新宿御苑前駅50坪～100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
新宿御苑前駅のご紹介
東京メトロ：丸ノ内線が乗り入れており、東京メトロ：丸の内線・副都心線と都営地下鉄：新宿線が乗入れる「新宿三丁目駅」、東京メトロ：丸の内線「四谷三丁目駅」も徒歩圏内です。また、新宿駅へも徒歩圏内で、バスも充実しているため、新宿、四谷、渋谷、池袋へ容易にアクセスできます。エリア内を外苑西通り・甲州街道が通っており、首都高4号線の外苑インターチェンジも近いため、自動車でのアクセスも良好です。
かつて宮内庁管轄であった新宿御苑の最寄り駅で、特に桜の季節である4月には毎年花見客で賑わいます。
大通り沿いには事務所などが入居するビルが多く立地していますが、少し入った辺りにはマンションが多く、住宅や個人商店なども立地しています。また、四谷大木戸跡や太宗寺、正受院、成覚寺といった寺院も多く立地しており、静かな落ち着いた環境です。
オフィス環境は、賃料平均坪単価、100坪未満＠17,900円、100～200坪＠27,200円、200坪以上＠31,100円。賃貸オフィスの数は多く、規模は中・小規模が目立ちます。緑豊かで静かな環境なうえ、新宿副都心のオフィス街や都庁への移動にも便利で恵まれたオフィス環境で、隣駅の新宿や四谷に比べると賃料相場は低く、穴場的なエリアといえます。
検索結果48棟 1/5ページ（1～10棟）を表示
※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.086737
(仮称)第一白鳳ビルディング
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 5‐17-11 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2025年4月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(3分)
新宿(東京メトロ)駅(6分) 新宿駅(8分) 西武新宿駅(8分) 新宿西口駅(8分) |
(仮称)第一白鳳ビルディングは、東京メトロ副都心線や丸ノ内線、都営新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅が最寄駅の賃貸オフィスビルです。2025年竣工の賃貸事務所物件で、地上11階建てになります。基準階面積121.01坪の大型オフィスビルで、床仕上はOAフロア、空調は個別空調です。トイレは男女別で、エレベーターは2基あります。また、新宿三丁目駅以外に山手線や中央線、湘南新宿ライン、小田.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/14）
■(仮称)第一白鳳ビルディング 各フロア概要
物件No.085146
ゼニス南新宿
ゼニス南新宿は、明治通りに面した視認性が高い賃貸オフィスビルです。2023年12月に竣工された地上14階建ての賃貸オフィス物件で、外観はガラス張りのグレードが高いデザインです。基準階面積127.97坪の大型オフィスビルで、空調は個別空調、床仕上はOAフロアになります。トイレは男女別で、エレベーターは3基設置されています。周辺はビルが建ち並ぶオフィス街ですが、新宿御苑から近く落ち.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/26）
■ゼニス南新宿 各フロア概要
物件No.085165
クロスシー新宿御苑前
| 所在地 | 東京都 新宿区 四谷 4-30-13 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2023年6月 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(5分)
四谷三丁目駅(7分) |
クロスシー新宿御苑前は、新宿通りや外苑西通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。2023年に竣工された築浅の賃貸オフィス物件で、地上11階建て、基準階面積は56.52坪になります。床仕上はOAフロア、空調は個別空調です。室外に男女別のトイレが設置されており、1基エレベーターが付いています。外観はグレードが高いガラス張りのデザインです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/01）
■クロスシー新宿御苑前 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.065497
グリーンスクエア新宿ビル
| 所在地 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 5-32-6 |
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| 竣工年月 | 2022年1月 |
| 最寄駅 | 代々木駅(5分)
新宿三丁目駅(7分) 南新宿駅(7分) 新宿駅(8分) 新宿御苑前駅(9分) |
グリーンスクエア新宿ビルは、明治通りに面した視認性が高い賃貸オフィスビルです。2022年1月に竣工した地上9階建ての賃貸オフィス物件で、外観はガラス張りのグレードが高いデザインです。基準階面積73.86坪のオフィスビルで、空調は個別空調、床仕上はOAフロアになります。トイレは男女別で、エレベーターは2基設置されています。自然との調和をコンセプトに、ビル全体に緑と木を取り入れ、仕.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/21）
■グリーンスクエア新宿ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.064358
近鉄新宿御苑ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 1-8-4 |
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| 竣工年月 | 2011年2月 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(1分)
新宿三丁目駅(8分) |
近鉄新宿御苑ビルは、新宿通りに面した賃貸オフィスビルです。2011年2月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観はガラス張りのスタイリッシュなデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩1分と好アクセスです。周辺の環境は郵便局やコンビ.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/18）
■近鉄新宿御苑ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.017517
SHOWAKAN-BLD
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 3-35-13 |
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| 竣工年月 | 2004年 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(3分)
新宿駅(4分) 新宿(東京メトロ)駅(4分) 新宿西口駅(6分) 西武新宿駅(8分) |
SHOWAKAN-BLDは、新宿区新宿3丁目に立地する賃貸オフィスビルです。2004年に竣工された賃貸事務所物件で、地上4階地下2階建て、基準階面積は71.17坪になります。貸室内は基本スケルトン渡しとなっており、エレベーターは1基備えられています。店舗としてのご利用も可能ですので、業種等詳細はお問い合わせください。また光回線を引込済ですので、快適で高速なインターネット環境がす.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/01）
■SHOWAKAN-BLD 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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無 |
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物件No.004710
御苑ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 1-14-6 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2000年 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(2分)
新宿三丁目駅(7分) |
東京都新宿区にある御苑ビルは、オフィス用のスペースと居住用のマンションを兼ねたビルで、最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」です。新宿御苑前駅からの距離は北西へ徒歩約2分で、他は東京メトロ副都心線等2社3路線が乗り入れる新宿三丁目駅からも徒歩でのアクセスが可能で、約8分の距離です。御苑ビルは築年が2000年、地上10階建ての鉄筋コンクリート造の建物で、新耐震基準をクリアして.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/17）
■御苑ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002221
サウスタワービル
| 所在地 | 東京都 新宿区 富久町 13-15 |
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| 竣工年月 | 1995年 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(7分)
四谷三丁目駅(9分) 曙橋駅(10分) |
サウスタワービルは、靖国通りに面した賃貸オフィスビルです。築年が1995年の賃貸事務所物件で、地上10階建てになります。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は61.18坪です。トイレは男女別で、エレベーターは1基設置されています。白を基調とした外観で、ガラス張りの面が際立ったデザインです。また、視認性抜群の賃貸オフィス物件で採光を取り入れやすいです。最寄駅は東京メトロ.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/02/17）
■サウスタワービル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.034374
大橋御苑ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 2-3-15 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1994年8月 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(3分)
新宿三丁目駅(5分) 新宿(東京メトロ)駅(10分) |
大橋御苑ビルは、新宿通りに面した賃貸オフィスビルです。1994年8月に竣工された地上10階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は72.86坪になります。外観はグレーを基調としたデザインです。内観は全体が明るく高級感のある空間です。貸室内はOAフロア、個別空調、男女別のトイレが設置されておりエレベーターは1基備えられています。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩2分.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/02/04）
■大橋御苑ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002874
新宿内野Ⅱビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 1-36-7 |
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| 竣工年月 | 1992年3月 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(4分)
新宿三丁目駅(6分) |
新宿内野Ⅱビルは、靖国通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1992年3月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、。外観や内観はグレーな色合いのデザインです。貸室内は個別空調、基準階面積は59.13坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、東京メトロ副.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/04）
■新宿内野Ⅱビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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