-09303
約25坪
12名程度
田町駅より4分
【港区芝浦約25坪新築セットアップオフィス】 本物件は港区芝浦に所属する新築のオフィス物件でございます！ 田町駅や三田駅がご利用可能となっており、田町駅からは徒歩5分でご利用できる好立地の物件でござい...
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物件番号：F-09299
約30坪
22名程度
田町駅より4分
【港区芝浦約35坪新築セットアップオフィス】 本物件は港区芝浦に所属する新築のオフィス物件でございます！ 田町駅や三田駅がご利用可能となっており、田町駅からは徒歩5分でご利用できる好立地の物件でござい...
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物件番号：F-09134
約30坪
14名程度
六本木一丁目駅より5分
【話題の麻布台ヒルズの小規模セットアップ区画】 麻布台ヒルズの小規模セットアップ区画が募集となりました。 内装はどの企業でも使いやすく、専有の8名用会議室がついております。 会議室としてお使いいただく...
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物件番号：F-09284
約30坪
15名程度
青山一丁目駅より3分
表参道・外苑前エリアからもアクセス良好な南青山に、デザイン性・機能性を兼ね備えた 新築セットアップオフィス が誕生しました。 室内は落ち着いたトーンで仕上げられた洗練空間。 会議室・テレカンブース・オ...
動画
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物件番号：F-09245
約50坪
20名程度
六本木一丁目駅より3分
六本木エリアに希少な築浅×セットアップオフィスが募集となりました！什器備品付きのため、大幅に初期費用を削減することが可能です！まずは一度ご内見にお越しください！
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物件番号：F-09136
約30坪
14名程度
六本木一丁目駅より5分
【希少なSクラスビルの小割区画】 Sクラスビルでは大変珍しい小割のセットアップ区画が募集となりました。 専有の会議室もついており、スタートアップ企業の一歩目やシェアオフィスからのステップアップなどにぴ...
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物件番号：F-09129
約225坪
54名程度
神谷町駅より6分
麻布台周辺に新規で大型居抜き物件が募集開始となりました！会議室5部屋・ラウンジスペース・受付が造作済みとなっておりますので、ご入居時の内装コストを大幅に削減することが可能です！ また、天井もスケルトン...
会員限定情報
物件番号：F-07350
約65坪
確認中
溜池山王駅より1分
【33名様用オフィス！】 地下鉄4路線路に直結している都内有数の利便性を誇る物件です！ ビル自体も新築で万が一の災害時にも、安定した電源供給が可能なビルとなっております！ 自然豊かで人々のワーク・ライ...
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物件番号：F-09218
約20坪
8名程度
六本木一丁目駅より5分
大型ビルではめったに出ない、小規模のセットアップ区画の募集です！ 19坪の小さい区画ながらも専用会議室を完備しております。 2階には上質な共用ラウンジをご用意。落ち着いた空間で打ち合わせや休憩がで...
動画
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物件番号：F-08915
約35坪
20名程度
神谷町駅より6分
本物件は、木目を基調とした温かみのあるデザインと、ガラスパーティションで仕切られた会議室が特徴です。明るく開放感のある空間は、訪れるお客様にも好印象を与えます。 ■室内の特徴 ・ワークエリア 大きな...
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物件番号：F-09214
約65坪
31名程度
内幸町駅より4分
新橋エリアではかなり希少な新築ビルのセットアップオフィスです。8名用会議室1室、オンラインブース2室、打ち合わせスペース1室、フリースペースを設けたレイアウトになっております。賃料には水光熱費・清掃費...
#港区 #おしゃれの30坪未満の賃料相場
45,689円/坪
（50区画/うち非掲載17区画）
#港区 #おしゃれの30〜50坪の賃料相場
23,147円/坪
（14区画/うち非掲載6区画）
#港区 #おしゃれの50〜100坪の賃料相場
29,972円/坪
（30区画/うち非掲載22区画）
#港区 #おしゃれの100坪以上の賃料相場
25,514円/坪
（36区画/うち非掲載25区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
48,474円 | 19,933円 | 26,409円 | 26,604円 | 物件一覧をみる |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
45,393円 | 26,080円 | 22,500円 | 22,000円 | 物件一覧をみる |
浜松町・田町・品川 |
45,214円 | 18,000円 | 38,257円 | 32,000円 | 物件一覧をみる |
赤坂・六本木・溜池山王 |
43,261円 | 19,500円 | 21,847円 | 31,137円 | 物件一覧をみる |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
76,134円 | 14,000円 | 16,985円 | 19,500円 | 物件一覧をみる |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
48,022円 | 22,011円 | 32,459円 | 28,385円 | 物件一覧をみる |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
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