品川シーズンテラス物件No.002653

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 港区 港南 1-2-70

竣 工

2015年2月

リニューアル

な し

規 模

B1F~32F

基準階面積

1,500.00坪(4,958.67m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震・免震

トイレ

男女別 室外

空 調

個別空調

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

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更新日:2024年7月31日

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■スタッフコメント

担当:

品川シーズンテラス(東京都 港区 品川)の物件情報です。
品川シーズンテラスは、品川駅の港南口の賃貸事務所物件。1フロア1,417坪の延べ40,000坪のメガオフィス。フロアの分割も検討しており多種多用なスペースをご提案できる。耐震構造は免震構造を採用し、制振ダンパーも設置している。また、電気についても非常用のテナント向け電機供給をビル側で用意している。オフィスの南側には広大な緑化を設けテナントや周辺住民の方に憩いの場を提供している。新駅が広場側に設けられるため、二駅の利用が可能になる。また、広場でランニングをした後はビルに入居しているランベースで汗を流せる。その他施設に貸し会議室や飲食店が多い。(最終更新日:2024年7月31日)

この物件の評価:この物件の評価:4.3点4.3

  • 駅からの距離駅からの距離:3点3
  • 空 調空調:4点4
  • トイレトイレ:5点5
  • 天井高天井高:5点5
  • 築年数築年数・耐震:4点4
  • 耐震築年数・耐震:5点5
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:5点5
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。