大門駅の一棟貸し物件-賃貸オフィスのオフィスター

大門駅の一棟貸し賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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所在地	東京都港区芝公園 2-9-3
竣工年月	2025年4月予定
最寄駅	芝公園駅(3分) 大門(東京都)駅(4分) 浜松町駅(6分) 御成門駅(9分) 赤羽橋駅(9分)

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F～5F (1棟貸) 262.65坪（868.26m²） 5,633,843円 21,450円/坪 10ヶ月 2025年4月	無
1F 21.71坪（71.76m²） 656,728円 30,250円/坪 10ヶ月 2025年4月	無
2F 21.64坪（71.53m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月（保証会社利用） 2025年4月
2F 20.28坪（67.04m²） 591,162円 29,150円/坪 10ヶ月 2025年4月	無
3F 21.46坪（70.94m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月 2025年4月	無
3F 20.28坪（67.04m²） 591,162円 29,150円/坪 10ヶ月 2025年4月	無
4F 21.46坪（70.94m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月（保証会社利用） 2025年4月	無
4F 20.28坪（67.04m²） 591,162円 29,150円/坪 10ヶ月 2025年4月	無
5F 21.46坪（70.94m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月（保証会社利用） 2025年4月	無
5F 20.28坪（67.04m²） 591,162円 29,150円/坪 10ヶ月 2025年4月	無

所在地	東京都港区浜松町 2-11-3
竣工年月	2001年11月
最寄駅	浜松町駅(4分) 大門(東京都)駅(5分) 芝公園駅(7分) 竹芝駅(8分) 日の出(東京都)駅(8分)

物件No.086370
UD芝大門ビル

所在地	東京都港区芝大門 1-13-9
竣工年月	1989年10月
最寄駅	大門(東京都)駅(2分) 浜松町駅(5分) 御成門駅(6分) 芝公園駅(7分)

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大門駅一棟貸しオフィスのご紹介

大門駅の一棟貸し物件。
都営地下鉄浅草線・大江戸線の駅です。浅草線は「西馬込駅」から京急線と連絡しており羽田空港方面へ、「押上駅」から京成線・北総線と連絡しており成田空港方面へ直通しています。また、「浜松町駅」が徒歩5分の距離にあり、JR山手線や京浜東北線、東京モノレールと乗換えができ、都内ばかりでなく国内拠点や海外へもアクセスがよく利便性が高い地域です。
「大門駅」の由来は、江戸時代から栄えてきた「増上寺」の芝大門から名づけられた駅名で、駅から徒歩5分の増上寺には徳川家ゆかりの宝物の数々が保存されており、広い境内からは東京タワーが一望できます。
駅周辺は第一京浜沿いを中心に大小様々な規模のビルが建ちならぶオフィス街ですが、前述の「増上寺」や一千年の歴史を誇る都内有数の神社「芝大神宮」、文化財保護法で名勝にも指定されている「旧芝離宮恩賜庭園」、都内でも知名度の高い「芝公園」があり、新旧がうまく調和した緑の多い環境です。
　近年、このエリアは世界貿易センタービルの建て替えを中心に再開発が進んでおり、2018年9月には駅に直結した「日本生命浜松町クレアタワー」が竣工、その南側では地上14階地下1階建、基準階136坪の「住友不動産芝大門二丁目ビル」が2019年5月竣工予定など、オフィスの供給量が急激に増加し、ビジネス街としてさらなる発展を遂げそうです。

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一棟貸し物件｜大門駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し

オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠17,600円、50～100坪＠21,400円、100坪以上＠27,800円。
利便性に優れた地域であるにも関わらず近隣のエリアに比べて賃料相場が安く、物件数も豊富ですのでお勧めの地域です。特に中小規模のオフィスの数が多い激戦区のため、賃料が安く綺麗な賃貸オフィスビルを見つけることができる狙い目なエリアとなっています。
このエリアの注目オフィスビルは前述の「日本生命浜松町クレアタワー」、地上29階地下3階建、基準階約790坪、地上3～4階が商業施設、5～6階がカンファレンス、7～8階が機械室、9～28階がオフィスの複合施設です。東京タワーや増上寺など、都内屈指の眺望が望める室内には無柱空間設計を採用しており、最小80坪から対応可能な自由度の高い仕様となっています。さらにヘビーデューティーゾーンやカードリーダー、設備増築スペースや室内階段設置可能エリアなど、次世代のビジネスに合わせた設備が充実しています。
「野村不動産芝大門ビル」は駅徒歩2分、2010年4月竣工、地上11階地下2階建、基準階300坪、近隣で1.2を争うハイグレードビルです。自家発電機能を有しており有事にも安心して利用できます。
「浜松町スクエアビル」も駅徒歩2分、2004年竣工、地上20階地下1階建、基準階275坪、ガラスウォール、最新式の設備を導入したハイスペックビルです。

tel:03-6432-4100 受付時間平日 9:00-18:00

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F～5F (1棟貸) 262.65坪（868.26m²） 5,633,843円 21,450円/坪 10ヶ月 2025年4月						無
1F 21.71坪（71.76m²） 656,728円 30,250円/坪 10ヶ月 2025年4月						無
2F 21.64坪（71.53m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月（保証会社利用） 2025年4月
2F 20.28坪（67.04m²） 591,162円 29,150円/坪 10ヶ月 2025年4月						無
3F 21.46坪（70.94m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月 2025年4月						無
3F 20.28坪（67.04m²） 591,162円 29,150円/坪 10ヶ月 2025年4月						無
4F 21.46坪（70.94m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月（保証会社利用） 2025年4月						無
4F 20.28坪（67.04m²） 591,162円 29,150円/坪 10ヶ月 2025年4月						無
5F 21.46坪（70.94m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月（保証会社利用） 2025年4月						無
5F 20.28坪（67.04m²） 591,162円 29,150円/坪 10ヶ月 2025年4月						無

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物件No.087266
芝ファールビルディング

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