西日暮里駅の一棟貸し賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
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○荒川区（日暮里・西日暮里）内賃貸オフィスの駅一覧
西日暮里駅一棟貸しオフィスのご紹介
西日暮里駅の一棟貸し物件。
東京都荒川区西日暮里五丁目にあり、東京メトロ：千代田線・JR東日本：京浜東北線電車および山手線・東京都交通局：日暮里・舎人ライナーが乗り入れており、相互間の接続駅となっています。また、京成本線も利用できる日暮里駅が徒歩圏内にあり、三河島駅・新三河島駅も歩いて移動できる距離に立地し、交通利便性の高い駅です。
駅前では尾久橋通りと道灌山通りが交差しており、尾久橋通り沿いを中心にオフィスビルが集積。周辺には昔からの繊維問屋街があり、アパレル関係やファッション関係の若者で賑わい、駅西側には住宅地や東大合格ランキング36年連続首位で、名門として知られ開成高等学校と開成中学高があり、駅南側には神社が多く、昔ながらの下町風情が残るエリアです。
近年、隣の日暮里駅は再開発で高層ビルが立ち雰囲気が一変した影響を受け、新たに西日暮里再開発のプロジェクトが始動しています。駅前の北東側の、JR線・千代田線・日暮里舎人ライナーの路線に囲われたブロックで、高さ約170?180m・延床面積は約154,000㎡?162,000㎡を想定し、タワーマンションとホール等の文化交流施設を中心に、商業施設・業務・公益施設等が入居する予定となっています。2021年度の着工、2025年度の竣工を予定しており、工事はまだまだ先の予定ですが、完成すれば交通拠点である西日暮里のランドマークとなりそうです。
一棟貸し物件｜西日暮里駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠11,100円、50～100坪＠12,700円、100坪以上＠16,800円。
オフィス賃料相場は安く、中小規模ビルが多いのが特徴です。ビジネス需要も東京都西部ではトップクラスを誇りますが、賃貸オフィスの物件数も豊富で、賃貸オフィスは探しやすい状況となっています。都内だけでなく、千葉や北関東へのアクセスも良好なため、都内に本部を持つ企業だけでなく、北関東に本部をおいている企業が都内で活動するための拠点として借りる場合や、都内の企業が北関東とそれ以北にビジネスで赴くための拠点として借りられるケースが大部分を占めています。
駅近のお勧めビルとしては「スズヨシビル」、駅徒歩2分、竣工1992年、地上7階建、基準階面積約130坪、壁面と窓面がフラットなオフィスビルらしい装いのハイグレードビルです。駐車場もあり1階には喫煙室も併設されています。
「西日暮里エーシービル」は駅徒歩1分、駅のホームからも確認できる好立地にあります。竣工1973年ですが2018年リニューアル済み、地上6階地下1階建、基準階面積108坪、10坪前後からの分割された多数の区画で構成されています。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
