（3ページ目）西梅田駅、20坪～30坪の賃貸オフィスのオフィスター

西梅田駅20坪～30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.073246
エム・タナカ梅田

所在地	大阪府大阪府大阪市北区曾根崎新地 2-6-30
竣工年月	1990年3月
最寄駅	北新地駅(4分) 西梅田駅(4分) 渡辺橋駅(6分) 福島(大阪府・阪神線)駅(7分) 大阪駅(7分)

（更新日：2025/03/12）

■エム・タナカ梅田各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 25.6坪（84.62m²） 478,720円 18,700円/坪 12ヶ月即日						無
3F 25.6坪（84.62m²） 436,480円 17,050円/坪 12ヶ月即日						無
4F 13.53坪（44.72m²） 230,687円 17,050円/坪 12ヶ月即日						無
9F 13.53坪（44.72m²） 230,687円 17,050円/坪 12ヶ月即日						無

物件No.073306
桜橋西

所在地	大阪府大阪府大阪市北区曾根崎新地 2-3-3
竣工年月	1989年2月
最寄駅	北新地駅(3分) 西梅田駅(3分) 渡辺橋駅(6分) 梅田(阪神線)駅(6分) 大阪駅(6分)

（更新日：2025/03/11）

■桜橋西各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 25.91坪（85.65m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
8F 25.91坪（85.65m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年10月						無

物件No.073281
西梅田上島

所在地	大阪府大阪府大阪市北区梅田 2-4-37
竣工年月	1988年7月（リニューアル済）
最寄駅	西梅田駅(1分) 北新地駅(2分) 梅田(阪神線)駅(4分) 大阪駅(4分) 東梅田駅(6分)

（更新日：2025/03/12）

■西梅田上島各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F～2F 36.07坪（119.23m²） 895,925円 21,465円/坪 12ヶ月即日
2F 20.32坪（67.17m²） 426,800円 21,003円/坪 1,552,000円即日
3F 20.32坪（67.17m²） 426,800円 21,003円/坪 1,552,000円即日

物件No.073335
近鉄堂島

所在地	大阪府大阪府大阪市北区堂島 2-2-2
竣工年月	1983年3月（リニューアル済）
最寄駅	北新地駅(3分) 西梅田駅(4分) 渡辺橋駅(5分) 梅田(阪神線)駅(7分) 大江橋駅(7分)

（更新日：2025/03/11）

■近鉄堂島各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 24.05坪（79.50m²） 396,770円 16,500円/坪要確認即日						無
B1F 23.3坪（77.02m²） 384,340円 16,500円/坪要確認即日						無
B1F 29.85坪（98.67m²） 492,360円 16,500円/坪要確認 2025年6月						無
18F 116.15坪（383.96m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月						無

物件No.073310
大阪小学館

所在地	大阪府大阪府大阪市北区曾根崎新地 2-6-12
竣工年月	1983年1月（リニューアル済）
最寄駅	福島(大阪府・阪神線)駅(5分) 西梅田駅(5分) 北新地駅(6分) 渡辺橋駅(6分) 福島(大阪環状線)駅(7分)

（更新日：2025/03/11）

■大阪小学館各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 28.5坪（94.21m²） 470,250円 16,500円/坪 12ヶ月即日						無

物件No.073019
ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビル(エービーシーマート梅田ビル）

所在地	大阪府大阪府大阪市北区茶屋町 1-27
竣工年月	1982年9月
最寄駅	梅田(阪急線)駅(2分) 梅田(地下鉄)駅(4分) 梅田(阪神線)駅(6分) 東梅田駅(6分) 大阪駅(7分)

（更新日：2025/03/11）

■ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビル(エービーシーマート梅田ビル）各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
7F 60.7坪（200.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
9F 120.21坪（397.38m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
9F 20.79坪（68.72m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無

物件No.073228
北新地スター

所在地	大阪府大阪府大阪市北区曾根崎新地 1-11-19
竣工年月	1982年9月（リニューアル済）
最寄駅	北新地駅(4分) 東梅田駅(4分) 西梅田駅(5分) 大江橋駅(6分) 梅田(阪神線)駅(6分)

（更新日：2025/03/11）

■北新地スター各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 53.05坪（175.37m²）賃料確認坪単価確認 5,000,000円即日						無
6F 22.7坪（75.04m²）賃料確認坪単価確認 2,300,000円即日						無

物件No.073307
若杉大阪駅前

所在地	大阪府大阪府大阪市北区曾根崎新地 2-3-137
竣工年月	1982年1月（リニューアル済）
最寄駅	北新地駅(3分) 西梅田駅(3分) 梅田(阪神線)駅(6分) 大阪駅(6分) 渡辺橋駅(6分)

（更新日：2025/03/11）

■若杉大阪駅前各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 15.8坪（52.23m²） 286,770円 18,150円/坪 2,607,000円即日						無
4F 18坪（59.50m²）賃料確認坪単価確認 2,970,000円即日						無
5F 25.5坪（84.29m²） 462,825円 18,150円/坪 4,207,500円即日						無
5F 24.8坪（81.98m²） 450,120円 18,150円/坪 4,092,000円即日						無
7F 18.52坪（61.22m²） 336,138円 18,150円/坪 3,055,800円即日						無
8F 5.25坪（17.35m²） 95,288円 18,150円/坪 866,250円 2025年5月						無
9F 18.52坪（61.22m²） 336,138円 18,150円/坪 3,055,800円即日						無
18F 16.1坪（53.22m²） 292,215円 18,150円/坪 2,656,500円即日						無
18F 14.3坪（47.27m²） 259,545円 18,150円/坪 2,359,500円即日						無

物件No.073233
大阪駅前第４

所在地	大阪府大阪府大阪市北区梅田 1-11-4
竣工年月	1981年8月（リニューアル済）
最寄駅	東梅田駅(1分) 梅田(阪神線)駅(4分) 北新地駅(4分) 西梅田駅(5分) 梅田(地下鉄)駅(5分)

（更新日：2025/03/11）

■大阪駅前第４各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 27.04坪（89.38m²） 770,000円 28,490円/坪 8ヶ月即日						無
B1F 2.27坪（7.50m²） 88,000円 38,720円/坪 6ヶ月即日						無
B2F 8.74坪（28.89m²） 436,348円 49,925円/坪 10ヶ月未定						無
B2F 18.66坪（61.68m²） 749,667円 40,175円/坪 1ヶ月即日						無
B2F 1.39坪（4.59m²） 22,000円 15,827円/坪 6ヶ月即日						無
B3F 11.82坪（39.07m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
B4F 4.66坪（15.40m²） 44,000円 9,442円/坪要確認即日						無
B4F 3.17坪（10.47m²） 37,400円 11,770円/坪 3ヶ月即日						無
B4F 2.37坪（7.83m²） 35,200円 14,850円/坪 100,000円即日						無
B4F 8.6坪（28.42m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
1F 15.08坪（49.85m²） 577,134円 38,271円/坪 20ヶ月即日						無
2F 44.48坪（147.04m²） 1,012,041円 22,752円/坪 4ヶ月即日						無
2F 19.11坪（63.17m²） 441,430円 23,100円/坪 8ヶ月未定						無
2F 41.11坪（135.90m²） 983,271円 23,917円/坪 12ヶ月未定						無
2F 3.17坪（10.47m²） 37,400円 11,770円/坪 3ヶ月即日						無
4F 58.46坪（193.25m²） 1,202,710円 20,573円/坪 6ヶ月即日						無
4F 21.78坪（71.99m²） 443,319円 20,354円/坪 8ヶ月即日						無
5F 11.53坪（38.11m²） 240,588円 20,867円/坪 8ヶ月即日						無
7F 44.68坪（147.70m²） 909,260円 20,350円/坪 8ヶ月即日						無
12F 55坪（181.81m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
13F 9.47坪（31.30m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無
17F 44.68坪（147.70m²） 933,812円 20,900円/坪 10ヶ月即日						無
17F 72.7坪（240.33m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月即日						無
17F 72.7坪（240.33m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月即日						無
17F 21.78坪（71.99m²） 440,044円 20,205円/坪 8ヶ月即日						無
18F 22.34坪（73.85m²） 421,842円 18,882円/坪 10ヶ月即日						無
19F 22.34坪（73.85m²） 484,167円 21,672円/坪 2,140,000円即日						無
21F 22.34坪（73.85m²） 508,114円 22,744円/坪 8ヶ月未定						無
24F 259.47坪（857.75m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
24F 10.4坪（34.38m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
24F 10.32坪（34.11m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
24F 22.34坪（73.85m²） 614,350円 27,500円/坪 12ヶ月即日						無
24F 22.34坪（73.85m²） 614,350円 27,500円/坪 12ヶ月即日						無
24F 22.34坪（73.85m²） 614,350円 27,500円/坪 12ヶ月即日						無
24F 22.34坪（73.85m²） 614,350円 27,500円/坪 12ヶ月即日						無
24F 10.32坪（34.11m²） 170,280円 16,500円/坪 12ヶ月即日						無
24F 10.4坪（34.38m²） 171,600円 16,500円/坪 12ヶ月即日						無
24F 64.93坪（214.64m²） 1,785,575円 27,500円/坪 12ヶ月即日						無

物件No.073231
大阪駅前第３

所在地	大阪府大阪府大阪市北区梅田 1-1-3
竣工年月	1979年9月（リニューアル済）
最寄駅	東梅田駅(3分) 北新地駅(4分) 梅田(阪神線)駅(5分) 西梅田駅(5分) 梅田(地下鉄)駅(6分)

（更新日：2025/03/11）

■大阪駅前第３各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B3F 3.9坪（12.89m²） 60,500円 15,513円/坪 110,000円即日
B3F 3.89坪（12.85m²） 60,500円 15,510円/坪 110,000円即日
1F 41.59坪（137.48m²） 1,815,000円 43,640円/坪要確認未定
1F 17.7坪（58.51m²） 770,811円 43,479円/坪 6ヶ月即日
1F 16.67坪（55.10m²） 733,480円 44,000円/坪 2ヶ月即日
1F 25.58坪（84.56m²） 981,295円 38,361円/坪要確認即日
2F 24.75坪（81.81m²） 575,135円 23,238円/坪要確認即日
2F 24.75坪（81.81m²） 575,135円 23,238円/坪要確認即日
6F 22.87坪（75.60m²） 452,334円 19,779円/坪 12ヶ月即日
6F 22.87坪（75.60m²） 452,422円 15,400円/坪 12ヶ月即日
6F 22.87坪（75.60m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
7F 22.86坪（75.57m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
7F 16.06坪（53.09m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
8F 5.44坪（17.98m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
12F 22.32坪（73.78m²） 417,324円 18,697円/坪 4ヶ月即日
14F 22.32坪（73.78m²） 429,660円 19,251円/坪 6ヶ月即日
14F 22.32坪（73.78m²） 459,723円 20,638円/坪 6ヶ月即日
14F 22.32坪（73.78m²） 469,513円 21,035円/坪 6ヶ月即日
15F 22.32坪（73.78m²） 455,741円 20,418円/坪 10ヶ月即日
15F 22.32坪（73.78m²） 429,660円 19,250円/坪 6ヶ月即日
20F 33.35坪（110.24m²） 715,965円 21,469円/坪 3,000,000円即日
21F 66.49坪（219.80m²） 1,462,780円 22,000円/坪 10ヶ月即日
21F 65.71坪（217.22m²） 1,160,930円 17,668円/坪 4ヶ月即日
23F 65.71坪（217.22m²） 1,264,940円 19,250円/坪 10ヶ月即日
23F 32.59坪（107.73m²） 645,260円 19,800円/坪 8ヶ月即日
28F 77.93坪（257.61m²） 1,714,460円 22,000円/坪 6ヶ月即日
29F 22.88坪（75.63m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
30F 22.86坪（75.57m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
30F 22.86坪（75.57m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
33F 103.25坪（341.32m²） 2,913,337円 28,216円/坪 1ヶ月即日

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 25.6坪（84.62m²） 478,720円 18,700円/坪 12ヶ月即日						無
3F 25.6坪（84.62m²） 436,480円 17,050円/坪 12ヶ月即日						無
4F 13.53坪（44.72m²） 230,687円 17,050円/坪 12ヶ月即日						無
9F 13.53坪（44.72m²） 230,687円 17,050円/坪 12ヶ月即日						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 25.91坪（85.65m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
8F 25.91坪（85.65m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年10月						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F～2F 36.07坪（119.23m²） 895,925円 21,465円/坪 12ヶ月即日
2F 20.32坪（67.17m²） 426,800円 21,003円/坪 1,552,000円即日
3F 20.32坪（67.17m²） 426,800円 21,003円/坪 1,552,000円即日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 24.05坪（79.50m²） 396,770円 16,500円/坪要確認即日						無
B1F 23.3坪（77.02m²） 384,340円 16,500円/坪要確認即日						無
B1F 29.85坪（98.67m²） 492,360円 16,500円/坪要確認 2025年6月						無
18F 116.15坪（383.96m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2025年6月						無

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
7F 60.7坪（200.66m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
9F 120.21坪（397.38m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無
9F 20.79坪（68.72m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日						無

（3ページ目）西梅田駅、20坪～30坪の賃貸オフィスのオフィスター

西梅田駅20坪～30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

物件No.073246
エム・タナカ梅田

■エム・タナカ梅田各フロア概要

物件No.073306
桜橋西

■桜橋西各フロア概要

物件No.073281
西梅田上島

■西梅田上島各フロア概要

物件No.073335
近鉄堂島

■近鉄堂島各フロア概要

物件No.073310
大阪小学館

■大阪小学館各フロア概要

物件No.073019
ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビル(エービーシーマート梅田ビル）

■ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビル(エービーシーマート梅田ビル）各フロア概要

物件No.073228
北新地スター

■北新地スター各フロア概要

物件No.073307
若杉大阪駅前

■若杉大阪駅前各フロア概要

物件No.073233
大阪駅前第４

■大阪駅前第４各フロア概要

物件No.073231
大阪駅前第３

■大阪駅前第３各フロア概要

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■用語集

西梅田駅20坪～30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

物件No.073246エム・タナカ梅田

■エム・タナカ梅田 各フロア概要

物件No.073306桜橋西

■桜橋西 各フロア概要

物件No.073281西梅田上島

■西梅田上島 各フロア概要

物件No.073335近鉄堂島

■近鉄堂島 各フロア概要

物件No.073310大阪小学館

■大阪小学館 各フロア概要

物件No.073019ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビル(エービーシーマート梅田ビル）

■ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビル(エービーシーマート梅田ビル） 各フロア概要

物件No.073228北新地スター

■北新地スター 各フロア概要

物件No.073307若杉大阪駅前

■若杉大阪駅前 各フロア概要

物件No.073233大阪駅前第４

■大阪駅前第４ 各フロア概要

物件No.073231大阪駅前第３

■大阪駅前第３ 各フロア概要

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■用語集

物件No.073246
エム・タナカ梅田

■エム・タナカ梅田各フロア概要

物件No.073306
桜橋西

■桜橋西各フロア概要

物件No.073281
西梅田上島

■西梅田上島各フロア概要

物件No.073335
近鉄堂島

■近鉄堂島各フロア概要

物件No.073310
大阪小学館

■大阪小学館各フロア概要

物件No.073019
ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビル(エービーシーマート梅田ビル）

■ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビル(エービーシーマート梅田ビル）各フロア概要

物件No.073228
北新地スター

■北新地スター各フロア概要

物件No.073307
若杉大阪駅前

■若杉大阪駅前各フロア概要

物件No.073233
大阪駅前第４

■大阪駅前第４各フロア概要

物件No.073231
大阪駅前第３

■大阪駅前第３各フロア概要