麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金エリアにある146件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-09177
約105坪
60名程度
田町駅より6分
本物件は希少な100坪台のセットアップ物件です！ 室内には、受付・ラウンジ・会議室が造作されており、会議室には什器が設置されております。 テレカンブースを4室設けており、WEB会議がある際はもちろん、...
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物件番号：F-09334
約10坪
5名程度
赤羽橋駅より4分
1フロア1テナントの小規模セットアップオフィスが募集となりました。 什器がすべて備え付きのため初期費用を抑えたいスタートアップ企業様にぴったりのオフィスとなっております。 また、完全個室3部屋ついて...
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物件番号：F-09130
約70坪
36名程度
浜松町駅より6分
浜松町駅・芝公園駅・大門駅徒歩圏内の内装付きデザイナーズオフィスが募集となりました！保証会社利用で敷金最大0ヶ月のご相談が可能です！ベンチャー企業や採用強化したい企業様にピッタリばオフィスです！
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物件番号：F-09122
約90坪
30名程度
三田駅より5分
【三田駅徒歩５分の好立地居抜きオフィスが募集となりました】 レイアウトについては下記の通りになります。 ・30名用執務室 ・４名用・８名用の会議室 ・個室１部屋(現在は機材置き場として利用中) ・サ...
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物件番号：F-09197
約75坪
42名程度
御成門駅より2分
御成門駅徒歩3分！ 会議室、テレフォンブースが2台付いたオシャレなセットアップオフィスが募集開始となりました！ ラウンジ、会議室、テレカンブースには什器の備え付けがございます！ また、2026年1月半...
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物件番号：F-09199
約125坪
50名程度
麻布十番駅より4分
麻布十番駅周辺におしゃれな居抜きオフィスが募集開始となりました！会議室4部屋に個室ブース4部屋が予め造作されているため非常に使い勝手がよく、入居時の内装コストを削減することが可能です！また、天井もスケ...
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物件番号：F-08950
約85坪
42名程度
大門駅より4分
【芝公園エリア】 什器付き・内装済みオフィスのご紹介でございます。 執務室は約42席、会議室1室を完備。 内装工事やレイアウト設計のコストを抑えられるため、初期費用を大幅に削減できます。 緑豊かで...
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物件番号：F-08960
約45坪
34名程度
芝公園駅より4分
【港区・セットアップオフィス募集開始！】 港区の人気エリアに、約45坪・34席分を確保したレイアウト効率抜群のセットアップオフィスが登場しました！！6名用・8名用の会議室に加え、テレフォンブース2台や...
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物件番号：F-08961
約45坪
34名程度
芝公園駅より4分
【港区・セットアップオフィス募集開始！】 港区の人気エリアに、約45坪・34席分を確保したレイアウト効率抜群のセットアップオフィスが登場しました！！6名用・8名用の会議室に加え、テレフォンブース2台や...
会員限定情報
物件番号：F-08772
約15坪
6名程度
芝公園駅より5分
【港区 小規模セットアップオフィス】 芝公園駅 徒歩5分/三田駅 徒歩5分のフルセットアップオフィスが募集となりました。 什器がすべて備え付きかつ会議室が1室ついているため、お打ち合わせの機会の多い...
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物件番号：F-08487
約5坪
5名程度
御成門駅より3分
【芝公園駅 徒歩4分 レンタルオフィス】 芝公園エリアの5名用区画が募集中です！ 共用部に会議室（4部屋）、テレカンブース（7部屋）がついており、設備も充実しています！ スタートアップ企業におススメで...
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物件番号：F-08234
約20坪
10名程度
三田駅より6分
港区芝エリアにベンチャー企業向けの内装付きオフィスが誕生します！受付、会議室、テレカンブースの設置がある為、初期費用を大幅に削減可能です！希少性の坪数となっておりますので、お早目のご検討をお願い致しま...
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物件番号：F-08235
約20坪
10名程度
三田駅より6分
港区芝エリアにベンチャー企業向けの内装付きオフィスが誕生します！受付、会議室、テレカンブースの設置がある為、初期費用を大幅に削減可能です！希少性の坪数となっておりますので、お早目のご検討をお願い致しま...
会員限定情報
物件番号：F-08344
約25坪
16名程度
赤羽橋駅より3分
【芝エリア ハーフセットアップオフィス】赤羽橋駅徒歩3分・芝公園駅徒歩5分のハーフセットアップオフィスが募集となりました。 窓を向くカウンター席と会議室の間仕切りが備え付けの物件となりますので、初期費...
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物件番号：F-07612
約70坪
30名程度
麻布十番駅より3分
麻布十番で唯一のセットアップオフィスが再募集となりました！敷金0円・原状回復免除のお得なプランをご用意しております。貸室内は会議室2部屋・テレカンブース1室・執務室の家具付きとなっております。1階にも...
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物件番号：F-07116
約80坪
37名程度
泉岳寺駅より1分
泉岳寺駅・高輪ゲートウェイ駅の新築オフィスです。 1フロアを2分割しセットアップオフィスにします。 A区画 ・執務席：37席 ・8名会議室×1 ・6名会議室×1 ・1名個室×2 ・ファミレス席：12...
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物件番号：F-07619
約20坪
14名程度
御成門駅より2分
都営三田線『御成門』駅徒歩2分の、人気な芝公園エリアに内装付きオフィスが募集開始となりました！白を基調としたおしゃれで明るい室内となっております。什器や会議室など完備している為、初期コストを大幅に抑え...
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物件番号：F-07349
約10坪
5名程度
六本木駅より7分
六本木駅徒歩7分の内装付き物件が募集中です。 約12坪のコンパクトな室内に、家具が設置されております。 会議室等はございません。 グレー基調の使い勝手の良い内装ですのでおすすめです。 お気軽にお問い合...
動画
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物件番号：F-05730
約65坪
30名程度
芝公園駅より2分
港区芝エリアに居抜きオフィスが募集となりました！会議室が2つに加えて、倉庫スペースが設置されております！また、原状回復免除のご相談も可能となっております！
会員限定情報
物件番号：F-05732
約125坪
確認中
芝公園駅より2分
希少な約125坪の居抜きオフィス！原状回復免除の相談も可能ですので、ベンチャー企業にもおすすめです！また、駐車場の空きもございます！是非ともご検討くださいませ！
募集終了
物件番号：F-08161
約15坪
8名程度
高輪ゲートウェイ駅より3分
【高輪ゲートウェイ駅徒歩3分、泉岳寺駅徒歩4分】 港区高輪にあるセットアップオフィスです。 内装費を抑えることが出来るため、スタートアップ企業などにお勧めとなっております。 是非お気軽にお問い合わせく...
募集終了
物件番号：F-04221
約70坪
47名程度
浜松町駅より6分
浜松町エリアに『新築』×『セットアップオフィス』が誕生！テナント様専用1階ラウンジ＆屋上テラスが充実した共用部となっております！ご不明点などございましたら、お気軽にお問い合わせください！
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金の30坪未満の賃料相場
45,689円/坪
（50区画/うち非掲載17区画）
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金の30〜50坪の賃料相場
23,147円/坪
（14区画/うち非掲載6区画）
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金の50〜100坪の賃料相場
30,113円/坪
（28区画/うち非掲載20区画）
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金の100坪以上の賃料相場
25,514円/坪
（33区画/うち非掲載23区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
48,474円 | 19,933円 | 26,820円 | 26,604円 | 物件一覧をみる |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
45,393円 | 26,080円 | 22,500円 | 22,000円 | 物件一覧をみる |
浜松町・田町・品川 |
45,214円 | 18,000円 | 40,309円 | 32,000円 | 物件一覧をみる |
赤坂・六本木・溜池山王 |
43,261円 | 19,500円 | 21,847円 | 31,137円 | 物件一覧をみる |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
76,134円 | 14,000円 | 16,985円 | 19,500円 | 物件一覧をみる |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
48,022円 | 22,011円 | 32,459円 | 28,385円 | 物件一覧をみる |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
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