（4ページ目）渡辺橋駅、100坪～200坪の賃貸オフィスのオフィスター

渡辺橋駅100坪～200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.073096
大阪駅前第２

所在地	大阪府大阪府大阪市北区梅田 1-2-2
竣工年月	1976年11月
最寄駅	北新地駅(2分) 西梅田駅(3分) 東梅田駅(3分) 梅田(阪神線)駅(4分) 大阪駅(6分)

■大阪駅前第２各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B4F 2.64坪（8.72m²） 27,500円 10,417円/坪 150,000円即日						無
1F 7.46坪（24.66m²） 332,224円 44,536円/坪 4ヶ月即日						無
1F 17.78坪（58.77m²） 492,800円 27,720円/坪 8ヶ月 2025年1月						無
2F 8.59坪（28.39m²） 198,000円 23,051円/坪 6ヶ月即日						無
3F 144.85坪（478.84m²）賃料確認坪単価確認 2ヶ月即日						無
3F 3.81坪（12.59m²） 99,000円 25,984円/坪要確認即日						無
3F 3.05坪（10.08m²） 83,160円 27,266円/坪 1ヶ月即日						無
3F 1.55坪（5.12m²） 38,500円 24,839円/坪 40,000円即日						無
3F 2.36坪（7.80m²） 101,640円 43,067円/坪 1ヶ月即日						無
3F 2.39坪（7.90m²） 102,850円 43,033円/坪 1ヶ月即日						無
4F 2.84坪（9.38m²） 69,190円 24,363円/坪 1ヶ月即日						無
4F 3.39坪（11.20m²） 78,430円 23,135円/坪 1ヶ月即日						無
4F 5.69坪（18.80m²） 112,200円 19,719円/坪 1ヶ月即日						無
9F 346.3坪（1,144.79m²） 5,332,800円 15,399円/坪要確認未定						無
10F 10.47坪（34.61m²） 572,000円 54,634円/坪 12ヶ月即日						無
10F 67.13坪（221.91m²） 1,255,331円 18,700円/坪 2ヶ月即日						無
13F 22.68坪（74.97m²） 415,131円 18,304円/坪 1,770,000円即日						無
15F 63.3坪（209.25m²） 1,090,914円 17,235円/坪 6ヶ月即日						無
15F 71.43坪（236.13m²） 1,268,093円 17,754円/坪 6ヶ月即日						無
15F 27.42坪（90.64m²） 486,743円 17,753円/坪 6ヶ月即日						無
15F 95.73坪（316.46m²） 1,739,148円 18,168円/坪 6ヶ月即日						無

物件No.076254
三洋

所在地	大阪府大阪府大阪市西区江戸堀 1-22-38
竣工年月	1976年1月
最寄駅	肥後橋駅(4分) 渡辺橋駅(7分) 中之島駅(9分) 淀屋橋駅(10分) 大江橋駅(10分)

■三洋各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 16.1坪（53.22m²） 150,535円 9,350円/坪 128,800円 2024年12月						無
3F 19.74坪（65.25m²） 184,569円 9,350円/坪 157,920円 2024年12月						無
4F 19.57坪（64.69m²） 182,980円 9,350円/坪 6ヶ月即日						無
5F 116.43坪（384.89m²） 1,088,621円 9,350円/坪 989,655円 2024年12月						無

物件No.076144
大阪日栄

所在地	大阪府大阪府大阪市西区土佐堀 1-4-8
竣工年月	1973年1月（リニューアル済）
最寄駅	肥後橋駅(4分) 渡辺橋駅(6分) 中之島駅(8分) 大江橋駅(10分) 淀屋橋駅(10分)

■大阪日栄各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 118坪（390.08m²） 1,687,400円 14,300円/坪 12ヶ月即日						無
3F 83.54坪（276.16m²） 1,194,622円 14,300円/坪 12ヶ月即日						無
6F 63.1坪（208.59m²） 902,330円 14,300円/坪 12ヶ月即日						無
7F 25.12坪（83.04m²） 359,216円 14,300円/坪 12ヶ月即日						無
8F 196.43坪（649.35m²） 2,808,949円 14,300円/坪 12ヶ月即日						無

物件No.073097
大阪駅前第１

所在地	大阪府大阪府大阪市北区梅田 1-3-1
竣工年月	1970年4月
最寄駅	北新地駅(1分) 西梅田駅(2分) 梅田(阪神線)駅(4分) 東梅田駅(5分) 大阪駅(5分)

■大阪駅前第１各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 115.87坪（383.04m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
B2F 13.93坪（46.04m²） 543,476円 39,015円/坪 12ヶ月即日						無
B2F 29.1坪（96.19m²） 1,135,362円 39,016円/坪 12ヶ月即日						無
B4F 9.33坪（30.84m²） 97,563円 10,462円/坪 3ヶ月即日						無
B6F 1.89坪（6.24m²） 27,500円 14,551円/坪 50,000円即日						無
B6F 1.58坪（5.22m²） 27,500円 17,405円/坪 50,000円即日						無
2F 2.82坪（9.32m²） 80,229円 28,454円/坪 4ヶ月即日						無
2F 6.62坪（21.88m²） 145,640円 22,000円/坪 6ヶ月即日						無
2F 7.3坪（24.13m²） 158,180円 21,670円/坪 8ヶ月即日						無
2F 10.57坪（34.94m²） 209,286円 19,800円/坪 2ヶ月即日						無
2F 14.56坪（48.13m²） 312,290円 21,449円/坪 8ヶ月即日						無
2F 17.08坪（56.46m²） 403,920円 23,649円/坪 8ヶ月即日						無
3F 4.99坪（16.49m²） 90,569円 18,150円/坪 10ヶ月即日						無
4F 148.68坪（491.50m²） 2,698,542円 18,150円/坪 10ヶ月未定						無
4F 105.79坪（349.71m²） 1,647,171円 15,571円/坪 12ヶ月即日						無
4F 105.79坪（349.71m²） 1,647,171円 15,571円/坪 12ヶ月即日						無
5F 1.98坪（6.54m²） 49,500円 24,970円/坪 8ヶ月即日						無
6F 66.7坪（220.49m²） 1,210,605円 18,150円/坪 6ヶ月即日						無
6F 48.56坪（160.52m²） 705,518円 14,529円/坪 6ヶ月即日						無
7F 24.52坪（81.05m²） 404,580円 16,500円/坪要確認即日						無
7F 2.74坪（9.05m²） 78,026円 28,477円/坪 6ヶ月即日						無
7F 3.06坪（10.11m²） 83,279円 27,190円/坪 6ヶ月即日						無
7F 59.48坪（196.62m²） 1,014,134円 17,050円/坪 6ヶ月即日						無
7F 24.53坪（81.09m²） 388,083円 15,820円/坪 8ヶ月即日						無
7F 26.6坪（87.93m²） 395,010円 14,850円/坪 6ヶ月即日						無
8F 1.63坪（5.38m²） 121,000円 74,234円/坪要確認即日						無
8F 1.63坪（5.38m²） 121,000円 74,234円/坪要確認即日						無
8F 1.63坪（5.38m²） 121,000円 74,234円/坪要確認即日						無
8F 1.63坪（5.38m²） 121,000円 74,234円/坪要確認即日						無
11F 29坪（95.86m²） 542,300円 18,700円/坪 3ヶ月即日						無
11F 23.85坪（78.84m²） 406,643円 17,050円/坪 739,350円即日						無
11F 60.57坪（200.23m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
12F 242.33坪（801.08m²） 4,694,207円 19,371円/坪 2ヶ月未定						無

物件No.087154
日建ビル１号館

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区高麗橋 4-6-12
竣工年月	1968年8月（リニューアル済）
最寄駅	肥後橋駅(4分) 淀屋橋駅(6分) 大江橋駅(8分) 渡辺橋駅(8分) 本町駅(10分)

■日建ビル１号館各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 105.34坪（348.23m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無
1F 56.84坪（187.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無
2F 128.26坪（423.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無
3F 128.26坪（423.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無
4F 128.26坪（423.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無
5F 111.35坪（368.09m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無
6F 95.63坪（316.13m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月						無
7F 80.02坪（264.52m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無

物件No.074024
大阪朝日生命館

所在地	大阪府大阪府大阪市中央区高麗橋 4-2-16
竣工年月	1962年7月（リニューアル済）
最寄駅	淀屋橋駅(4分) 肥後橋駅(5分) 大江橋駅(7分) 北浜(大阪府)駅(8分) なにわ橋駅(8分)

■大阪朝日生命館各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
7F 105.55坪（348.92m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年6月

物件No.073598
堂島ビルヂング

所在地	大阪府大阪府大阪市北区西天満 2-6-8
竣工年月	1923年6月（リニューアル済）
最寄駅	大江橋駅(3分) 淀屋橋駅(5分) なにわ橋駅(7分) 東梅田駅(7分) 北新地駅(8分)

■堂島ビルヂング各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 44.55坪（147.27m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年4月						無
1F 116.83坪（386.21m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年4月						無
1F 100.91坪（333.58m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
3F 31.28坪（103.40m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
4F 14.72坪（48.66m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
4F 14.92坪（49.32m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
4F 13.95坪（46.11m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
5F 15.64坪（51.70m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年12月						無
5F 30.51坪（100.85m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
6F 14.72坪（48.66m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
6F 14.72坪（48.66m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
6F 14.72坪（48.66m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
6F 15.96坪（52.76m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
6F 23.04坪（76.16m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
7F 26.87坪（88.82m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
7F 14.72坪（48.66m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
7F 27.9坪（92.23m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

これ以降は募集中のフロアがない物件情報となります。

物件No.073240
梅田阪神第１ビルディング　ハービスＯＳＡＫＡ(梅田阪神第１ビルディング　ハービス大阪）

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所在地	大阪府大阪府大阪市北区梅田 2-5-25
竣工年月	1997年3月
最寄駅	西梅田駅(4分) 北新地駅(4分) 大阪駅(6分) 福島(大阪府・阪神線)駅(6分) 梅田(阪神線)駅(6分)

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物件No.073356
東洋紡

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所在地	大阪府大阪府大阪市北区堂島浜 2-2-8
竣工年月	1980年5月
最寄駅	渡辺橋駅(3分) 北新地駅(6分) 福島(大阪府・阪神線)駅(7分) 西梅田駅(7分) 肥後橋駅(7分)

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物件No.073342
大阪堂島浜タワー

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所在地	大阪府大阪府大阪市北区堂島浜 1-1-5
竣工年月	2024年4月（リニューアル済）
最寄駅	大江橋駅(2分) 淀屋橋駅(5分) 北新地駅(7分) 東梅田駅(7分) 渡辺橋駅(8分)

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B4F 2.64坪（8.72m²） 27,500円 10,417円/坪 150,000円即日						無
1F 7.46坪（24.66m²） 332,224円 44,536円/坪 4ヶ月即日						無
1F 17.78坪（58.77m²） 492,800円 27,720円/坪 8ヶ月 2025年1月						無
2F 8.59坪（28.39m²） 198,000円 23,051円/坪 6ヶ月即日						無
3F 144.85坪（478.84m²）賃料確認坪単価確認 2ヶ月即日						無
3F 3.81坪（12.59m²） 99,000円 25,984円/坪要確認即日						無
3F 3.05坪（10.08m²） 83,160円 27,266円/坪 1ヶ月即日						無
3F 1.55坪（5.12m²） 38,500円 24,839円/坪 40,000円即日						無
3F 2.36坪（7.80m²） 101,640円 43,067円/坪 1ヶ月即日						無
3F 2.39坪（7.90m²） 102,850円 43,033円/坪 1ヶ月即日						無
4F 2.84坪（9.38m²） 69,190円 24,363円/坪 1ヶ月即日						無
4F 3.39坪（11.20m²） 78,430円 23,135円/坪 1ヶ月即日						無
4F 5.69坪（18.80m²） 112,200円 19,719円/坪 1ヶ月即日						無
9F 346.3坪（1,144.79m²） 5,332,800円 15,399円/坪要確認未定						無
10F 10.47坪（34.61m²） 572,000円 54,634円/坪 12ヶ月即日						無
10F 67.13坪（221.91m²） 1,255,331円 18,700円/坪 2ヶ月即日						無
13F 22.68坪（74.97m²） 415,131円 18,304円/坪 1,770,000円即日						無
15F 63.3坪（209.25m²） 1,090,914円 17,235円/坪 6ヶ月即日						無
15F 71.43坪（236.13m²） 1,268,093円 17,754円/坪 6ヶ月即日						無
15F 27.42坪（90.64m²） 486,743円 17,753円/坪 6ヶ月即日						無
15F 95.73坪（316.46m²） 1,739,148円 18,168円/坪 6ヶ月即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 16.1坪（53.22m²） 150,535円 9,350円/坪 128,800円 2024年12月						無
3F 19.74坪（65.25m²） 184,569円 9,350円/坪 157,920円 2024年12月						無
4F 19.57坪（64.69m²） 182,980円 9,350円/坪 6ヶ月即日						無
5F 116.43坪（384.89m²） 1,088,621円 9,350円/坪 989,655円 2024年12月						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 118坪（390.08m²） 1,687,400円 14,300円/坪 12ヶ月即日						無
3F 83.54坪（276.16m²） 1,194,622円 14,300円/坪 12ヶ月即日						無
6F 63.1坪（208.59m²） 902,330円 14,300円/坪 12ヶ月即日						無
7F 25.12坪（83.04m²） 359,216円 14,300円/坪 12ヶ月即日						無
8F 196.43坪（649.35m²） 2,808,949円 14,300円/坪 12ヶ月即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 115.87坪（383.04m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
B2F 13.93坪（46.04m²） 543,476円 39,015円/坪 12ヶ月即日						無
B2F 29.1坪（96.19m²） 1,135,362円 39,016円/坪 12ヶ月即日						無
B4F 9.33坪（30.84m²） 97,563円 10,462円/坪 3ヶ月即日						無
B6F 1.89坪（6.24m²） 27,500円 14,551円/坪 50,000円即日						無
B6F 1.58坪（5.22m²） 27,500円 17,405円/坪 50,000円即日						無
2F 2.82坪（9.32m²） 80,229円 28,454円/坪 4ヶ月即日						無
2F 6.62坪（21.88m²） 145,640円 22,000円/坪 6ヶ月即日						無
2F 7.3坪（24.13m²） 158,180円 21,670円/坪 8ヶ月即日						無
2F 10.57坪（34.94m²） 209,286円 19,800円/坪 2ヶ月即日						無
2F 14.56坪（48.13m²） 312,290円 21,449円/坪 8ヶ月即日						無
2F 17.08坪（56.46m²） 403,920円 23,649円/坪 8ヶ月即日						無
3F 4.99坪（16.49m²） 90,569円 18,150円/坪 10ヶ月即日						無
4F 148.68坪（491.50m²） 2,698,542円 18,150円/坪 10ヶ月未定						無
4F 105.79坪（349.71m²） 1,647,171円 15,571円/坪 12ヶ月即日						無
4F 105.79坪（349.71m²） 1,647,171円 15,571円/坪 12ヶ月即日						無
5F 1.98坪（6.54m²） 49,500円 24,970円/坪 8ヶ月即日						無
6F 66.7坪（220.49m²） 1,210,605円 18,150円/坪 6ヶ月即日						無
6F 48.56坪（160.52m²） 705,518円 14,529円/坪 6ヶ月即日						無
7F 24.52坪（81.05m²） 404,580円 16,500円/坪要確認即日						無
7F 2.74坪（9.05m²） 78,026円 28,477円/坪 6ヶ月即日						無
7F 3.06坪（10.11m²） 83,279円 27,190円/坪 6ヶ月即日						無
7F 59.48坪（196.62m²） 1,014,134円 17,050円/坪 6ヶ月即日						無
7F 24.53坪（81.09m²） 388,083円 15,820円/坪 8ヶ月即日						無
7F 26.6坪（87.93m²） 395,010円 14,850円/坪 6ヶ月即日						無
8F 1.63坪（5.38m²） 121,000円 74,234円/坪要確認即日						無
8F 1.63坪（5.38m²） 121,000円 74,234円/坪要確認即日						無
8F 1.63坪（5.38m²） 121,000円 74,234円/坪要確認即日						無
8F 1.63坪（5.38m²） 121,000円 74,234円/坪要確認即日						無
11F 29坪（95.86m²） 542,300円 18,700円/坪 3ヶ月即日						無
11F 23.85坪（78.84m²） 406,643円 17,050円/坪 739,350円即日						無
11F 60.57坪（200.23m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
12F 242.33坪（801.08m²） 4,694,207円 19,371円/坪 2ヶ月未定						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 105.34坪（348.23m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無
1F 56.84坪（187.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無
2F 128.26坪（423.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無
3F 128.26坪（423.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無
4F 128.26坪（423.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無
5F 111.35坪（368.09m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無
6F 95.63坪（316.13m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月						無
7F 80.02坪（264.52m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年4月						無

（4ページ目）渡辺橋駅、100坪～200坪の賃貸オフィスのオフィスター

渡辺橋駅100坪～200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

物件No.073096
大阪駅前第２

■大阪駅前第２各フロア概要

物件No.076254
三洋

■三洋各フロア概要

物件No.076144
大阪日栄

■大阪日栄各フロア概要

物件No.073097
大阪駅前第１

■大阪駅前第１各フロア概要

物件No.087154
日建ビル１号館

■日建ビル１号館各フロア概要

物件No.074024
大阪朝日生命館

■大阪朝日生命館各フロア概要

物件No.073598
堂島ビルヂング

■堂島ビルヂング各フロア概要

物件No.073240
梅田阪神第１ビルディング　ハービスＯＳＡＫＡ(梅田阪神第１ビルディング　ハービス大阪）

物件No.073356
東洋紡

物件No.073342
大阪堂島浜タワー

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