南平台・桜ヶ丘、30坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
南平台・桜ヶ丘エリアのご紹介
渋谷の南西の高台に位置する南平台・桜ヶ丘エリア。たくさんの商業施設やオフィスビルが林立する渋谷駅から近い場所にありながら、アラブ首長国連邦大使館やマレーシア大使館・日本キリスト教団聖ヶ丘教会などがあり、落ち着いた雰囲気が漂います。都心にありながら都会の喧騒を忘れられる穏やかな空間が人気です。2001年に、東京急行電鉄本社跡地に施工された超高層複合ビル セルリアンタワー は、賃貸オフィスや賃貸事務所などのオフィスフロアとショップやレストランなどの商業フロア・ホテルフロアの3つの層から構成され多くの人で賑わいます。また旧山手通り沿いに続く 代官山TSITE には、お洒落で個性的なショップが並びます。JR山手線や埼京線などのたくさんの路線が乗り入れる巨大ターミナル駅 渋谷駅 へも徒歩圏内です。キユーピーやギガプライズなどの上場企業の本社が60社近く構えていることもあり、ビジネスエリアとしてとても需要が高くなっています。
東急不動産、再開発準備組合によると渋谷駅桜丘地区開発計画は開業2020年頃を予定しており、A街区は事務所、店舗、企業支援施設、駐車場棟の延床面積約174,800m2、A1棟36階、A2棟15階と、B街区は住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場の延床面積約65,900m2、32階、C街区の協会延べ床面積約700m2地上4階の大規模再開発を予定している。この開発により、JR線東西通路（整備予定）とデッキレベルを歩行者の動線、地上部とつなぎ、円滑なバリアフリーアクセスが可能となる予定です。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.008807
N.E.Sビル
N.E.Sビルは、玉川通りから近い場所に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1992年2月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は248.23坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。外観はグレーを基調とした落ち着いた色合いのデザインで、内観は高級感のある綺麗な空間です。最寄駅は山.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/25）
■N.E.Sビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.023449
フレックス土井ビル
フレックス土井ビルは、玉川通りのすぐ近くに立地する賃貸オフィスビルです。1989年10月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーを基調としたデザインです。貸室内は個別空調、基準階面積は53.53坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。周辺はセンター街や道玄坂と反対に位置したエリアなので落ち着いており、飲食店やコンビニは近.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/01）
■フレックス土井ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.034009
第5富士商事
第5富士商事ビルは、玉川通りから近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1982年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は164.29坪です。白を基調とした外観です。見通しの良い場所に建てられています。2004年2月にリニューアル済です。トイレは男女別、賃室内はOAフロアです。エレベーターは2基備えられています。周辺は飲食店が集まっているエ.....→物件詳細を見る
（更新日：2024/07/25）
■第5富士商事 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002391
NT渋谷ビル
NT渋谷ビルは、1981年6月に竣工された賃貸オフィスビルです。地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は38坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急田園都市線、東横線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線など多くの路線が乗り入れる渋谷駅で、徒歩2分と好ア.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/17）
■NT渋谷ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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