X-PRESS有楽町（千代田区有楽町・日比谷）の賃貸-オフィスター

X-PRESS有楽町物件No.027327

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
3F 詳細	123坪（406.61m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2025年1月	図面お気に入りに追加
11F 詳細	123坪（406.61m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2025年4月	図面お気に入りに追加

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■物件概要

住　所

東京都千代田区有楽町 2-2-1

竣　工

2017年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座駅(4分)/日比谷駅(4分)/有楽町駅(5分)/銀座一丁目駅(7分)/内幸町駅(8分)

規　模

B1F～12F

基準階面積

122.55坪（405.12m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

千代田区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■スタッフコメント

担当：松原凜佳

X-PRESS有楽町（東京都千代田区有楽町・日比谷）の物件情報です。
XPRESS有楽町は、東京メトロの銀座や日比谷駅から徒歩2分、JR東京メトロ有楽町駅からは徒歩4分と最寄駅が近くあらゆる方面から通え利用しやすい位置にあります。地上12階、地下1階、塔屋1階の建物にエレベーターは15人乗り2基と17人乗り1基が備わっています。1階にエントランスホールと機械式駐車場22台分を完備。2階は店舗施設、3階から12階がオフィスゾーンとなっています。XPRESS有楽町は、竣工2017年で築年は若いと言えます。災害時にも安心な非常用発電機や異系統2回線受電システム、耐震基準1.25倍の構造とあらゆる想定に備えた新しい建物です。
オフィスとなる事務室は各階約407平方メートルの約123坪。天井高2.700mm、OAフロア100mm、個別空調方式を採用ています。外観は、白を基調に特徴的な三角地地形を活かすスタイリッシュなデザインです。街に溶け込むように壁面緑化や自然採光・自然換気と安全と快適性を追求しています。
XPRESS有楽町の近くには「KHANHのベトナムキッチン銀座999」というベトナム料理店があり、本格的なベトナム料理が楽しめます。ランチでもディナーでも利用できるお店です。特にディナータイムには飲み放題プランも選べるので、会社の仲間同士で飲み会もひらけます。
他にも、近くにはすき焼き鍋が美味しい「馬かばい」や、カニやエビなどの海鮮料理が楽しめる「魚○本店」、メジャーな居酒屋チェーン店の「庄や」などがあり宴会が開きやすいです。
また、1分ほど歩くと「日比谷シャンテ」があるので、ファッショングッズのショッピングを楽しんだり、シャンテ内のレストランにてランチを楽しんだりできます。
徒歩圏内には、「TOHOシネマズシャンテ」や「有楽町スバル座」、「有楽町マリオン」という映画館が多数ありますので、仕事帰りに映画を見ることも可能です。
ビルの周辺には、「帝国ホテル」や「銀座ベルビューホテル」を代表に宿泊施設も充実しています。（最終更新日：2024年4月11日）

この物件の評価：4.1点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：4点
築年数・耐震：4点

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