港区エリアにある33件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
並び替え：指定なし
絞り込み
0
会員限定情報
物件番号：F-09199
約125坪
50名程度
麻布十番駅より4分
麻布十番駅周辺におしゃれな居抜きオフィスが募集開始となりました！会議室4部屋に個室ブース4部屋が予め造作されているため非常に使い勝手がよく、入居時の内装コストを削減することが可能です！また、天井もスケ...
動画
会員限定情報
物件番号：F-09245
約50坪
20名程度
六本木一丁目駅より3分
六本木エリアに希少な築浅×セットアップオフィスが募集となりました！什器備品付きのため、大幅に初期費用を削減することが可能です！まずは一度ご内見にお越しください！
会員限定情報
物件番号：F-07026
約95坪
45名程度
恵比寿駅より5分
恵比寿エリアに希少な約100のセットアップオフィスが募集となりました！会議室は2つ設置済みです！木目調を基調として内装となっており、おしゃれな空間となっております！まずは一度ご内見にお越しください！
会員限定情報
物件番号：F-08551
約45坪
16名程度
浜松町駅より4分
空港アクセスを備えた、機能性重視のセットアップ区画です。落ち着いた木目調のフローリングによる温かみのある内装デザインが印象的です。執務デスク、広い眺望沿いのカウンター席、個室ブース、会議室、ロッカーと...
募集終了
物件番号：F-08661
約15坪
12名程度
新橋駅より2分
新橋エリアに内装付き物件が誕生いたしました！什器・会議室が備わっており、コンパクトな貸室内ながら男女別トイレとなっている点が強みです。原状回復費用免除、賃料に水光熱費が含まれておるため明瞭な料金形態と...
募集終了
物件番号：F-03632
約70坪
20名程度
御成門駅より3分
築浅セットアップオフィス！ ・8名用会議室 ・4名用会議室 什器も全て付きます。無償譲渡となります。 詳細お問い合わせください。
募集終了
物件番号：F-07280
約30坪
20名程度
御成門駅より2分
芝公園に約30坪のメゾネットタイプのセットアップオフィスが募集となりました！什器類も設置予定となっておりますので、初期費用を抑えたい企業様におすすめでございます！ご不明点などございましたら、お気軽にお...
募集終了
物件番号：F-02563
約25坪
11名程度
乃木坂駅より1分
乃木坂駅徒歩2～5分程の立地にセットアップ物件が募集になりました。執務室の什器、12名様用と 会議室(6名様用)、集中ブース2席、設置予定です！詳細、室内写真等お問合せください。
動画
募集終了
物件番号：F-05126
約75坪
30名程度
御成門駅より3分
新橋の希少なフルセットアップオフィスのご紹介です。 執務デスク30席、ショートMTGに最適なビッグテーブル、オンラインブース、カフェスペース・ラウンジ、会議室2部屋を配置。多様な働き方にも柔軟に対応で...
動画
募集終了
物件番号：F-07003
約65坪
21名程度
芝公園駅より2分
最寄り駅から徒歩1分の好立地な物件です。 会議室2部屋・執務室20席・カフェエリア8席を取り入れたレイアウトになっております。 木とグリーンを基調とした温かみのある色合いのデザインで、非常に明るいオフ...
募集終了
物件番号：F-07272
約50坪
30名程度
田町駅より5分
【田町エリアの屋上バルコニー付き物件！】 グレーの石材の高級感のあるエントランスです。コンビニや飲食店が多く、ドラッグストア、港芝浦郵便局があり便利な環境となっています。 会議室や受付も造作済みのため...
募集終了
物件番号：F-05934
約15坪
7名程度
三田駅より1分
三田駅徒歩1分！新築×内装付きオフィス！スタートアップ企業、採用を強化していきたい企業におすすめ！小規模サイズの内装付きオフィスは希少性が非常に高いですので、お早目のご検討をお願いします！
募集終了
物件番号：F-05932
約15坪
7名程度
三田駅より1分
港区芝エリアの新築×内装付きオフィスが募集となりました！什器・備品類も設置済みの為、初期費用を削減したいベンチャー企業には特におすすめです！まずは一度ご内見にお越しください！
募集終了
物件番号：F-05933
約15坪
7名程度
三田駅より1分
三田駅徒歩1分！新築！約15坪の内装付きオフィス！現在、15坪程度の内装付きオフィスは極めて少なく、特にレンタルオフィスからの移転におすすめです！また、什器・備品も全て設置されております！
募集終了
物件番号：F-06324
約75坪
38名程度
御成門駅より3分
新橋エリアではピカイチのセットアップオフィスです！ 掲載しているのは別フロアの写真となりますが、同プランでセットアップ工事が可能です。また、他プランもご用意しておりますので、お好きなプランでご検討いた...
募集終了
物件番号：F-05268
約25坪
10名程度
御成門駅より5分
御成門駅周辺に内装付き物件が新たに募集開始となりました！社内打合せ等にも利用可能な会議室2室（4名・8名）が設置されております！執務室エリアと来客用会議室への動線が分かれており、男女別トイレも執務室外...
募集終了
物件番号：F-05380
約45坪
18名程度
六本木一丁目駅より3分
六本木エリアでは希少なセットアップオフィスが誕生しました！ ABWを駆使したレイアウトとなっており、執務室18席、フリ―スペース16席、会議室2室、テレカンブースなどフレキシブルな働き方が可能です。 ...
募集終了
物件番号：F-06609
約50坪
22名程度
汐留駅より4分
汐留エリアのフルセットアップオフィスが募集となりました！ 貸室内には会議室1室に加え什器も設置されております。 1階にはテナント専用のラウンジ・会議室がございますので、会議室の利用がかぶってしまう場合...
募集終了
物件番号：F-05374
約80坪
23名程度
品川駅より4分
品川エリアでは希少なミドルサイズのセットアップオフィスです。執務室や会議室の什器が付いてきます。敷金0円のご相談も可能です。JR沿線などでお探しの方は是非一度ご内覧いかがでしょうか。
募集終了
物件番号：F-06309
約35坪
14名程度
赤羽橋駅より5分
赤羽橋エリアのセットアップオフィスです。 受付台・会議室が設置されておりますので、内装工事の手間や、イニシャルコストを抑えることが出来ます。 貸室内からは東京タワーを一望でき従業員様のモチベーションも...
募集終了
物件番号：F-06493
約60坪
26名程度
虎ノ門駅より1分
人気の虎ノ門エリアに58坪のセットアップオフィスが募集となりました！ 8名用会議室が2室、多目的ルームが1室、ラウンジスペースも充実している物件でございます！ このエリアのセットアップ物件は希少です。...
募集終了
物件番号：F-05378
約75坪
30名程度
虎ノ門ヒルズ駅より5分
日比谷線虎ノ門ヒルズ駅から徒歩5分！ 都営三田線内幸町駅、銀座線虎ノ門駅、JR新橋駅も徒歩圏内のアクセスがとても良い物件です。 室内は会議室が2部屋設置済みです。 執務室内什器についてもご相談が可能で...
#港区 #スケルトンオフィスの30坪未満の賃料相場
45,689円/坪
（50区画/うち非掲載17区画）
#港区 #スケルトンオフィスの30〜50坪の賃料相場
23,147円/坪
（14区画/うち非掲載6区画）
#港区 #スケルトンオフィスの50〜100坪の賃料相場
29,972円/坪
（30区画/うち非掲載22区画）
#港区 #スケルトンオフィスの100坪以上の賃料相場
25,514円/坪
（36区画/うち非掲載25区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
48,474円 | 19,933円 | 26,409円 | 26,604円 | 物件一覧をみる |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
45,393円 | 26,080円 | 22,500円 | 22,000円 | 物件一覧をみる |
浜松町・田町・品川 |
45,214円 | 18,000円 | 38,257円 | 32,000円 | 物件一覧をみる |
赤坂・六本木・溜池山王 |
43,261円 | 19,500円 | 21,847円 | 31,137円 | 物件一覧をみる |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
76,134円 | 14,000円 | 16,985円 | 19,500円 | 物件一覧をみる |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
48,022円 | 22,011円 | 32,459円 | 28,385円 | 物件一覧をみる |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
お電話でのお問合せ 0120-733-383 受付時間：平日10:00〜18:00
