関内駅のSOHO賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
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関内駅SOHOオフィスのご紹介
関内駅のSOHO物件。
神奈川県横浜市中区にある、JR東日本：京浜東北・根岸線と横浜市営地下鉄：ブルーラインの駅です。両路線の駅は100m程離れていますが、多くの飲食店や婦人服店、雑貨店などが入居するマリナード地下街で連絡しています。また、みなとみらい線の馬車道駅・日本大通り駅が徒歩圏にあります。
当駅周辺は開港以来、みなと横浜発展の中核を担い続けてきたエリアで、現在も横浜市における都心（ツインコア）の一つである「横浜都心」に指定されています。
駅北側には横浜市役所や裁判所、横浜スタジアム、日本最大かつ東アジア最大の中華街があり、横浜赤レンガ倉庫、山下公園も徒歩圏内にあり、横浜の人気観光地となっています。一方、駅南側は落ち着いた雰囲気のオフィス街になっており、歴史的建造物とオフィスビルが融合するエリアです。
近年関内エリアはみなとみらいに比べて勢いがなかったのですが、市庁舎移転など、再開発が活発になってきており、周辺地域で「国際的な産学連携」「観光・集客」をテーマとした、業務・商業・居住・交流などの多様かつ魅力的な機能が近接したまちづくりを横浜市の都市整備局が進めています。また、関内駅近くに地上17階建ての関東学院大学の新キャンパスが建設されることが明らかになり、停滞が続いていた関内・伊勢佐木町エリア活性化の起爆剤となりそうです。
SOHO物件｜関内駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠11,800円、50～100坪＠12,400円、100坪以上＠13,200円。
横浜市役所のある駅の北側は南側よりも地価が高い影響もあり、賃料相場が比較的高めです。
駅南側（海側）は、賃料が割安で好ロ―ションなビルや管理状態の良いビルが多いため、新規設立の企業や外資系企業におすすめです。 一方、駅の北側（山側）は商業ビルが並ぶ親しみやすいエリアで、物件数が多く、グレードの良い賃貸オフィスビルが多い地域です。
このエリアの注目オフィスビルとしては「横浜メディア・ビジネスセンター」、関内駅5分、馬車道駅5分、竣工2004年、地上13階 地下2階建、基準階面積：285坪、横浜の歴史や文化が息づいたこの街に情報・放送・通信・ＩＴ関連の集積拠点として建設されたオフィスビルです。ビルスペックが高く、見た目は一面ガラス張りになっていて、非常に高級感があり、オフィスビルとは思えないほどのグレードの高さがあります。1階には街の情報スペースを併設し、様々なイベントも行われていますので多くの人で賑わっています。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
