豊洲駅の高層賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
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物件No.026993
豊洲ONビル
■豊洲ONビル 各フロア概要
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物件No.026993
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豊洲駅高層オフィスのご紹介
豊洲駅の高層物件。
東京都江東区豊洲にある、東京メトロ有楽町線と、東京臨海新交通臨海線「ゆりかもめ」の同名駅が近接しており、乗り継ぎ・乗り換え可能な接続駅となっています。
駅前すぐの所に豊洲駅前交差点があり、都道304号（晴海通り）、都道319号、都道484号の3路線が交差しています。
東京湾6号埋立地に形成された街で、元々は工業系施設が多くを占めていましたが、都心と臨海副都心の中間地点にあるという利便性から、大規模な再開発が進み、住居・オフィス・商業・教育機関などがバランスよく配置されたウォーターフロントの複合市街地に生まれ変わっています。
駅周辺にはオフィスビルやタワーマンションが建ち並び、また、話題の子供向け職業体験施設の「キッザニア東京」も入った大型商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」がオープンするなど、新たな商業エリアとして発展を続けています。
現在も豊洲二丁目駅前地区の再開発は継続して進んでおり、2020年までにすべてが竣工予定です。「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」では、オフィス機能を中心としたミクストユースの大規模再開発が行われており、2015年には江東区豊洲シビックセンター、2016年には東京消防庁深川消防署豊洲出張所が竣工し、2016年には「豊洲ベイサイドクロス」のAC棟が着工しています。「豊洲ベイサイドクロス」では、最先端の機能を備えたオフィスに加え、隣接する「アーバンドック ららぽーと豊洲」の機能を拡大する商業ゾーン、ホテルゾーンを設けるほか、「電気」と「熱」の供給を行うエネルギーセンターを設置。災害時にも最小限の被害で、早急な復興を実現できるような都市の実現を目指しています。なかでもオフィスは、基準階専有面積が約1,000坪という、大規模フロアプレートを実現。ダイバーシティ化の進展に合わせ、オフィスも自由度の高いものに。外部テラスや吹き抜け空間、スケルトン天井などをイニシャルで用意する区画を設けており、共用スペースには、オフィスワーカー同士の交流や健康、利便等に資する仕掛けが導入される予定です。
高層物件｜豊洲駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠12,800円、50～100坪＠14,400円、100坪以上＠16,400円。
豊洲エリアは都心部に比べてオフィスの賃料相場が安く、大きな面積で借りる場合にコストメリットを出せる地域です。
駅周辺は大型高層ビルが多く立地していますが、「豊洲フロントビル」は駅からのアクセスが良く、晴海通り沿いに立地する、ワンフロア1500坪以上ある都内屈指の超大型オフィスです。外観が全面ガラス張りで、エントランス部分の天井は吹き抜けになっており、オフィス室内は天井も高く、最新鋭の設備を搭載。DBJグリーンビルディング認証ではゴールドを獲得しています。また、店舗フロアが充実しており、ビルの中で何でも揃う点が大きな魅力です。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
