中央区エリアにある101件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-08008
約40坪
20名程度
馬喰町駅より2分
【馬喰横山駅 徒歩2分】駅近ハーフセットアップオフィスが募集となりました。 会議室内什器とラウンジスペースの什器が備え付けの物件となりますので、初期費用を大幅に抑えることができます。 執務室内の什器は...
会員限定情報
物件番号：F-09379
約20坪
5名程度
銀座一丁目駅より1分
【銀座エリア 居抜きオフィス】 おしゃれな居抜きオフィスが募集となりました！ 初期費用を抑えたい企業様におすすめの物件となります。 おしゃれな内装となっておりますので、是非一度ご覧いただきたいです！...
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物件番号：F-09636
約45坪
18名程度
人形町駅より2分
【日本橋人形町エリア】 人形町エリア（人形町駅 徒歩2分）に内装工事不要のフルセットアップオフィスが新規募集となりました。 会議室に加え、テレカンブースも2席ご用意がございますので、オンラインでの打...
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物件番号：F-08377
約5坪
5名程度
八丁堀駅より5分
【八丁堀駅徒歩4分 宝町駅徒歩3分 レンタルオフィス】 共用部に会議室があり、執務室内に什器もあるため、初期費用を抑えることが出来ます！ ご内見も可能なのでお気軽にお問い合わせください。
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物件番号：F-08685
約5坪
8名程度
日本橋駅より4分
【日本橋駅徒歩2分 レンタルオフィス】 日本橋エリアの好立地レンタルオフィスです！ 貸室内は家具が設置済みですので、初期費用を大幅に抑えることが可能です！ 共用部に会議室(4室)、テレカンブース(6室...
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物件番号：F-09671
約25坪
10名程度
人形町駅より4分
【日本橋エリア 居抜きオフィス】 人形町駅徒歩4分の居抜きオフィスが募集となりました！ 間仕切りをそのまま引き継ぐことが可能ですので、内装工事費を抑えることが出来ます！ ご内見も可能ですので、お気軽に...
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物件番号：F-07949
約5坪
4名程度
日本橋駅より4分
日本橋駅徒歩2分と好立地で、東京駅までのアクセスも良い物件です。 2名様から90名様まで幅広くご提案が可能です。 大型ビルの1区画となっておりビルグレードも高く、会議室、テレカンブース、ラウンジと共有...
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物件番号：F-07527
約10坪
13名程度
日本橋駅より4分
日本橋駅徒歩2分と好立地で、東京駅までのアクセスも良い物件です。 2名様から90名様まで幅広くご提案が可能です。 大型ビルの1区画となっておりビルグレードも高く、会議室、テレカンブース、ラウンジと共有...
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物件番号：F-08483
約50坪
38名程度
築地駅より4分
【複数路線利用可能セットアップオフィス】 2025年5月に内装造作付きセットアップ工事完了したばかりのおしゃれで綺麗な内装です！ 6名用、8名用会議室付きの使い勝手の良い内装です！ 是非ご検討ください...
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物件番号：F-08989
約45坪
18名程度
茅場町駅より6分
【2026年竣工新築ビル】 八丁堀駅より徒歩5分の新築ビルのセットアップ物件でございます。 AタイプとBタイプのご用意がございます。 どちらも18名用の執務座席、6名用会議室1部屋、オープンエリアの...
会員限定情報
物件番号：F-08988
約40坪
18名程度
茅場町駅より6分
【2026年竣工新築ビル】 八丁堀駅より徒歩5分の新築ビルのセットアップ物件でございます。 AタイプとBタイプのご用意がございます。 どちらも18名用の執務座席、6名用会議室1部屋、オープンエリアの...
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物件番号：F-09221
約45坪
21名程度
新富町駅より2分
【日比谷線 築地駅から徒歩2分】こちらは2023年5月に外観・エントランス・貸室内の大規模リニューアルを行ったデザイン性の高いセットアップオフィスで御座います！ 珍しいメゾネットタイプとなっております...
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物件番号：F-09066
約50坪
22名程度
築地駅より4分
【リニューアル工事済みおしゃれセットアップオフィスが募集となりました！！】 8名用会議室と22名用執務エリアのご用意がございます。 会議室内とラウンジスペースに什器が設置されているハーフセットアップ...
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物件番号：F-09311
約75坪
36名程度
築地駅より5分
【築地駅徒歩5分のハーフセットアップオフィスが募集となりました！】 ウッド調のおしゃれなハーフセットアップオフィスでございます。 8名用会議室が2部屋、テレカンブースが2つ設置されております。 執務...
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物件番号：F-09312
約65坪
34名程度
築地駅より5分
【高級感のあるハーフセットアップオフィス】 築地駅徒歩5分の内装付き物件が募集となりました！ 8名用会議室と34名利用想定の執務エリアがございます。 執務室内には、テレカンブースが2台ございます。 ...
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物件番号：F-09521
約20坪
6名程度
京橋駅より6分
八丁堀徒歩3分のフルセットアップオフィスが募集となりました！ 6名用会議室・6名用執務エリアが完備されております。 余裕のあるレイアウトとなっておりますので、詰めて机を追加することも可能かと思います...
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物件番号：F-08403
約60坪
30名程度
人形町駅より4分
人形町駅徒歩3分・水天宮駅徒歩3分 ビルエントランスもリニューアル済みで非常に綺麗になっております。 広々としたラウンジがあり、ちょっとした来客対応は可能です。 会議室も2室あり使い勝手のいいレイ...
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物件番号：F-08447
約5坪
6名程度
人形町駅より5分
【日本橋エリア レンタルオフィス】 人形町駅徒歩5分のレンタルオフィスです！ 共用部に会議室が2つあり、スタートアップ企業にオススメとなっております！ お気軽にお問い合わせください！
動画
会員限定情報
物件番号：F-07478
約145坪
50名程度
八丁堀駅より5分
東京駅徒歩圏内におしゃれな内装付きオフィスが募集開始となりました！会議室や受付・バーカウンター等予め造作済のため入居時の内装費用を大幅に削減することが可能です！また、入居テナント様専用のテラスもあり、...
会員限定情報
物件番号：F-07404
約5坪
6名程度
八丁堀駅より5分
八丁堀駅徒歩5分程の好立地に拠点を構えるシェアオフィスです！新築ビルかつ、ラウンジ・会議室が共用部にあるため非常に使い勝手がよく、おすすめです！ご内見も可能ですのでお気軽にお申し付けください！※本物件...
会員限定情報
物件番号：F-07402
約10坪
12名程度
八丁堀駅より5分
宝町・八丁堀駅徒歩5分圏内の好立地に拠点を構えるシェアオフィスが新たに募集開始となりました！新築ビルのため、ビル設備のグレードも非常に高く、ラウンジ・会議室が共用部にあるため非常におすすめです！ご内見...
会員限定情報
物件番号：F-07406
約10坪
10名程度
八丁堀駅より5分
宝町駅徒歩3分程の好立地に拠点を構える新築のシェアオフィスです！ビルグレードも非常に高く、ラウンジ・会議室が共用部にあるため非常におすすめです！また、予め会議室やラウンジがあるため、内装工事費用を大幅...
中央区エリア 30坪未満の賃料相場
35,338円/坪
（34区画/うち非掲載14区画）
中央区エリア 30〜50坪の賃料相場
13,218円/坪
（6区画/うち非掲載4区画）
中央区エリア 50〜100坪の賃料相場
18,269円/坪
（18区画/うち非掲載15区画）
中央区エリア 100坪以上の賃料相場
29,722円/坪
（16区画/うち非掲載14区画）
中央区は、日本橋・銀座を擁する日本の商業の中心地です。また「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』と隣接する日本橋、京橋、八重洲を中心に大手企業の本社が多く立ち並んでいる、東京でも有数のオフィス街でもあります。
そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、下町の風情が漂い観光客でも賑わいをみせる月島・築地、再開発で一躍有名となった晴海などさまざまな東京の一面を凝縮したような区といえます。
交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐにアクセスでき、新幹線や、成田・羽田空港へのアクセスが良いのも魅力です。
オフィス街には、大企業の本社、東京支店や営業所が数多く立地していますが、全体的に落ち着いた印象のビジネスエリアで、歴史のある堅実な企業が多いのも特徴です。
中央区内の賃貸オフィスの相場価格は平均すると高めですが、エリアによって価格に大きな開きがあるのが特徴です。再開発が進んでいる三越前から日本橋周辺は空室がほとんどない状態が続いており、賃貸オフィスの相場もかなり高いエリアですので、このエリアでオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアの居抜きオフィスは、中小規模のオフィスが中心ですが、大規模オフィスも少しずつ増えてきています。居抜きオフィスの中でも日本橋・銀座といった大商業地域のオフィスは需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
中央区 |
33,066円 | 13,218円 | 17,351円 | 28,157円 | 物件一覧をみる |
日本橋・京橋 |
57,293円 | -（0区画） | 17,667円 | 33,625円 | 物件一覧をみる |
銀座 |
38,076円 | -（0区画） | 18,188円 | 34,000円 | 物件一覧をみる |
築地 |
50,111円 | 12,000円 | 13,500円 | 25,001円 | 物件一覧をみる |
茅場町・八丁堀 |
12,690円 | -（0区画） | 18,000円 | 20,000円 | 物件一覧をみる |
小伝馬町・人形町 |
21,927円 | 14,435円 | 19,400円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
東日本橋・馬喰町 |
33,391円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
晴海・勝どき・月島 |
17,975円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
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