中央区エリアにある81件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-08789
約15坪
4名程度
築地駅より1分
【駅近 内装付きオフィス】 築地駅徒歩１分の内装付きオフィスが募集となりました。 個室ブースが１室ついており、WEBミーティングの際等にご利用いただくことができます。 小規模セットアップとなりますの...
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物件番号：F-08951
約65坪
40名程度
東日本橋駅より1分
【東日本橋駅 徒歩1分】 駅近のおしゃれなハーフセットアップオフィスが募集となりました。 会議室3室とテレカンブース2席が付いているため、来客、社内の打ち合わせ、WEBミーティングの多い企業様にはぴっ...
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物件番号：F-09376
約25坪
15名程度
人形町駅より4分
【人形町エリア 内装付きオフィス】 ※掲載している写真はパース写真となります。 テラスラウンジ付き、敷金０ヶ月のフルセットアップオフィスが新規募集となりました。 6名用会議室とテレカンブースも備え付...
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物件番号：F-09636
約45坪
18名程度
人形町駅より2分
【日本橋人形町エリア】 人形町エリア（人形町駅 徒歩2分）に内装工事不要のフルセットアップオフィスが新規募集となりました。 会議室に加え、テレカンブースも2席ご用意がございますので、オンラインでの打...
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物件番号：F-09737
約85坪
50名程度
茅場町駅より6分
本物件はデザイン性と機能性を兼ね備えた、即入居可能なオフィスになります。 会議室やラウンジスペース、テレカンブースがあらかじめ整備されており、内装工事やレイアウト検討の負担を大幅に軽減できます。 茅場...
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物件番号：F-08377
約5坪
5名程度
八丁堀駅より5分
【八丁堀駅徒歩4分 宝町駅徒歩3分 レンタルオフィス】 共用部に会議室があり、執務室内に什器もあるため、初期費用を抑えることが出来ます！ ご内見も可能なのでお気軽にお問い合わせください。
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物件番号：F-08685
約5坪
8名程度
日本橋駅より4分
【日本橋駅徒歩2分 レンタルオフィス】 日本橋エリアの好立地レンタルオフィスです！ 貸室内は家具が設置済みですので、初期費用を大幅に抑えることが可能です！ 共用部に会議室(4室)、テレカンブース(6室...
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物件番号：F-08317
1.85坪
2名程度
日本橋駅より4分
日本橋駅徒歩2分、東京駅徒歩7分の好立地。2022年竣工の築浅、ハイグレードオフィス。共用部に会議室5室、テレブース9室完備の充実のシェアスペース。
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物件番号：F-07949
約5坪
4名程度
日本橋駅より4分
日本橋駅徒歩2分と好立地で、東京駅までのアクセスも良い物件です。 2名様から90名様まで幅広くご提案が可能です。 大型ビルの1区画となっておりビルグレードも高く、会議室、テレカンブース、ラウンジと共有...
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物件番号：F-07527
約10坪
13名程度
日本橋駅より4分
日本橋駅徒歩2分と好立地で、東京駅までのアクセスも良い物件です。 2名様から90名様まで幅広くご提案が可能です。 大型ビルの1区画となっておりビルグレードも高く、会議室、テレカンブース、ラウンジと共有...
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物件番号：F-07603
約70坪
28名程度
八丁堀駅より5分
八丁堀エリアにて新規セットアップオフィスが 募集開始となりました。 貸室内には広々としたラウンジスペースがあり、グレーとグリーンを基調としたシックでおしゃれなデザインに仕上がっております。 会議室は6...
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物件番号：F-08989
約45坪
18名程度
茅場町駅より6分
【2026年竣工新築ビル】 八丁堀駅より徒歩5分の新築ビルのセットアップ物件でございます。 AタイプとBタイプのご用意がございます。 どちらも18名用の執務座席、6名用会議室1部屋、オープンエリアの...
会員限定情報
物件番号：F-08988
約40坪
18名程度
茅場町駅より6分
【2026年竣工新築ビル】 八丁堀駅より徒歩5分の新築ビルのセットアップ物件でございます。 AタイプとBタイプのご用意がございます。 どちらも18名用の執務座席、6名用会議室1部屋、オープンエリアの...
会員限定情報
物件番号：F-09124
約60坪
36名程度
人形町駅より4分
人形町エリアに新たに内装付き物件が募集開始となりました！デザイナーズ内装となっており、非常におしゃれな空間となっております。また、会議室・受付等が造作済みのため非常に使い勝手の良いレイアウトとなってお...
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物件番号：F-09435
約40坪
16名程度
日本橋駅より5分
【中央区日本橋兜町セットアップ！】 洗練された外観と高品質な内装を備えたオフィスビルです。金融街至近の利便性に加え、機能的なレイアウトと設備が揃い、快適で効率的なビジネス環境を実現します。 ご参考まで...
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物件番号：F-09010
約40坪
24名程度
人形町駅より3分
【日本橋エリアフルセットアップオフィス！】 本物件は日本橋エリアに所在する物件となっております！ また、会議室2つ（6名用・8名用）、テレカンブース2つ、ファミレスブースがあらかじめ造作されているオフ...
会員限定情報
物件番号：F-09009
約40坪
24名程度
人形町駅より3分
【日本橋エリアフルセットアップオフィス！】 本物件は日本橋エリアに所在する物件となっております！ また、会議室2つ（6名用・8名用）、テレカンブース2つ、ファミレスブースがあらかじめ造作されているオフ...
会員限定情報
物件番号：F-08962
約25坪
12名程度
浜町駅より3分
日本橋エリアに位置する内装付きの物件です！ コンパクトオフィスながら男女別のお手洗い付き、会議室とテレカンブースも備わっております。ぜひお問い合わせください！
会員限定情報
物件番号：F-08995
約45坪
26名程度
小伝馬町駅より3分
【中央区・駅近セットアップオフィス】 小伝馬町駅から徒歩3分という抜群の立地に、内装付きオフィスが新たに誕生いたします。2026年3月に完成予定で、6名用と8名用の会議室やテレフォンブース2台を備え、...
会員限定情報
物件番号：F-08993
約45坪
26名程度
小伝馬町駅より3分
【中央区・駅近セットアップオフィス】 「小伝馬町駅」徒歩3分の好立地に内装付き物件がリリースされました！！ 2026年3月には内装が完成し、6名用・8名用会議室やテレフォンブース2台、執務室にも椅子や...
会員限定情報
物件番号：F-09222
約30坪
14名程度
新富町駅より2分
【中央区 築地駅徒歩2分 セットアップオフィス】 こちらは机・椅子に加えて、会議室、テレカンブース2つ、待合ラウンジのついたフルセットアップオフィスで御座います！内装・外装ともにデザイン性が 高くおし...
会員限定情報
物件番号：F-09311
約75坪
36名程度
築地駅より5分
【築地駅徒歩5分のハーフセットアップオフィスが募集となりました！】 ウッド調のおしゃれなハーフセットアップオフィスでございます。 8名用会議室が2部屋、テレカンブースが2つ設置されております。 執務...
中央区エリア 30坪未満の賃料相場
35,338円/坪
（34区画/うち非掲載14区画）
中央区エリア 30〜50坪の賃料相場
13,218円/坪
（6区画/うち非掲載4区画）
中央区エリア 50〜100坪の賃料相場
18,269円/坪
（18区画/うち非掲載15区画）
中央区エリア 100坪以上の賃料相場
29,722円/坪
（16区画/うち非掲載14区画）
中央区は、日本橋・銀座を擁する日本の商業の中心地です。また「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』と隣接する日本橋、京橋、八重洲を中心に大手企業の本社が多く立ち並んでいる、東京でも有数のオフィス街でもあります。
そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、下町の風情が漂い観光客でも賑わいをみせる月島・築地、再開発で一躍有名となった晴海などさまざまな東京の一面を凝縮したような区といえます。
交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐにアクセスでき、新幹線や、成田・羽田空港へのアクセスが良いのも魅力です。
オフィス街には、大企業の本社、東京支店や営業所が数多く立地していますが、全体的に落ち着いた印象のビジネスエリアで、歴史のある堅実な企業が多いのも特徴です。
中央区内の賃貸オフィスの相場価格は平均すると高めですが、エリアによって価格に大きな開きがあるのが特徴です。再開発が進んでいる三越前から日本橋周辺は空室がほとんどない状態が続いており、賃貸オフィスの相場もかなり高いエリアですので、このエリアでオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアの居抜きオフィスは、中小規模のオフィスが中心ですが、大規模オフィスも少しずつ増えてきています。居抜きオフィスの中でも日本橋・銀座といった大商業地域のオフィスは需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
中央区 |
33,066円 | 13,218円 | 17,351円 | 28,157円 | 物件一覧をみる |
日本橋・京橋 |
57,293円 | -（0区画） | 17,667円 | 33,625円 | 物件一覧をみる |
銀座 |
38,076円 | -（0区画） | 18,188円 | 34,000円 | 物件一覧をみる |
築地 |
50,111円 | 12,000円 | 13,500円 | 25,001円 | 物件一覧をみる |
茅場町・八丁堀 |
12,690円 | -（0区画） | 18,000円 | 20,000円 | 物件一覧をみる |
小伝馬町・人形町 |
21,927円 | 14,435円 | 19,400円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
東日本橋・馬喰町 |
33,391円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
晴海・勝どき・月島 |
17,975円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
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