港区エリアにある138件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-09199
約125坪
50名程度
麻布十番駅より4分
麻布十番駅周辺におしゃれな居抜きオフィスが募集開始となりました！会議室4部屋に個室ブース4部屋が予め造作されているため非常に使い勝手がよく、入居時の内装コストを削減することが可能です！また、天井もスケ...
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物件番号：F-05742
約165坪
40名程度
神谷町駅より1分
駅直結のオフィスビルとなります。 希少な大型居抜きとなります。 使いやすいレイアウトになっております。 広々としたラウンジがあります。 執務エリアからは東京タワーが一望できます。 詳細お問い合わ...
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物件番号：F-09177
約105坪
60名程度
田町駅より6分
本物件は希少な100坪台のセットアップ物件です！ 室内には、受付・ラウンジ・会議室が造作されており、会議室には什器が設置されております。 テレカンブースを4室設けており、WEB会議がある際はもちろん、...
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物件番号：F-09129
約225坪
54名程度
神谷町駅より6分
麻布台周辺に新規で大型居抜き物件が募集開始となりました！会議室5部屋・ラウンジスペース・受付が造作済みとなっておりますので、ご入居時の内装コストを大幅に削減することが可能です！ また、天井もスケルトン...
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物件番号：F-07156
約115坪
60名程度
御成門駅より3分
【希少な大型セットアップオフィス】 複数路線利用可能な大型セットアップオフィスが募集開始となりました！ 会議室3室、テレカンブース3室、ラウンジスペースが完備されており、初期コストが大幅に抑えられます...
会員限定情報
物件番号：F-07157
約115坪
66名程度
御成門駅より3分
【希少な大型セットアップオフィス】 会議室3室、テレカンブース3室、ラウンジスペースが完備されており、初期コストが大幅に抑えられます！ 複数路線利用可能でアクセスも良好です！ オプションで執務室の什器...
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物件番号：F-08680
約115坪
50名程度
御成門駅より3分
【希少な大型セットアップオフィス】 複数路線利用可能な大型セットアップオフィスが募集開始となりました！ 会議室3室、テレカンブース3室、ラウンジスペースが完備されており、初期コストが大幅に抑えられます...
会員限定情報
物件番号：F-09004
約145坪
70名程度
三田駅より5分
港区でかなり希少な150坪クラスのセットアップオフィスが募集になりました。シックで落ち着きのあるホテルライクな内装をコンセプトとしており馴染みやすいデザインかと思います。フリースペースにはソファ席やハ...
動画
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物件番号：F-08281
約150坪
75名程度
汐留駅より3分
新橋駅と汐留駅がエリアでオシャレなイタリア街にあり、視認性は抜群です。 約150坪の居抜きでご入居が可能ですので、移転時の初期費用を抑えられます。 レイアウトも癖のない綺麗なレイアウトです！ お気軽に...
物件番号：F-04210
約195坪
確認中
内幸町駅より3分
天井高2800㎜の開放的なオフィス。会議室は大会議室と小会議室の2部屋が造作にて設置済みです。貸室の入口は自動ドア仕様になっています。内幸町駅、虎ノ門駅から近く、交通の利便性も良好です。
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物件番号：F-07389
約145坪
73名程度
神谷町駅より4分
大型物件の小割区画 ビルには高水準のBCP支援機能を完備しており、基準値の1.5倍の耐震性能を誇ります。 大変人気物件となっております。 お問い合わせはお早めに！ ※本物件はWeWorkというシェ...
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物件番号：F-07388
約215坪
108名程度
神谷町駅より4分
【大規模複合ビルの高層フロア】 大型物件の高層階に位置するシェアオフィスブランドです。 和の要素を取り込んだ開放感のある空間にスタイリッシュさと遊び心が共存する内装が特徴。ニューノーマル時代の働き方の...
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物件番号：F-07387
約220坪
110名程度
神谷町駅より4分
【大型複合ビルの上層階】 WeWork神谷町トラストタワーは、2020年に竣工した東京ワールドゲートの核となる大規模複合ビルの21階から24階にあります。 地下鉄神谷町駅直結で、虎ノ門駅や虎ノ門ヒルズ...
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物件番号：F-07536
約150坪
70名程度
三田駅より4分
【山手線エリア】 三田駅が徒歩圏内のセットアップ物件が募集となりました。 会議室が4つ設置されており、内装造作費用を抑えて入居することが可能でございます。 詳細情報の確認や、類似物件についてのお問...
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物件番号：F-08683
約100坪
45名程度
六本木一丁目駅より4分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩9分の物件です。 駐車場が併設されているため、お車で通勤のお客様やお車を使用して業務を行うお客様におすすめの物件となっております。 ※空き状況は都度ご確認致します。 ...
会員限定情報
物件番号：F-01220
約100坪
45名程度
六本木一丁目駅より4分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩9分のオフィスです。 駐車場が併設されているので、お車を使用して活動するお客様におすすめの物件です。 ※空き状況は都度確認致します。 会議室としてご利用可能なスペー...
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物件番号：F-07551
約110坪
50名程度
内幸町駅より3分
【新橋駅】築浅ハイグレードオフィスがセットアップ化の相談が可能です。3室の会議室＋テレカンブース、50名程の執務空間となっており、レイアウト効率がとても良い物件でございます。
会員限定情報
物件番号：F-05732
約125坪
確認中
芝公園駅より2分
希少な約125坪の居抜きオフィス！原状回復免除の相談も可能ですので、ベンチャー企業にもおすすめです！また、駐車場の空きもございます！是非ともご検討くださいませ！
募集終了
物件番号：F-03948
約150坪
確認中
品川駅より3分
東京の玄関口である品川駅から徒歩1分の好立地。 ビルは2012年にリニューアル済みで充実した機能を備えており、 快適なビジネスライフを実現できます。 数十名様から100名様まで利用可能で、本社利用だけ...
募集終了
物件番号：F-04018
約160坪
確認中
赤坂見附駅より3分
おしゃれな居抜きオフィスが募集になりました！会議室も6か所あり、オンライン商談が多い企業様にもピッタリです！部署ごとに執務エリアを分けており、PCさえ持ってきていただければすぐに業務開始可能です！充実...
募集終了
物件番号：F-06601
約150坪
40名程度
赤羽橋駅より3分
赤羽橋・芝公園エリア！ 受付や会議室がございます。 ・8名用会議室2室 ・フォンブース3室 ・ラウンジエリア ※上記とは別に共有ラウンジもございます。 東京タワーをモチーフにした赤が基調となります...
募集終了
物件番号：F-06600
約110坪
48名程度
赤羽橋駅より3分
赤羽橋・芝公園エリア！ 受付や会議室がございます。 ・8名用会議室2室 ・フォンブース3室 ・ラウンジエリア ※上記とは別に共有ラウンジもございます。 東京タワーをモチーフにした赤が基調となります...
港区、面積100坪以上の30坪未満の賃料相場
45,689円/坪
（50区画/うち非掲載17区画）
港区、面積100坪以上の30〜50坪の賃料相場
23,147円/坪
（14区画/うち非掲載6区画）
港区、面積100坪以上の50〜100坪の賃料相場
29,972円/坪
（30区画/うち非掲載22区画）
港区、面積100坪以上の100坪以上の賃料相場
25,514円/坪
（36区画/うち非掲載25区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
48,474円 | 19,933円 | 26,409円 | 26,604円 | 物件一覧をみる |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
45,393円 | 26,080円 | 22,500円 | 22,000円 | 物件一覧をみる |
浜松町・田町・品川 |
45,214円 | 18,000円 | 38,257円 | 32,000円 | 物件一覧をみる |
赤坂・六本木・溜池山王 |
43,261円 | 19,500円 | 21,847円 | 31,137円 | 物件一覧をみる |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
76,134円 | 14,000円 | 16,985円 | 19,500円 | 物件一覧をみる |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
48,022円 | 22,011円 | 32,459円 | 28,385円 | 物件一覧をみる |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
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