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| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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| 所在地 | 東京都 台東区 根岸 3-1-22 |
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| 竣工年月 | 1990年9月（2023年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 鶯谷駅(3分)
入谷(東京都)駅(4分) |
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鶯谷駅のリニューアル物件。
東京都台東区根岸一丁目にある、JR東日本の駅で、京浜東北線および山手線が乗入れています。近くに東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩8分があります。
駅の西側は上野恩賜公園の北側に位置し、高級住宅街の上野桜木や東京芸術大学の最寄り駅であり、寛永寺、東京国立博物館、国際子ども図書館、大名時計博物館、東京文化財研究所が近くにあります。また、例年、七夕の前後3日間に下谷七福神と当駅近郊の商店街で、入谷朝顔市が開かれ、下町の夏の風物詩として賑わっています。駅の北側は谷中エリアとなっており、子規庵をはじめ文人にゆかりがあるスポットも数多く見られます。東側は屋台や居酒屋が点在しホテル街を形成おり、小さな路地が多いエリアですが、風俗店舗そのものはなく、警視庁の犯罪情報マップによると、山手線の他駅と比べても治安は悪くありません。
また、近年古い建物は次第に姿を消し、新築マンションやオフィスビルが竣工されており、江戸時代は寛永寺領であったため多数の寺院が残っており、環境保全の関係で高層ビルは少ないですが、大通り沿いには大型ビルも建ち並んでいます。
ちなみに鶯谷の名前は、江戸時代に寛永寺の住職は、代々京都から皇族が駐在しており、その一人である公弁が、元禄年間に「江戸の鶯はなまっている」といって当時の文化人・尾形乾山に京都から鶯を運ばせて、この地域に鶯を放し、鶯の名所になったことに由来しています。
リニューアル物件｜鶯谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠10,200円、50～100坪＠11,500円、100坪以上＠12,400円。
都内有数のビジネス街・ビックターミナル駅「上野」から徒歩圏内にもかかわらず賃料の相場が低めのこのエリアは、固定コストを抑えたい企業にはチェックしていただきたい場所の一つです。
当エリアの駅近のオフィスビルとしては「ノルドビル」鶯谷駅徒歩7分、上野駅徒歩7分、入谷駅徒歩7分、竣工1991年、地上7階 地下1階建、基準階面積107.42坪、昭和通りから近い場所に立地、劇場を併設した文化も発信するインテリジェントビルです。外観は窓幅が長めのデザインに仕上がっており、日当たりの良い場所に建てられています。
「ＳＴビル鶯谷」は、鶯谷駅徒歩2分、入谷駅徒歩10分、日暮里駅徒歩10分、竣工1994年、地上9階建、言問通りから尾久橋通りに入った根岸小学校前の交差点に立地し、爽やかなホワイトグレーの外装が美築なビルです。駅前環境が近く近隣にも飲食店やコンビニもあり、便利な立地です。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
