恵比寿駅の一棟貸し物件-賃貸オフィスのオフィスター

恵比寿駅の一棟貸し賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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所在地	東京都渋谷区代官山町 6-6
竣工年月	1992年11月
最寄駅	代官山駅(6分) 恵比寿駅(8分)

所在地	東京都目黒区中目黒 1-1-14
竣工年月	2001年6月
最寄駅	代官山駅(4分) 中目黒駅(6分) 恵比寿駅(7分)

物件No.055813
烏山恵比寿ビル

所在地	東京都渋谷区恵比寿南 3-3-8
竣工年月	1983年11月
最寄駅	代官山駅(4分) 恵比寿駅(6分) 中目黒駅(7分)

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恵比寿駅一棟貸しオフィスのご紹介

恵比寿駅の一棟貸し物件。
JR東日本(山手線・埼京線・湘南新宿ライン)と東京メトロ(日比谷線)が乗入れており、接続駅となっています。埼京線は通勤快速と快速停車駅で、大宮駅方面（北行）の川越線と大崎駅方面（南行）のりんかい線との相互直通運転を実施しており、湘南新宿ラインは快速停車駅で、当駅を経由して大宮駅方面（北行）の東北本線（宇都宮線）・高崎線と横浜駅方面（南行）の東海道線・横須賀線を相互直通運転しています。また日比谷線は終着駅である北千住駅を経由して、東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）・日光線南栗橋駅まで相互直通運転を実施しています。
明治通りと外苑西通りに隣接しており、車での移動も便利なエリアです。
位置は渋谷区の最東・最南部に位置し、港区（白金・白金台・南麻布）・品川区（上大崎）・目黒区（三田）との区境にあたっています。
ホーム上には駅ビル「アトレ恵比寿」があり、毎日の買物から食事まで、ライフスタイルにあわせて利用できるショッピングセンターになっています。
駅周辺は、以前は七福神の一つ「恵比寿神社」とサッポロビールの恵比寿工場があることで有名でしたが、恵比寿工場が千葉県船橋市に移転し、跡地再開発として1994年複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」が建設され急速に開発が進み、現在ではお洒落さと気軽さがコラボレーションした様々なシーンに対応できる、隣駅の渋谷とは異なる大人の街として人気のエリアとなっています。
「恵比寿ガーデンプレイス」はオフィスビル「恵比寿ガーデンプレイスタワー」、デパート「三越」を含む商業施設、ホテル「ウェスティンホテル東京」、レストラン、集合住宅、美術館、映画館などで構成されており、駅とは動く歩道「スカイウォーク」によって結ばれていますのでラクラク移動できます。またクリスマスの季節にはバカラのイルミネーションが、ガーデンプレイスの街並みを美しく引き立てます。

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一棟貸し物件｜恵比寿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し

オフィス環境としては、賃料相場平均100坪未満＠19,500円、100坪～300坪＠2,8000円、300坪以上＠32,000円と人気の高いエリアなだけに賃料相場はやや高い傾向にあります。空室率は100坪以上の築年数の浅い新しいビルは低く、100坪以下の中小ビルは若干高めです。また、渋谷に隣接しお洒落な大人の街ですので、特に美容関係、アパレルメーカー、IT系の企業に人気のエリアです。
当エリアのシンボルタワーは高さ167メートルの「恵比寿ガーデンプレイス」で、他に駅周辺には「JR恵比寿ビル」、「ネオナートビル」、「恵比寿プライムスクエア」といった大型ビルやデザイナーズ、SOHOタイプ、レンタルオフィス物件が点在しています。

tel:03-6432-4100 受付時間平日 9:00-18:00

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 117.29坪（387.73m²） 2,322,342円 19,800円/坪 12ヶ月即日
B1F～3F (1棟貸) 320.31坪（1,058.87m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
2F 99.86坪（330.11m²） 1,977,228円 19,800円/坪 12ヶ月即日
3F 103.16坪（341.02m²） 2,042,568円 19,800円/坪 12ヶ月即日

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物件No.036637
フィオーレ代官山ビル

■フィオーレ代官山ビル各フロア概要