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物件No.087441
(仮称)白十字ビル

所在地	東京都国立市中 1-9-43
竣工年月	2024年10月
最寄駅	国立駅(2分)

■(仮称)白十字ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 22.6坪（74.71m²） 577,275円 25,543円/坪 6ヶ月 2024年12月						無
4F 22.6坪（74.71m²） 577,275円 25,543円/坪 6ヶ月 2024年12月						無
5F 22.6坪（74.71m²） 577,275円 25,543円/坪 6ヶ月 2024年12月						無
6F 22.6坪（74.71m²） 577,275円 25,543円/坪 6ヶ月 2024年12月						無
7F 20.26坪（66.97m²） 518,082円 25,572円/坪 6ヶ月 2024年12月						無

物件No.087079
ダイワビル

所在地	東京都国分寺市南町 3-16-7
竣工年月	2024年6月
最寄駅	国分寺駅(2分)

■ダイワビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
6F 24.29坪（80.29m²） 534,380円 22,000円/坪 6ヶ月相談

物件No.085792
吉祥寺フコク生命ビル

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町 2-3-15
竣工年月	2024年3月
最寄駅	吉祥寺駅(2分) 井の頭公園駅(8分)

■吉祥寺フコク生命ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 184.6坪（610.24m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
6F 184.6坪（610.24m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
7F 184.6坪（610.24m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
8F 184.6坪（610.24m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

物件No.025185
プレファス吉祥寺フロント

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町 1-14-9
竣工年月	2024年3月
最寄駅	吉祥寺駅(2分) 井の頭公園駅(10分)

■プレファス吉祥寺フロント各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 分35.61坪（117.71m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

物件No.087374
吉祥寺RNビル

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町 2-2-4
竣工年月	2023年12月
最寄駅	吉祥寺駅(2分) 井の頭公園駅(7分)

■吉祥寺RNビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 20.01坪（66.14m²） 1,380,500円 68,991円/坪 10ヶ月即日						無
3F 20.04坪（66.24m²） 632,500円 31,562円/坪 10ヶ月即日						無
4F 20.04坪（66.24m²） 632,500円 31,562円/坪 10ヶ月即日						無

物件No.085791
T’S Brightia 吉祥寺Ⅱ

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町 2-14-27
竣工年月	2021年10月
最寄駅	吉祥寺駅(5分)

■T’S Brightia 吉祥寺Ⅱ 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行ありB1F 47.85坪（158.18m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月即日
先行あり1F 41.18坪（136.13m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月即日
先行あり1F 41.66坪（137.71m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月即日

物件No.051285
モン・ヴィラージュ仙川

所在地	東京都調布市仙川町 3-9-15
竣工年月	2017年5月
最寄駅	仙川駅(2分)

■モン・ヴィラージュ仙川各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり1F 45.31坪（149.78m²） 996,820円 22,000円/坪 12ヶ月即日						無

物件No.082995
OPEN OFFICE(オープンオフィス)立川駅南

所在地	東京都立川市錦町 1-4-20 TSCビル5F,6F
竣工年月	2016年6月
最寄駅	立川駅(4分) 立川南駅(5分) 立川北駅(7分) 西国立駅(10分)

お客様のご希望条件にあったお部屋をご提案させていただきますので、現在の空室状況や契約条件についてはお気軽にお問い合わせください。

■OPEN OFFICE(オープンオフィス)立川駅南各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
未定 1坪（3.30m²）賃料確認坪単価確認要確認相談						無
未定 2坪（6.61m²）賃料確認坪単価確認要確認相談						無
未定 3坪（9.91m²）賃料確認坪単価確認要確認相談						無

物件No.025127
VORT吉祥寺(旧:ユニゾ吉祥寺)

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町 1-12-9
竣工年月	2007年
最寄駅	吉祥寺駅(5分)

■VORT吉祥寺(旧:ユニゾ吉祥寺) 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり5F 55.49坪（183.43m²） 1,220,780円 22,000円/坪 8ヶ月（保証会社利用）即日

物件No.086636
サンテックビル

所在地	東京都府中市晴見町 2-23-3
竣工年月	2005年5月
最寄駅	北府中駅(4分)

■サンテックビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 29.65坪（98.01m²） 324,487円 10,944円/坪 3ヶ月即日

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調布・三鷹・府中・立川エリアのご紹介

調布・三鷹・府中・立川地区は、多摩都市モノレールや日本ファルコム・共和電業など、上場企業の本社を含め西東京の拠点としてオフィスを構える企業が多いエリアです。中心となる駅は立川駅で、JR中央線や南武線・青梅線の停車駅になっています。東京へ電車一本で移動できる利便性の良さから、駅周辺には大型のオフィスビルが立ち並びます。駅から3分ほど歩くと多摩モノレールの利用も可能で、賃貸オフィスや賃貸事務所を見つける人気の場所です。このエリアでは、三鷹市地域産業基盤強化計画や価値創造都市型産業振興プロジェクトなど、行政が企業の集積を図る目的で創造的で付加価値の高いサービスや製品を作り出す企業の活動がサポートされています。
駅と直結して、｢ルミネ立川｣や｢グランデュオ立川｣などの大規模な商業施設があり、ファッションや雑貨・レストランなどさまざまなニーズを満たす店舗が揃います。その他にも西東京最大級のショッピングセンター｢ららぽーと立川立飛｣など多数の商業施設が集積する人が多く集まる場所です。
調布、三鷹、府中、立川エリアは西東京の拠点としてオフィスを構える企業が多いエリアになっています。大型ビルも複数棟あり、特に立川には駅北口の米軍基地跡を再開発したファーレ立川エリアに大型オフィスビルが立ち並んでいます。また、生命保険会社のオフィスビルも数多くございます。オフィスビルの他にも住宅や商業施設、学校等が混在しているエリアの為、非常に賑わいがあります。賃料相場は共益費込み賃料1万円前後から1万円台後半です。

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調布、三鷹、府中、立川エリアはJR中央線、京王線沿線の為、新宿や渋谷等都心へのアクセスがしやすいエリアです。また、住宅としての人気も高いエリアの為、駅の乗降人数も多く、サービス業の企業の来客型オフィスの需要も高いエリアです。大手企業の本社も多く構えられており、関連企業も数多く集まっています。

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