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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
| 所在地 | 東京都 新宿区 市谷田町 3-1 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1990年2月 |
| 最寄駅 | 市ケ谷駅(8分)
牛込神楽坂駅(8分) |
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市ケ谷駅の一棟貸し物件。
ＪR東日本（中央・総武線）、東京メトロ（有楽町線・南北線・新宿線）、都営地下鉄（新宿線）の計3社5路線が乗り入れ、接続駅となっており、日本でも当駅だけの3社局全相互間の連絡改札口があり、乗換えが便利になっています。
駅を出ると法政大学の「ボアソナードタワー」がそびえ、周囲には防衛省や靖国神社、亀岡八幡宮、麹町郵便局、法政大学のほか中央大学、上智大学、東京理科大学など多くの大学のキャンパスがあり、メインストリートの靖国通り・外堀通りには、オフィスビルや銀行が立ち並んでいます。さらに通りをちょっと入ると、大名屋敷を経て明治時代より元祖「山の手」の一つとして呼称される高級住宅地が広がっています。駅周辺にあるお堀沿いの見事な桜は有名です。
また、麹町方面や番町方面にも多数のオフィスビルがあり、中でも目を引くのが市ケ谷のランドマーク「住友市ヶ谷ビル」、中央・総武両線の車窓からもよく見え、ビル自体が広告塔と言われるほど多くの人々に親しまれています。
新しい商業施設にはグルメビルの「GEMS市ヶ谷」があり、市ケ谷の食の塔といわれています。
加えて、市ケ谷エリアは靖国神社、亀岡八幡宮、外堀と自然豊かな環境ですが、大日本印刷による本社建て替えにおいて、工場機能の更新・営業企画部門の集約に伴い、業務機能の高度・集約化及び工場機能の一部地下化により、人工地盤となる地上部に広大なオープンスペース（約2万㎡）を生み出し、都市における「新しい森づくり」として進めている「市谷の杜」計画が、「いきもの共生事業所」として認証され話題となっています。
一棟貸し物件｜市ケ谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価20～30坪：13,600円 30～50坪：15,600円 50～100坪：19,000円 100～200坪：21,000円 200坪以上：26,400円、空室率は3％前後を推移しています。
3社5路線が乗り入れアクセスの利便性に優れており、賃貸オフィスの物件数も充実していますので、様々な企業に人気のエリアです。
当エリアの注目ビルとしては、前述の「住友市ヶ谷ビル」、駅を出て目の前にある地上17階地下1階建、ワイドな3方の窓に素晴らしい眺望が広がる1フロア200坪以上のハイスペックビルです。「九段ファーストプレイス」は地上8階地下2階建、外壁に落ち着いた色調のタイルを使用し、温かみを感じられるデザインが特徴的な外観で、エントランスはガラス張りで間口も広めに設計されていて、デザイナー物件のような素敵な佇まいになっています。2018年8月竣工の「KYONI BLDG.」は、地上6階建で、基準天井高2,800mm、白と茶色のツートンになっている外観が特徴です。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
