港区エリアにある249件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-09331
約15坪
8名程度
三田駅より1分
三田駅徒歩1分！ 小規模のオシャレなセットアップオフィスが募集開始となりました！ 屋上には専用のルーフバルコニーが付いており、 ランチやリフレッシュスペースとして大活躍間違いなしです！ ご案内も可能...
会員限定情報
物件番号：F-09334
約10坪
5名程度
赤羽橋駅より4分
1フロア1テナントの小規模セットアップオフィスが募集となりました。 什器がすべて備え付きのため初期費用を抑えたいスタートアップ企業様にぴったりのオフィスとなっております。 また、完全個室3部屋ついて...
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物件番号：F-09327
約25坪
14名程度
六本木一丁目駅より3分
【六本木一丁目駅 徒歩3分】 六本木エリアのフルセットアップオフィスが募集となりました。 専有の6名用会議室が1室備え付きなので、来客対応や社内での会議の際にご利用いただけます。 執務室の什器も備え...
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物件番号：F-09108
約10坪
4名程度
表参道駅より3分
【表参道駅徒歩３分】 フルセットアップオフィスのご紹介でございます。 小規模ながら男女別お手洗い・什器がすべて備え付けてある希少性の高いオフィスでございます。 ウッド調の室内は明るい印象で、コンパク...
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物件番号：F-09303
約25坪
12名程度
田町駅より4分
【港区芝浦約25坪新築セットアップオフィス】 本物件は港区芝浦に所属する新築のオフィス物件でございます！ 田町駅や三田駅がご利用可能となっており、田町駅からは徒歩5分でご利用できる好立地の物件でござい...
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物件番号：F-09134
約30坪
14名程度
六本木一丁目駅より5分
【話題の麻布台ヒルズの小規模セットアップ区画】 麻布台ヒルズの小規模セットアップ区画が募集となりました。 内装はどの企業でも使いやすく、専有の8名用会議室がついております。 会議室としてお使いいただく...
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物件番号：F-09136
約30坪
14名程度
六本木一丁目駅より5分
【希少なSクラスビルの小割区画】 Sクラスビルでは大変珍しい小割のセットアップ区画が募集となりました。 専有の会議室もついており、スタートアップ企業の一歩目やシェアオフィスからのステップアップなどにぴ...
会員限定情報
物件番号：F-09121
約30坪
10名程度
外苑前駅より6分
銀座線「外苑前駅」徒歩5分のハーフセットアップオフィスが募集になりました。 保証会社利用で敷金0カ月、礼金無しなので初期費用を抑えて入居していただくことが可能です。 会議室利用可能なスペースが1室...
会員限定情報
物件番号：F-09119
約25坪
10名程度
外苑前駅より6分
銀座線「外苑前駅」徒歩5分のハーフセットアップオフィスが募集になりました。 会議室利用可能なスペースが1室あり、造作費用を抑えることが可能です。 また、保証会社利用で敷金0カ月、礼金無しなので初期費...
会員限定情報
物件番号：F-09218
約20坪
8名程度
六本木一丁目駅より5分
大型ビルではめったに出ない、小規模のセットアップ区画の募集です！ 19坪の小さい区画ながらも専用会議室を完備しております。 2階には上質な共用ラウンジをご用意。落ち着いた空間で打ち合わせや休憩がで...
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物件番号：F-09090
約20坪
12名程度
大門駅より3分
【芝大門エリア セットアップオフィス】 人気のエリアの内装付きオフィスが募集となりました。 20坪未満と小規模ながら、会議室とテレカンブースが備え付きの希少なセットアップオフィスとなります。 執務...
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物件番号：F-09087
約20坪
10名程度
三田駅より1分
【会議室付】セットアップオフィスが募集となりました！ 三田駅から好アクセスの立地の物件です。 新規立ち上げや、レンタルオフィスからのご移転に適した 什器全部ありのセットアップ内容！ 入居時の費用を大...
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物件番号：F-09146
約20坪
8名程度
六本木一丁目駅より5分
麻布台ヒルズのセットアップ区画が募集開始となりました。 6名用の会議室が完備され、高級感あふれる内装となっております。 2階には共用ラウンジがあり、さらに4室の会議室（有料）も利用可能ですので、来客...
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物件番号：F-09167
約20坪
10名程度
六本木一丁目駅より5分
【ハイクオリティオフィス】 大型ビルの1室、内装付オフィスのご紹介でございます。 注目エリアの内装付オフィスで希少性が高く、初期費用を抑えてご入居いただけるため、経費削減にも繋がります。 内装もシ...
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物件番号：F-07541
約5坪
9名程度
内幸町駅より2分
【充実したシェアスペース】 8～9名用のフレキシブルなオフィスが募集開始となりました！ テレブース・ラウンジ等の利用が無料となっており、会議室無料利用枠もございます！ 他拠点利用も可能ですので、外出の...
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物件番号：F-09065
約15坪
8名程度
赤坂駅より3分
「赤坂駅」徒歩2分の駅近好立地物件が居抜きで募集になりました。 会議室として利用可能な部屋が1室あり、造作費用を抑えてご入居して頂けます。 内装はリノベ済みのため、とてもきれいな貸室内となっており...
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物件番号：F-08118
約20坪
8名程度
大門駅より4分
都営浅草線・都営大江戸線【大門駅】まで徒歩4分。JR線【浜松町駅】も徒歩圏内の芝大門一丁目の新築ビル。 基準階は新築オフィスビルにセットアップオフィス！貸室内には会議室やテレカンブースをはじめ、什器・...
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物件番号：F-09012
約20坪
12名程度
大門駅より4分
【芝公園】セットアップオフィスが募集となりました。 東京タワーなどがある注目エリアの芝公園にあるセットアップオフィスの募集でございます。 落ち着いたエリアで、洗練されたデザインは内見必見でございま...
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物件番号：F-08879
約5坪
4名程度
浜松町駅より1分
【浜松町駅 徒歩1分】 アクセス抜群のレンタルオフィスが募集となりました。 デスク・チェアがすべて備え付きとなりますので初期費用を抑えたいスタートアップ企業様におすすめのオフィスとなります。 共用ス...
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物件番号：F-08772
約15坪
6名程度
芝公園駅より5分
【港区 小規模セットアップオフィス】 芝公園駅 徒歩5分/三田駅 徒歩5分のフルセットアップオフィスが募集となりました。 什器がすべて備え付きかつ会議室が1室ついているため、お打ち合わせの機会の多い...
会員限定情報
物件番号：F-08771
約5坪
7名程度
外苑前駅より2分
【外苑前駅徒歩2分 レンタルオフィス】 青山エリアのレンタルオフィスです！ 執務室内に什器が設置されており、共用部に会議室が5室あるため、初期費用を大幅に抑えることが可能です！ ご内見も可能ですので、...
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物件番号：F-08362
約10坪
12名程度
外苑前駅より2分
外苑前駅徒歩3分と駅からのアクセスが良く、青山、表参道も徒歩圏内の便利なロケーションとなっております。 大型ビルの1区画となっておりビルグレードも高く、会議室、テレカンブース、ラウンジと共有施設が充実...
港区、面積30坪以下の30坪未満の賃料相場
45,689円/坪
（50区画/うち非掲載17区画）
港区、面積30坪以下の30〜50坪の賃料相場
23,147円/坪
（14区画/うち非掲載6区画）
港区、面積30坪以下の50〜100坪の賃料相場
29,972円/坪
（30区画/うち非掲載22区画）
港区、面積30坪以下の100坪以上の賃料相場
25,514円/坪
（36区画/うち非掲載25区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
48,474円 | 19,933円 | 26,409円 | 26,604円 | 物件一覧をみる |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
45,393円 | 26,080円 | 22,500円 | 22,000円 | 物件一覧をみる |
浜松町・田町・品川 |
45,214円 | 18,000円 | 38,257円 | 32,000円 | 物件一覧をみる |
赤坂・六本木・溜池山王 |
43,261円 | 19,500円 | 21,847円 | 31,137円 | 物件一覧をみる |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
76,134円 | 14,000円 | 16,985円 | 19,500円 | 物件一覧をみる |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
48,022円 | 22,011円 | 32,459円 | 28,385円 | 物件一覧をみる |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
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