（4ページ目）大阪府の新耐震基準-賃貸オフィスのオフィスター

大阪府の新耐震基準賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.074720
御堂筋ダイ

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南久宝寺町 4-1-2
竣工年月	2024年1月
最寄駅	本町駅(5分) 心斎橋駅(7分) 堺筋本町駅(8分) 四ツ橋駅(9分) 西大橋駅(10分)

■御堂筋ダイ各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
9F 22.9坪（75.70m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年4月						無
9F 23.4坪（77.35m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
9F 23.4坪（77.35m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

物件No.074768
Ｍ．ＢＡＬＡＮＣＥ＋ＭＩＤＯＳＵＪＩ　ＨＯＭＭＡＣＨＩ(エムバランスプラスミドウスジホンマチビル)

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南久宝寺町 4-4-7
竣工年月	2024年1月（リニューアル済）
最寄駅	本町駅(5分) 心斎橋駅(7分) 四ツ橋駅(9分) 堺筋本町駅(9分) 西大橋駅(9分)

■Ｍ．ＢＡＬＡＮＣＥ＋ＭＩＤＯＳＵＪＩ　ＨＯＭＭＡＣＨＩ(エムバランスプラスミドウスジホンマチビル) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 11.75坪（38.84m²） 202,510円 17,235円/坪 6ヶ月即日						無
2F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
3F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
4F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
5F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
6F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
7F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
8F 30.88坪（102.08m²） 732,046円 23,706円/坪 6ヶ月即日						無
9F 30.88坪（102.08m²） 732,046円 23,706円/坪 6ヶ月即日						無
10F 30.88坪（102.08m²） 732,046円 23,706円/坪 6ヶ月即日						無

物件No.087342
M.BALANCE MIDOSUJI HOMMACHIビル

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南久宝寺町 4-4-7
竣工年月	2024年1月（2024年リニューアル済）
最寄駅	本町駅(5分) 心斎橋駅(7分) 四ツ橋駅(9分) 堺筋本町駅(9分) 西大橋駅(9分)

■M.BALANCE MIDOSUJI HOMMACHIビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 11.18坪（36.95m²） 192,685円 17,235円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
2F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
3F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し即日
4F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
5F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し即日
6F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
7F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用） 2025年10月
8F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
9F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
10F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日

物件No.086130
ベルンガーデン上本町

所在地	大阪府大阪府大阪市天王洲区東高津町 5
竣工年月	2024年1月
最寄駅	大阪上本町駅(4分) 谷町九丁目駅(7分)

■ベルンガーデン上本町各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 33.67坪（111.30m²） 481,800円 14,310円/坪 3ヶ月即日						無

物件No.085982
Ｎｅｘｔ　Ｓｔａｇｅ　Ｎｉｓｈｉｔａｎａｂｅ(ネクストステージ西田辺)

所在地	大阪府大阪府大阪市阿倍野区西田辺 1
竣工年月	2024年1月
最寄駅	西田辺駅(3分) 鶴ケ丘駅(4分)

■Ｎｅｘｔ　Ｓｔａｇｅ　Ｎｉｓｈｉｔａｎａｂｅ(ネクストステージ西田辺) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 21.21坪（70.11m²） 419,958円 19,800円/坪 6ヶ月即日						無
4F 21.21坪（70.11m²） 419,958円 19,800円/坪 6ヶ月即日						無
5F 21.21坪（70.11m²） 419,958円 19,800円/坪 6ヶ月即日						無
6F 21.21坪（70.11m²） 466,620円 22,000円/坪 6ヶ月即日						無
7F 21.21坪（70.11m²） 466,620円 22,000円/坪 6ヶ月即日						無

物件No.085928
コスモ釣鐘町

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区釣鐘町 2-1-1
竣工年月	2023年12月
最寄駅	天満橋駅(5分) 北浜(大阪府)駅(10分)

■コスモ釣鐘町各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 21.75坪（71.90m²） 416,350円 19,141円/坪 3ヶ月即日						無

物件No.086217
イエント本町

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区本町 4-4-10
竣工年月	2023年10月
最寄駅	本町駅(1分) 堺筋本町駅(9分)

■イエント本町各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 26.41坪（87.30m²） 872,300円 33,030円/坪 7,930,000円即日						無
2F 29.14坪（96.33m²） 594,000円 20,384円/坪 5,400,000円即日						無
3F 29.29坪（96.82m²） 596,200円 20,354円/坪 5,420,000円即日						無
4F 29.29坪（96.82m²） 596,200円 20,354円/坪 5,420,000円即日						無
5F 29.29坪（96.82m²） 596,200円 20,354円/坪 5,420,000円即日						無
8F 29.29坪（96.82m²） 597,300円 20,392円/坪 5,430,000円即日						無
9F 29.29坪（96.82m²） 597,300円 20,392円/坪 5,430,000円即日						無

物件No.086791
ＳＫガレージ(エスケーガレージ)

所在地	大阪府大阪府大阪市淀川区東三国 4-23-21
竣工年月	2023年10月
最寄駅	東三国駅(5分)

■ＳＫガレージ(エスケーガレージ) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 33.63坪（111.17m²） 242,000円 7,196円/坪 480,000円即日						無

物件No.085295
ＡＱＵＡ西本町(アクア西本町)

所在地	大阪府大阪府大阪市西区阿波座 1-13-17
竣工年月	2023年9月
最寄駅	本町駅(7分) 西大橋駅(9分) 阿波座駅(9分)

■ＡＱＵＡ西本町(アクア西本町) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 36.4坪（120.33m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
7F 77.01坪（254.57m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
8F 77.01坪（254.57m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
9F 21.32坪（70.47m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
9F 23.21坪（76.72m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
10F 23.21坪（76.72m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
10F 21.32坪（70.47m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無

物件No.086808
ｋａｉｎｏビル(カイノ)

所在地	大阪府大阪府堺市中区深井清水町 3980
竣工年月	2023年9月
最寄駅	深井駅(3分)

■ｋａｉｎｏビル(カイノ) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 22.87坪（75.60m²） 330,000円 14,429円/坪 3,000,000円即日						無

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