新宿御苑前駅のデザイナーズ賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
新宿御苑前駅デザイナーズオフィスのご紹介
新宿御苑前駅のデザイナーズ物件。
東京メトロ：丸ノ内線が乗り入れており、東京メトロ：丸の内線・副都心線と都営地下鉄：新宿線が乗入れる「新宿三丁目駅」、東京メトロ：丸の内線「四谷三丁目駅」も徒歩圏内です。また、新宿駅へも徒歩圏内で、バスも充実しているため、新宿、四谷、渋谷、池袋へ容易にアクセスできます。エリア内を外苑西通り・甲州街道が通っており、首都高4号線の外苑インターチェンジも近いため、自動車でのアクセスも良好です。
かつて宮内庁管轄であった新宿御苑の最寄り駅で、特に桜の季節である4月には毎年花見客で賑わいます。
大通り沿いには事務所などが入居するビルが多く立地していますが、少し入った辺りにはマンションが多く、住宅や個人商店なども立地しています。また、四谷大木戸跡や太宗寺、正受院、成覚寺といった寺院も多く立地しており、静かな落ち着いた環境です。
オフィス環境は、賃料平均坪単価、100坪未満＠17,900円、100～200坪＠27,200円、200坪以上＠31,100円。賃貸オフィスの数は多く、規模は中・小規模が目立ちます。緑豊かで静かな環境なうえ、新宿副都心のオフィス街や都庁への移動にも便利で恵まれたオフィス環境で、隣駅の新宿や四谷に比べると賃料相場は低く、穴場的なエリアといえます。
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物件No.085146
ゼニス南新宿
ゼニス南新宿は、明治通りに面した視認性が高い賃貸オフィスビルです。2023年12月に竣工された地上14階建ての賃貸オフィス物件で、外観はガラス張りのグレードが高いデザインです。基準階面積127.97坪の大型オフィスビルで、空調は個別空調、床仕上はOAフロアになります。トイレは男女別で、エレベーターは3基設置されています。周辺はビルが建ち並ぶオフィス街ですが、新宿御苑から近く落ち.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/26）
■ゼニス南新宿 各フロア概要
物件No.001463
ガーデンクロス新宿御苑(内藤町三洋)
| 所在地 | 東京都 新宿区 内藤町 1 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1983年4月 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(6分)
四谷三丁目駅(6分) 千駄ケ谷駅(10分) 国立競技場駅(10分) |
ガーデンクロス新宿御苑(内藤町三洋)は、甲州街道に面した賃貸オフィスビルです。1983年4月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は32坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」で、徒歩5分と好アクセス.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/03）
■ガーデンクロス新宿御苑(内藤町三洋) 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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物件No.065071
第20スカイビルANNEX
| 所在地 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 5-4-8 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2020年7月 |
| 最寄駅 | 千駄ケ谷駅(6分)
代々木駅(6分) 北参道駅(7分) 国立競技場駅(9分) 新宿御苑前駅(10分) |
第20スカイビルANNEXは、渋谷区千駄ヶ谷5丁目にある賃貸オフィスビルです。築年月は2020年7月で、地上3階建ての賃貸事務所物件になります。空調は個別空調で、室内に男女兼用のトイレが設置されています。外観はコンクリート打ちっぱなしのデザインで、ガラス張りの面が際立ち非常に綺麗です。周辺の環境は新宿御苑がビルの前にあるため閑静なエリアです。最寄駅は中央・総武線の千駄ヶ谷駅で、.....→物件詳細を見る
（更新日：2024/10/10）
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