港区エリアにある92件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-08546
約50坪
7名程度
三田駅より3分
【港区 居抜きオフィス】 三田駅 徒歩3分の居抜きオフィスが募集となりました。 セミナールームのような部屋が2室ほど備え付けのため、事業部が分かれている会社様にはぴったりの居抜き物件となります。 また...
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物件番号：F-09253
約35坪
15名程度
広尾駅より6分
「広尾駅」徒歩5分に立地する、デザイナーズビルが募集になりました。 会議室1室付きで、会議を良く行うきぎょうさまはもちろん、内装費用を抑えて入居されたいお客様やベンチャー企業様におすすめの物件となっ...
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物件番号：F-09080
約35坪
17名程度
汐留駅より4分
「新橋駅」徒歩5分、「汐留駅」徒歩4分の物件が居抜きで募集となりました。 EVと執務室の間に間仕切りが造作されています。 基本的には什器も付いてきますので、初期費用等を抑えて入居して頂くことが可能で...
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物件番号：F-09015
約50坪
20名程度
田町駅より5分
京浜東北線「田町駅」徒歩5分のセットアップオフィスが募集開始となりました。 テレカンブース、什器付き会議室二つ付き、ラウンジスペースもございます。 さらに屋上にはテラスがあり、気分転換も行えます。 ...
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物件番号：F-08683
約100坪
50名程度
六本木一丁目駅より4分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩9分の物件です。 駐車場が併設されているため、お車で通勤のお客様やお車を使用して業務を行うお客様におすすめの物件となっております。 ※空き状況は都度ご確認致します。 ...
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物件番号：F-08373
約45坪
20名程度
青山一丁目駅より7分
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩7分、大使館が立ち並ぶ閑静な高級住宅街に立地しています。 オフィス内は天井が高く、開放的な空間です。 間仕切りのある居抜き物件のため、会議室など様々な用途に活用できま...
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物件番号：F-08365
約35坪
18名程度
虎ノ門ヒルズ駅より2分
日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩1分の駅近好立地物件。 間仕切りがすでに設置されている居抜き物件です。 会議室スペースやちょっとした休憩スペースなど、お客様の使い方次第で様々な用途でご利用いただけます。
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物件番号：F-09620
約20坪
8名程度
麻布十番駅より2分
【麻布エリア20坪台居抜きオフィス！】 麻布エリアの20坪台居抜き物件の募集が開始されました！ 麻布十番駅から徒歩2分と好立地居抜き物件でございます！ 室内には、受付・4名用会議室・ラウンジスペー...
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物件番号：F-09621
約20坪
8名程度
麻布十番駅より2分
【麻布十番駅 徒歩2分 希少な20坪台の居抜きオフィス】 麻布十番エリアでは大変珍しい、駅徒歩2分の20坪台居抜き物件が新たに募集開始となりました！ 室内には、受付・会議室に加え、20坪台では滅多...
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物件番号：F-09577
約35坪
15名程度
芝公園駅より6分
芝公園・浜松町エリアにて居抜き募集！ 有名デザイナー会社様設計の居抜きです。 天井高もあり解放感がございます。 ・会議室×3室 ・執務エリア (現在はセミナールーム兼執務エリア) 内見も可能なの...
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物件番号：F-09579
約50坪
25名程度
芝公園駅より6分
芝公園、浜松町エリアにて居抜き物件がございます。 有名内装会社様がデザイン施工実施しております。 ・おしゃれなエントランス兼遊び場 ・会議室2室 ・セミナールーム ・執務エリア ご内見も可能です...
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物件番号：F-07766
約220坪
60名程度
品川駅より9分
品川駅徒歩9分！ 品川エリアに居抜き物件が募集中です。 大型ビルの居抜きですので希少性が高いです。 会議室は1部屋ですが、個室が全部で7部屋ございます。部署ごとに部屋を分けたり、一部手を加えて会議室に...
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物件番号：F-09657
約45坪
36名程度
田町駅より6分
会議室2部屋とWeb会議に便利なTELブースのスペースも2か所がそのまま利用できます！ 内装もそのまま利用でき、敷金0円も相談可能ですんで、初期費用が大幅に削減できます！！ お気軽にお問い合わせくださ...
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物件番号：F-09547
約105坪
50名程度
六本木一丁目駅より5分
港区六本木エリアにて、期限付きで居抜きオフィスが募集となりました！！ 100坪強の面積で会議室や受付スペースがおしゃれな居抜きで利用可能です。 物件のグレードも高く、大変お勧め物件です。 お気軽に詳細...
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物件番号：F-04389
約350坪
確認中
神谷町駅より1分
駅直結の居抜き物件。 会議室は大小合わせて9室ございます。 個室(社長室含め)14室ございますので、会議室利用も可能かと思います。 リフレッシュスペースもあり、 使い勝手の良いレイアウトになってお...
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物件番号：F-09129
約225坪
54名程度
神谷町駅より6分
麻布台周辺に新規で大型居抜き物件が募集開始となりました！会議室5部屋・ラウンジスペース・受付が造作済みとなっておりますので、ご入居時の内装コストを大幅に削減することが可能です！ また、天井もスケルトン...
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物件番号：F-09030
約30坪
確認中
赤坂駅より7分
赤坂駅からも乃木坂駅からも近く、利便性の良い立地に居抜き物件が登場しました！ 貸室内には、収納棚の設置と会議室の造作がありますのでお客様で什器を入れていただくだけでご利用可能でございます。 会議室の...
動画
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物件番号：F-08281
約150坪
75名程度
汐留駅より3分
新橋駅と汐留駅がエリアでオシャレなイタリア街にあり、視認性は抜群です。 約150坪の居抜きでご入居が可能ですので、移転時の初期費用を抑えられます。 レイアウトも癖のない綺麗なレイアウトです！ お気軽に...
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物件番号：F-01220
約100坪
45名程度
六本木一丁目駅より4分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩9分のオフィスです。 駐車場が併設されているので、お車を使用して活動するお客様におすすめの物件です。 ※空き状況は都度確認致します。 会議室としてご利用可能なスペー...
動画
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物件番号：F-05730
約65坪
30名程度
芝公園駅より2分
港区芝エリアに居抜きオフィスが募集となりました！会議室が2つに加えて、倉庫スペースが設置されております！また、原状回復免除のご相談も可能となっております！
募集終了
物件番号：F-09122
約90坪
30名程度
三田駅より5分
【三田駅徒歩５分の好立地居抜きオフィスが募集となりました】 レイアウトについては下記の通りになります。 ・30名用執務室 ・４名用・８名用の会議室 ・個室１部屋(現在は機材置き場として利用中) ・サ...
募集終了
物件番号：F-07619
約20坪
14名程度
御成門駅より2分
都営三田線『御成門』駅徒歩2分の、人気な芝公園エリアに内装付きオフィスが募集開始となりました！白を基調としたおしゃれで明るい室内となっております。什器や会議室など完備している為、初期コストを大幅に抑え...
港区エリア 30坪未満の賃料相場
45,626円/坪
（57区画/うち非掲載20区画）
港区エリア 30〜50坪の賃料相場
21,765円/坪
（17区画/うち非掲載8区画）
港区エリア 50〜100坪の賃料相場
28,110円/坪
（27区画/うち非掲載21区画）
港区エリア 100坪以上の賃料相場
25,231円/坪
（34区画/うち非掲載22区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
43,218円 | 19,082円 | 24,909円 | 24,759円 | 物件一覧をみる |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
46,885円 | 25,566円 | 25,000円 | 21,583円 | 物件一覧をみる |
浜松町・田町・品川 |
45,214円 | 18,000円 | 35,331円 | 32,000円 | 物件一覧をみる |
赤坂・六本木・溜池山王 |
44,065円 | 16,750円 | 27,231円 | 31,137円 | 物件一覧をみる |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
42,299円 | 14,000円 | 16,985円 | 19,000円 | 物件一覧をみる |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
48,022円 | 20,168円 | 20,000円 | 28,333円 | 物件一覧をみる |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | -（0区画） | 16,500円 | 物件一覧をみる |
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