港区エリアにある63件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-09134
約30坪
14名程度
六本木一丁目駅より5分
【話題の麻布台ヒルズの小規模セットアップ区画】 麻布台ヒルズの小規模セットアップ区画が募集となりました。 内装はどの企業でも使いやすく、専有の8名用会議室がついております。 会議室としてお使いいただく...
会員限定情報
物件番号：F-09136
約30坪
14名程度
六本木一丁目駅より5分
【希少なSクラスビルの小割区画】 Sクラスビルでは大変珍しい小割のセットアップ区画が募集となりました。 専有の会議室もついており、スタートアップ企業の一歩目やシェアオフィスからのステップアップなどにぴ...
会員限定情報
物件番号：F-09218
約20坪
8名程度
六本木一丁目駅より5分
大型ビルではめったに出ない、小規模のセットアップ区画の募集です！ 19坪の小さい区画ながらも専用会議室を完備しております。 2階には上質な共用ラウンジをご用意。落ち着いた空間で打ち合わせや休憩がで...
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物件番号：F-09146
約20坪
8名程度
六本木一丁目駅より5分
麻布台ヒルズのセットアップ区画が募集開始となりました。 6名用の会議室が完備され、高級感あふれる内装となっております。 2階には共用ラウンジがあり、さらに4室の会議室（有料）も利用可能ですので、来客...
動画
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物件番号：F-08778
約45坪
28名程度
神谷町駅より1分
ハーフセットアップオフィスが募集となりました。 【貸室内 構成】 会議室2部屋、テレブース1部屋、ファミレスブース、執務室で構成されております。 執務室以外の家具は設置済みです。 約28席ほど収容可...
動画
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物件番号：F-08777
約45坪
20名程度
神谷町駅より1分
神谷町駅徒歩1分。 麻布台ヒルズや東京タワービューのセットアップオフィスが募集中です。 【貸室内 構成】 会議室2部屋、テレブース1部屋、バーカウンター付リフレッシュスペース、執務室で構成されており...
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物件番号：F-08690
約35坪
18名程度
青山一丁目駅より3分
青山一丁目駅から徒歩3分、希少なメゾネットタイプのセットアップ物件が募集となりました。 8名用会議室1部屋、2名用のテレカンブースが2つ造作されており、内装費用が抑えられます。 保証会社のご利用で敷金...
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物件番号：F-08772
約15坪
6名程度
芝公園駅より5分
【港区 小規模セットアップオフィス】 芝公園駅 徒歩5分/三田駅 徒歩5分のフルセットアップオフィスが募集となりました。 什器がすべて備え付きかつ会議室が1室ついているため、お打ち合わせの機会の多い...
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物件番号：F-05250
約20坪
15名程度
赤坂駅より5分
2023年から募集開始となったレンタルオフィスで御座います。高級ホテルをコンバージョンしている為、エントランスを始めとして室内・共有部分のクオリティが高いハイグレードオフィスとなります。2023年末ま...
物件番号：F-05060
約15坪
8名程度
赤坂駅より5分
2023年12月末まで特別キャンペーン実施中。外資系高級ホテルをオフィスにコンバージョンした完全個室のレンタルオフィス。館内にはフィットネスやシミュレーションゴルフを完備！ ■海外デザイナーが設計...
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物件番号：F-08277
約20坪
10名程度
虎ノ門ヒルズ駅より3分
虎ノ門駅徒歩3分！大型新築ビルの一室に新しいシェアオフィスが募集中となります。 オープンエリアが広々ともうけられており、解放感のあるラウンジでもお仕事可能です。 こちらの区画は10名様でご利用いただけ...
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物件番号：F-08310
約15坪
7名程度
虎ノ門ヒルズ駅より3分
虎ノ門エリアのシェアオフィスが募集となりました！ 貸室は７名用の区画となります。 2025年2月に竣工した新築大型ビルのシェアオフィスでございます。 ビルのラウンジも利用可能です。 ご案内も可能です...
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物件番号：F-08278
約10坪
6名程度
虎ノ門ヒルズ駅より3分
虎ノ門駅徒歩3分！大型ハイグレードビルの一室におしゃれなシェアオフィスが募集中です。 豪華なカフェラウンジがあり、共用会議室やテレブースもございます。 また、ビル専用のラウンジも利用可能。働く場所...
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物件番号：F-07972
約20坪
18名程度
六本木駅より0分
特徴とおすすめポイント 1. ハイグレードなオフィス空間 シグネチャー六本木ヒルズは、少人数から数十人規模まで対応可能なプライベートオフィスを提供しています。各オフィスには電源、電話、インターネット...
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物件番号：F-07970
約25坪
12名程度
溜池山王駅より2分
溜池山王駅徒歩2分 赤坂駅徒歩5分 溜池山王駅から徒歩2分という抜群の立地にあるハイグレードなレンタルオフィスです。外観・内装ともに非常に洗練された印象を与えます。 ビジネスの中心地である赤坂エリア...
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物件番号：F-07973
約35坪
17名程度
六本木駅より3分
六本木エリアで洗練されたワークスタイルを実現する「SPACES六本木」 SPACES六本木は、六本木駅から徒歩1分、東京ミッドタウン至近という都心の一等地に位置するレンタルオフィスです。北欧スタイル...
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物件番号：F-07981
約80坪
40名程度
品川駅より3分
スペイシーズ品川の特徴とおすすめポイント スペイシーズ品川は、品川駅から徒歩圏内に位置するハイグレードなシェアオフィスで、交通利便性とビジネス環境の両立を叶える理想的なロケーションにあります。 新幹...
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物件番号：F-07389
約145坪
73名程度
神谷町駅より4分
大型物件の小割区画 ビルには高水準のBCP支援機能を完備しており、基準値の1.5倍の耐震性能を誇ります。 大変人気物件となっております。 お問い合わせはお早めに！ ※本物件はWeWorkというシェ...
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物件番号：F-07388
約215坪
108名程度
神谷町駅より4分
【大規模複合ビルの高層フロア】 大型物件の高層階に位置するシェアオフィスブランドです。 和の要素を取り込んだ開放感のある空間にスタイリッシュさと遊び心が共存する内装が特徴。ニューノーマル時代の働き方の...
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物件番号：F-07387
約220坪
110名程度
神谷町駅より4分
【大型複合ビルの上層階】 WeWork神谷町トラストタワーは、2020年に竣工した東京ワールドゲートの核となる大規模複合ビルの21階から24階にあります。 地下鉄神谷町駅直結で、虎ノ門駅や虎ノ門ヒルズ...
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物件番号：F-07958
約10坪
5名程度
新橋駅より2分
【抜群のアクセス】 JR新橋駅烏森口、東京メトロ銀座線6番出口、都営浅草線A2出口から徒歩2分と、 主要交通機関からのアクセスが非常に便利です。 羽田空港まで約25分、成田空港まで約70分と、国内外の...
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物件番号：F-07960
約30坪
15名程度
赤坂見附駅より3分
赤坂見附駅から徒歩1分、永田町駅からも徒歩3分という優れた立地にあり、 都内主要エリアへのアクセスが非常に便利です。 2012年に竣工した赤坂Kタワーの4階に位置し、 43室・220のワークステーシ...
#港区 #敷金3ヶ月以下の30坪未満の賃料相場
45,689円/坪
（50区画/うち非掲載17区画）
#港区 #敷金3ヶ月以下の30〜50坪の賃料相場
23,147円/坪
（14区画/うち非掲載6区画）
#港区 #敷金3ヶ月以下の50〜100坪の賃料相場
29,972円/坪
（29区画/うち非掲載21区画）
#港区 #敷金3ヶ月以下の100坪以上の賃料相場
25,514円/坪
（34区画/うち非掲載23区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
48,474円 | 19,933円 | 26,409円 | 26,604円 | 物件一覧をみる |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
45,393円 | 26,080円 | 22,500円 | 22,000円 | 物件一覧をみる |
浜松町・田町・品川 |
45,214円 | 18,000円 | 38,257円 | 32,000円 | 物件一覧をみる |
赤坂・六本木・溜池山王 |
43,261円 | 19,500円 | 21,847円 | 31,137円 | 物件一覧をみる |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
76,134円 | 14,000円 | 16,985円 | 19,500円 | 物件一覧をみる |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
48,022円 | 22,011円 | 32,459円 | 28,385円 | 物件一覧をみる |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
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