上野駅の新耐震・免震物件のみ賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
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上野駅新耐震・免震物件のみオフィスのご紹介
日本を代表するターミナル駅となっており、在来線だけでも京浜東北線や山手線を筆頭に常磐線や宇都宮線などが乗り入れています。また、新幹線も東北・山形・秋田・北海道新幹線に上越・北陸新幹線が出ていますので、東京にある北国への入り口とも言える駅です。地下鉄も銀座線と日比谷線が乗入れており、京成上野駅も乗入れていますので成田空港へのアクセスも良く、交通の利便性は非常に優れています。
駅西側には日本最初の公園、上野恩賜公園があり、公園内には「パンダ」で有名な上野動物園や東京国立博物館、国立西洋美術館、東京美術館など多数の文化施設が立地し、東京の下町情緒あふれるこのエリアは、文化的でノスタルジックな雰囲気を漂わせています。
また、駅前には活気のある通称アメ横などのショッピングゾーンがあり、浅草などの人気観光スポットへのアクセスにも便利なため、外国人を含む観光客が多いのもこのエリアの特徴です。
駅周辺には中小規模のオフィスビルが多く立地していますが、近年では大規模な再開発が行われ、「旧上野オークラビル」や、「上野フロンティアタワー」など従来の上野エリアにはなかったタイプのオフィスビルも建設されています。なかでも松坂屋上野店南館跡地にリニューアルオープンした「上野フロンティアタワー」は、百貨店、ファッションビル、シネコン、オフィスが一体となった地上23階、地下2階、高さ117mの超高層複合ビルで、約3,300坪の最新スペックを備えたオフィスが供給されました。
上野駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価20～30坪：11,000円 30～50坪：11,600円 50～100坪：13,600円 100～200坪：14,200円 200坪以上：25,000円、空室率2％なかばを推移しており、オフィス賃料の相場は、山手線沿線のターミナル駅としては比較的安価で、交通の利便性、認知性から考えてもビジネスの拠点としは価値の高いエリアです。
また小規模物件から大規模物件まで幅広い賃貸オフィスがあるので、従業員数に合わせて物件を選ぶことができます。
注目ビルとしては、前述の「上野フロンティアタワー」、上野駅入谷口にある「TIXTOWER UENOビル」は1フロア300坪を超える大型オフィスとなっていて、マンション併設の複合ビルです。また「住友不動産上野ビル」は駅周辺に1号館から9号館まであり、大型ハイスペックオフィスビルには多くの有名企業が入居しています。
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