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東京スクエアガーデン物件No.000417

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 京橋 3-1-1

竣　工

2013年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

京橋(東京都)駅(3分)/銀座一丁目駅(3分)/宝町(東京都)駅(4分)/有楽町駅(7分)/東京駅(8分)

規　模

B4F～24F

基準階面積

1,048.00坪（3,464.45m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年7月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

15.12坪
（49.98m2）

賃料確認

坪単価確認

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即日

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12F
詳細

439.8坪
（1,453.88m2）

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東京スクエアガーデン（東京都 中央区 京橋）の物件情報です。
東京スクエアガーデンは中央区京橋にある大型のオフィスビルです。築年が2013年と大変築浅でとても綺麗なオフィスビルには、地下4階に地上24階までのフロアがあります。最寄駅は東京メトロ銀座線の京橋駅から徒歩1分と、アクセスも大変便利になっています。最寄駅は京橋駅のほかにも東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅から徒歩2分、都営浅草線の宝町駅から徒歩2分、有楽町駅からも徒歩6分と複数の路線を利用することができる便利なエリアです。東京スクエアガーデンは制震構造を取り入れた最新式のビルのため、安心して働くことが可能なオフィス環境が整います。ビルの外観はガラス窓が多く設けられていて、オフィスビルらしい洗練されたデザインが特徴的です。エントランス付近にはガラス張りのデザインを採用していて高級感があり、その先には明るいエントランスホールが広がります。テナントにはサントリー食品インターナショナルやブリヂストンなどの大手企業が多数入居しています。（最終更新日：2025年7月4日）

この物件の評価：この物件の評価：4.4点4.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。