中央区：心斎橋・長堀橋エリアの新耐震基準-賃貸オフィスのオフィスター

中央区：心斎橋・長堀橋エリアの新耐震基準賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.084351
（仮称）心斎橋プロジェクト

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南船場 3-8-4
竣工年月	2026年2月予定
最寄駅	心斎橋駅(5分) 長堀橋駅(7分) 本町駅(8分) 堺筋本町駅(8分) 四ツ橋駅(9分)

■（仮称）心斎橋プロジェクト各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
8F 142.67坪（471.63m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
8F 142.67坪（471.63m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年3月
先行あり11F 269.63坪（891.33m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
11F 269.63坪（891.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年3月
先行あり12F 269.63坪（891.33m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
12F 分60.04坪（198.47m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年2月
12F 分47.56坪（157.22m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年2月
12F 分54.63坪（180.59m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年2月
12F 分107.37坪（354.94m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年2月
12F 60.04坪（198.47m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年3月
12F 107.37坪（354.94m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年3月
13F 269.63坪（891.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年2月
13F 269.63坪（891.33m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年3月

物件No.074720
御堂筋ダイ

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南久宝寺町 4-1-2
竣工年月	2024年1月
最寄駅	本町駅(5分) 心斎橋駅(7分) 堺筋本町駅(8分) 四ツ橋駅(9分) 西大橋駅(10分)

■御堂筋ダイ各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
9F 22.9坪（75.70m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年4月						無
9F 23.4坪（77.35m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
9F 23.4坪（77.35m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

物件No.074768
Ｍ．ＢＡＬＡＮＣＥ＋ＭＩＤＯＳＵＪＩ　ＨＯＭＭＡＣＨＩ(エムバランスプラスミドウスジホンマチビル)

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南久宝寺町 4-4-7
竣工年月	2024年1月（リニューアル済）
最寄駅	本町駅(5分) 心斎橋駅(7分) 四ツ橋駅(9分) 堺筋本町駅(9分) 西大橋駅(9分)

■Ｍ．ＢＡＬＡＮＣＥ＋ＭＩＤＯＳＵＪＩ　ＨＯＭＭＡＣＨＩ(エムバランスプラスミドウスジホンマチビル) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 11.75坪（38.84m²） 202,510円 17,235円/坪 6ヶ月即日						無
2F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
3F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
4F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
5F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
6F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
7F 30.88坪（102.08m²） 704,899円 22,827円/坪 6ヶ月即日						無
8F 30.88坪（102.08m²） 732,046円 23,706円/坪 6ヶ月即日						無
9F 30.88坪（102.08m²） 732,046円 23,706円/坪 6ヶ月即日						無
10F 30.88坪（102.08m²） 732,046円 23,706円/坪 6ヶ月即日						無

物件No.087342
M.BALANCE MIDOSUJI HOMMACHIビル

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南久宝寺町 4-4-7
竣工年月	2024年1月（2024年リニューアル済）
最寄駅	本町駅(5分) 心斎橋駅(7分) 四ツ橋駅(9分) 堺筋本町駅(9分) 西大橋駅(9分)

■M.BALANCE MIDOSUJI HOMMACHIビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 11.18坪（36.95m²） 192,685円 17,235円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
2F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
3F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し即日
4F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
5F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し即日
6F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
7F 30.88坪（102.08m²） 704,904円 22,827円/坪敷金無し（保証会社利用） 2025年10月
8F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
9F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日
10F 30.88坪（102.08m²） 732,045円 23,706円/坪敷金無し（保証会社利用）即日

物件No.075367
戎橋ＮＯＲＴＨビル(戎橋ノースビル）

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区心斎橋筋 2-3-15
竣工年月	2020年9月
最寄駅	大阪難波駅(5分) なんば駅(6分) 近鉄日本橋駅(7分) 日本橋(大阪府)駅(7分) 心斎橋駅(8分)

■戎橋ＮＯＲＴＨビル(戎橋ノースビル）各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F～2F 101.72坪（336.26m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月即日						無

物件No.075083
コクミン心斎橋

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南船場 3-5-15
竣工年月	2015年3月
最寄駅	心斎橋駅(2分) 長堀橋駅(6分) 四ツ橋駅(6分) 西大橋駅(10分)

■コクミン心斎橋各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 75.2坪（248.59m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年5月						無

物件No.075082
ＡＣＮ心斎橋ビル(エーシーエヌ心斎橋ビル）

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南船場 4-12-10
竣工年月	2014年8月
最寄駅	心斎橋駅(3分) 四ツ橋駅(3分) 西大橋駅(6分) 長堀橋駅(10分) 本町駅(10分)

■ＡＣＮ心斎橋ビル(エーシーエヌ心斎橋ビル）各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 83.84坪（277.15m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月未定						無
7F 83.84坪（277.15m²） 1,660,032円 19,800円/坪 10ヶ月 2025年5月						無

物件No.075178
南船場コレット

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南船場 4-11-5
竣工年月	2008年10月
最寄駅	心斎橋駅(3分) 四ツ橋駅(5分) 西大橋駅(7分) 本町駅(9分) 長堀橋駅(9分)

■南船場コレット各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 25.77坪（85.18m²） 396,264円 15,378円/坪 12ヶ月即日						無
6F 11.46坪（37.88m²） 132,000円 11,518円/坪 3ヶ月即日						無

物件No.075212
プライムスクエア心斎橋

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区心斎橋筋 2-7-18
竣工年月	2007年6月
最寄駅	心斎橋駅(6分) 大阪難波駅(6分) 四ツ橋駅(7分) なんば駅(7分) 近鉄日本橋駅(9分)

■プライムスクエア心斎橋各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
12F 128.79坪（425.75m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年8月						無

物件No.074953
心斎橋イーストスクエア

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区南船場 2-12-5
竣工年月	2007年4月
最寄駅	長堀橋駅(3分) 心斎橋駅(5分) 松屋町駅(9分) 四ツ橋駅(9分) 堺筋本町駅(10分)

■心斎橋イーストスクエア各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
7F 39.22坪（129.65m²） 690,272円 17,600円/坪 12ヶ月 2025年2月						無

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