池袋駅の高層賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
池袋駅高層オフィスのご紹介
池袋駅の高層物件。
JR東日本山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋線が乗入れる東京屈指のターミナル駅です。
2017年度の乗降人員は約267万人で、新宿駅、渋谷駅に次ぐ世界第3位の乗降人員です。
また、川越街道、要町通り、春日通り、グリーン大通り、劇場通り、明治通りといった計8つの大通りが交差し、道路交通でも利便性の高いエリアです。
池袋駅の東側は、西武百貨店、パルコなどのショッピングスポットが並びます。
池袋のシンボルビル「サンシャイン60」もショッピングのみならず観光スポットとして、今もなお人気を誇っています。ビル内には、オフィスフロアもありワンフロア600坪弱のまとまった坪数から30坪位の小さな区画などバラエティーに富んだサイズの事務所があります。 グリーン大通り沿いや明治通り沿いに100坪級のオフィスビルが立並んでいます。
池袋駅の西側は、東武百貨店、丸井などのショッピングスポットの他に東京芸術劇場や立教大学などの文化的施設もあります。ショッピングフロア、オフィスフロアの両方を兼ね備えた「メトロポリタンプラザ」は西側でも特に存在感を見せる複合施設になっています。駅前には来店型の店舗事務所ビルが多く並び、駅から少し離れたエリアには閑静な立地ならではの1フロア・1テナントのコンパクトなオフィスビルが目立ちます。
新宿・渋谷に比べ再開発面では出遅れていましたが、近年池袋東口側で再開発が活発になってきており、豊島区庁舎跡地及び豊島公会堂跡地では、2020年5月完成予定で池袋の新たなランドマークとなる超高層ビル「Hareza池袋」地上32階地下2階建、基準階約500坪、高規格オフィスに加え、低層部分にはシネマコンプレックスや多彩な商業店舗を整備し、新ホール棟には約1300席のホールや、先端のコンテンツが発信される「ライブ劇場」が整備されます。造幣局跡地の一部には東京国際大学の「池袋国際キャンパス」が2023年までに完成・開校する予定となっており、このキャンパスの開校によって、池袋の賑わいがさらに増すと思われます。
また時期は未定ですが、池袋駅西口側で大規模な再開発が構想されており、低層部が商業施設、高層部がそれぞれオフィス・住宅・ホテルとなる超高層ビル3棟が計画されています。この再開発が実現すれば、池袋駅西口のイメージをガラリと変えることが予想されます。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.086166
IT TOWER TOKYO
再開発で生まれ変わる池袋の中で、一段と大きな注目を集めている西口エリアの数々の再開発プロジェクト。その中で、未来の新たなまちづくりを先導するのが、「IT TOWER TOKYOプロジェクト」です。「池袋駅西口地区再開発」では、6.1haの広大な敷地に商業施設やホテル、オフィス、住宅、カルチャー施設等からなる、3棟の超高層複合ビルを有する大規模な再開発が計画されており、合わせて街.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/06）
■IT TOWER TOKYO 各フロア概要
物件No.052824
Hareza Tower(ハレザタワー)
Hareza Tower(ハレザタワー)は、官民一体のプロジェクトにより「多様な文化の発信や新たな賑わいの創出」を目指して誕生した、複合施設を備えた池袋東口エリアの新たなランドマークです。20020年5月に竣工された地上32階地下2階建ての超高層ビルの8階から32階がオフィスフロアになっています。池袋では希少な約500坪の整形で開放的な無柱空間には、ハイスペックな設備や仕様を備.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/01）
■Hareza Tower(ハレザタワー) 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.063327
WeWork Hareza 池袋
（更新日：2025/01/22）
■WeWork Hareza 池袋 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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無 |
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無 |
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物件No.063428
Regus(リージャス)池袋ビジネスセンター
お客様のご希望条件にあったお部屋をご提案させていただきますので、現在の空室状況や契約条件についてはお気軽にお問い合わせください。
（更新日：2024/04/16）
■Regus(リージャス)池袋ビジネスセンター 各フロア概要
物件No.001006
メトロポリタンプラザ
メトロポリタンプラザは、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線など多くの路線が乗り入れる池袋駅直結の複合ビルです。1992年5月に竣工された地上22階建てのビルで、オフィス以外にファッションフロアやレストラン街などが入っています。貸室内はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は601.54坪になります。トイ.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/26）
■メトロポリタンプラザ 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.001026
サンシャイン60ビル
| 所在地 | 東京都 豊島区 東池袋 3-1-1 |
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| 竣工年月 | 1978年4月（リニューアル済） |
| 最寄駅 | 東池袋駅(5分)
東池袋四丁目駅(7分) 都電雑司ケ谷駅(8分) 池袋駅(8分) 向原(東京都)駅(8分) |
サンシャイン60ビルは東京都豊島区東池袋にある高層ビルで、東池袋のランドマークといえる地上60階・地下4階の建物です。建物内にはオフィスのほか、ホテル、展望台、水族館、アミューズメント施設、レストランと言った商業施設が入っています。最寄駅は東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩約3分の他、JR・東京メトロ・西武線・東武線「池袋駅」から徒歩約8分です。ターミナル駅である池袋駅から.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/05）
■サンシャイン60ビル 各フロア概要
物件No.049043
ダイヤゲート池袋
| 所在地 | 東京都 豊島区 南池袋 1-16-15 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2019年3月 |
| 最寄駅 | 池袋駅(5分)
都電雑司ケ谷駅(9分) 東池袋駅(9分) 目白駅(10分) 鬼子母神前駅(10分) |
ダイヤゲート池袋ビルは、2019年3月竣工の賃貸オフィスビルです。西武鉄道の池袋旧本社ビルの建て替えになります。最寄駅は山手線 池袋駅、西武鉄道池袋・豊島線 池袋駅 から徒歩5分です。駐車場もあり車での利用も可能となっています。最大94台まで駐車可能です。外観は全面ガラス張りの鉄骨造のビルです。外観は大樹と鉄道のダイヤグラムからイメージされていて、特徴的なデザインとなっており、.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/26）
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