ルオーゴ汐留ビル物件No.015113

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 港区 東新橋 2-3-3

竣 工

2004年7月

リニューアル

2011年7月

規 模

B1F~10F

基準階面積

149.02坪(492.62m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震・免震

トイレ

男女別 室外

空 調

個別空調

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

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更新日:2024年9月30日

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■スタッフコメント

担当:

ルオーゴ汐留ビル(東京都 港区 汐留)の物件情報です。
ルオーゴ汐留は、港区東新橋にあるオフィスビルです。築年が2004年のオフィスビルは、2011年にリニューアルを完了しており綺麗な状態で免震構造になっています。地下1階に地上10階建ての鉄筋コンクリート造のビルは、気品のあるクラシカルな外観デザインがとても印象的です。エントランスは落ち着きのある洋館の雰囲気で、天井の高い開放的なエレベーターホールへと続いています。ビルは大通りに面していて、オフィスから見渡せる景色も開放感が感じられるオフィスビルです。フロアは約112坪~172坪の間取りが多く揃っています。最寄駅は山手線や東京メトロ銀座線など多くの路線が乗り合わせている新橋駅で、駅から徒歩4分とアクセスも大変便利な立地です。最寄駅は新橋駅のほかに都営大江戸線の汐留駅からも徒歩5分と利用が可能なエリアになります。ルオーゴ汐留にはテナントとして、リクルートライフスタイルや大幸薬品、ソフトバンクBBなど多くの企業が入居しています。(最終更新日:2024年9月30日)

この物件の評価:この物件の評価:4点4

  • 駅からの距離駅からの距離:4点4
  • 空 調空調:4点4
  • トイレトイレ:5点5
  • 天井高天井高:3点3
  • 築年数築年数・耐震:3点3
  • 耐震築年数・耐震:5点5
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:4点4
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。