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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
| 所在地 | 東京都 港区 赤坂 1-4-15 |
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| 竣工年月 | 1974年7月（リニューアル済） |
| 最寄駅 | 溜池山王駅(4分)
国会議事堂前駅(6分) 虎ノ門ヒルズ駅(6分) 虎ノ門駅(7分) 赤坂(東京都)駅(9分) |
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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虎ノ門駅の一棟貸し物件。
東京メトロ銀座線の駅です。東京メトロ丸ノ内線・日比谷線・千代田線の3路線が乗り入れる「霞ヶ関駅」や都営地下鉄三田線が乗入れる「内幸町駅」が近隣にあり、「新橋駅」や「神谷町駅」も徒歩圏内にあります。また、外堀通り、桜田通り、環状2号線が交差しており車での移動も大変便利なエリアです。
現在、虎ノ門駅では「虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業」が進行中で、駅の機能拡充とバリアフリー化に資する地上・地下の駅前広場を整備するとともに、業務・商業機能の質的高度化等による国際的ビジネスセンターとしての機能強化やにぎわいの創出、さらには虎ノ門駅前の顔づくり等、多様な都市機能を集約した魅力と個性ある複合市街地の形成による国際競争力の強化を図ることを目指し、地上24階地下3階、高さ119.25ｍ、地下1階～地上2階に駅前の核なる店舗が入り、4階にカンファレンスが設けられ、5階～23階には総専有面積約26,400㎡の高規格なオフィスが整備された駅ビルが、2020年6月末に竣工予定です。
駅周辺は中央官庁街に至近のビジネス街として発展してきましたが、近年では都心部と臨海部を結ぶ環状第2号線の開通により臨海部や国際空港へのアクセス性が向上し、さらに高次の都市機能が集積する、国際的なビジネス街としての成長を期待されているエリアです。一方、「金刀比羅宮」や「日比谷公園」も近隣にあり、ビジネスマンのオアシスになっています。
また駅前の再開発ばかりでなく、「虎の門4丁目プロジェクト」では地上38階地下3階、高さ179.95ｍ、延べ面積約198,400㎡、オフィス、ホテル・サービスアパートメント、共同住宅、店舗、カンファレンス、生活支援施設、産業育成施設などで構成される「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」が2020年3月中旬に完成する予定です。他にも虎の門病院の建て替えを含む「虎の門2丁目プロジェクト」など、今後も続々と超高層ビルが竣工予定です。
一棟貸し物件｜虎ノ門駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価、100坪未満＠22,000円、100～200坪＠29,400円、200坪以上＠33,400円。虎ノ門の賃料相場は、一旦は下落した感がありましたが空室率が少なくなり上昇傾向にあります。また、近隣の新橋エリアよりもグレードの高いビルが多いため、新橋駅周辺でビルグレードを重視して賃貸オフィスを探している方にもおすすめのエリアです。
当エリアの注目ビルは超高層オフィスビルの先駆けである「霞が関ビルディング」、ほかには「霞が関コモンゲート」「霞が関コモンゲート西館」、2014年竣工の「虎ノ門ヒルズ」では、ビルに直結した地下鉄日比谷線の新駅ができ、2020年までに開業する予定です。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
