六本木ヒルズ森タワー物件No.000011

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 六本木 6-10-1

竣　工

2003年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

六本木駅(6分)/乃木坂駅(10分)

規　模

B6F～54F

基準階面積

1,313.00坪（4,340.48m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年3月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

17F
詳細

224坪
（740.49m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年4月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加六本木ヒルズ森タワー 17F 224坪をお気に入りに追加

先行あり

28F
詳細

554.9坪
（1,834.37m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年5月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加六本木ヒルズ森タワー 28F 554.9坪をお気に入りに追加

先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

六本木ヒルズ森タワー（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
六本木ヒルズ森タワーは、多様な都市機能を徒歩圏内に複合したコンパクトシティの先駆け「六本木ヒルズ」の中核を担うオフィス・商業施設からなる超高層ビルです。2003年4月に竣工した地上54階、高さ238mの六本木ヒルズのメインタワーであり、東京のランドマークでもあります。8階から48階のオフィスは、超高層ビルの1フロア貸室面積として国内最大級の約1,360坪を誇り、超高速のネットワーク、卓越した耐震性能と徹底したセキュリティなどを備えた最新鋭のオフィス機能が備えられています。また、東京メトロ日比谷線「六本木駅」とコンコースで直結するアクセス環境と、六本木が東京の中心にあることで都内主要ビジネスエリアへ10分以内で移動可能という立地環境は都内屈指といえます。（最終更新日：2025年3月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。