巣鴨駅の駅直結賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
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巣鴨駅駅直結オフィスのご紹介
巣鴨駅の駅直結物件。
東京都豊島区巣鴨一丁目にあり、JR東日本：山手線・都営地下鉄：三田線が乗り入れ、接続駅となっています。
駅近くには都営バス巣鴨営業所があり、JR線の大塚寄りには白山通り（国道17号）が立体交差しており、三田線はその下を走っています。また、都電荒川線の庚申塚駅も徒歩圏内にあります。
2010年には駅ビル「アトレヴィ巣鴨」がオープン、おしゃれなショッピングモールになっています。
駅周辺の環境は、北側は近くに「とげぬき地蔵」で有名な『高岩寺が』あり、門前町として発展しています。また近年、駅前商店街は「とげぬき地蔵」や「江戸六地蔵尊」などにお参りに行く多くの高齢者で賑わい、「おばあちゃんの原宿」と呼ばれ有名になっています。
東側は古くから住宅地として発展したエリアで、とくに駅から駒込方面へと向かう途中にある「大和郷（やまとむら）」と呼ばれる地域は、大正期に三菱財閥の創始者・岩崎家が開発分譲したお屋敷街で、今も政治家や実業家が多く住んでいます。
また、都心のわりに自然環境にも恵まれていて、四季折々の緑が楽しめるネイチャースポットも駅近くにあります。そのひとつが駅から駒込方面へ7分ほど歩いた先にある「六義園」。ここはかつて岩崎弥太郎の別邸の庭園だった場所を一般開放した都立公園で、ツツジやしだれ桜、紅葉の名所としても人気です。ほかにも、駅の北側すぐの場所に広がる「染井霊園」はソメイヨシノ発祥の地として有名で、約100本の桜が植えられ住民の憩いの場となっており、春はのんびりお花見を楽しむことができます。
商店が多く、オフィスビルの数は比較的少ないエリアですが、白山通り沿いにはオフィスビルが多く建ち並んでいます。
駅直結物件｜巣鴨駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠11,600円、50～100坪＠12,800円、100坪以上＠13,700円。
山手線ではビックターミナル駅の池袋まで2駅、三田線を利用すれば、水道橋や神保町、大手町へも乗り換えなしでアクセス可能で、交通至便のわりに賃料が安く、コストパフォーマンスに優れたエリアといえます。
このエリアの駅近のオフィスビルは「森川第2ビル」、駅徒歩2分、竣工2011年、地上8階建、基準階面積51.39坪、クリーンでインテリジェントな外観で、低層階は飲食店など集客系のテナントが数多く入居していますが、4階以上は事務所仕様となっていますので、純粋なオフィスとしてもおすすめの物件です。巣鴨駅の中でも人の集まる北口ロータリーに面する本物件は非常に希少なロケーションと言えます。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
