代々木駅200坪～300坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
代々木駅のご紹介
JR東日本（中央本線・山手線）と都営地下鉄（大江戸線）が乗り入れ、接続駅となっています。小田急小田原線の南新宿駅まで西へ、新宿駅まで北へそれぞれ数百メートルの距離にあり、副都心線の「北参道駅」も徒歩圏内にあります。何と言っても日本一のメガステーションである新宿駅が隣接しており、渋谷駅にも山手線ですぐの位置にありますので交通アクセスはとても便利です。
駅周辺は代々木ゼミナールや山野美容専門学校などの予備校、専門学校があり若者が多い学生街です。また、明治神宮・代々木公園の敷地の北側から西側までを囲うようにあるエリアで、代々木公園の西側は閑静な住宅街となっており、新宿・原宿・渋谷の繁華街が近いこともあり富裕層向け、ファミリー向けのマンションが多いエリアです。
オフィス環境は新宿駅の南口に隣接する代々木駅の北側は超高層のオフィスビルが林立している一方、西側には中小規模のオフィスビルが多く立並んでいます。大型ビルは数が限られますが、オフィス供給自体は多いエリアです。
賃料平均相場は100坪未満＠18,000円、100坪～200坪＠21,400円、200坪以上＠24,800円。人気の高い新宿や渋谷などに囲まれた駅であり、こうしたビッグタウンと比べると賃貸オフィスの賃料相場は比較的リーズナブルな物件が多いと言えます。また、交通の利便性と明治神宮・代々木公園や新宿御苑にも近く閑静な雰囲気はビジネス環境として人気が高いエリアです。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.002775
NEX新宿ビル
| 所在地 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 5-34-7 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2009年2月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(5分)
新宿駅(6分) 代々木駅(7分) 新宿(東京メトロ)駅(7分) 南新宿駅(9分) |
NEX新宿ビルは、新宿駅と新宿三丁目駅で17路線利用可能な好アクセスな賃貸オフィス物件です。ワンフロア200坪強、ハイグレードな設備を搭載しているうえ、大きな窓面が3面広がり採光も優れています。明治通り沿いに面しており、視認性の良い賃貸オフィス物件です。駅から近く利便性も良いうえ、スペックも整っていることから、多様な業種の企業様におすすめできる物件です。銀行やデパート、飲食も多.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/02/19）
■NEX新宿ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.087597
イワオアネックス新館ビル
イワオアネックス新館ビルは、渋谷区千駄ヶ谷5丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1984年2月に竣工された地上4階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は106.5坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、光回線が導入済で快適で高速なインターネット環境も整っています。またオフィスは24時間利用可能で、機械式警備システムを.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/09）
■イワオアネックス新館ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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無 |
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無 |
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物件No.000481
JPR千駄ヶ谷ビル
JPR千駄ヶ谷ビルは、2009年竣工のハイグレード賃貸オフィスビルです。デザイン性の高い外観で視認性がございます。基準階面積247.31坪の大型オフィスビルです。共用設備として、喫煙ルームや駐車場などを併設しています。主な設備はOAフロア・光ケーブル・個別空調・男女別トイレなどです。セキュリティは機械警備システムを導入しており、入退室管理はICカードで行います。JPR千駄ヶ谷ビ.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/05）
物件No.001225
小田急サザンタワー
| 所在地 | 東京都 渋谷区 代々木 2-2-1 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1998年3月（リニューアル済） |
| 最寄駅 | 新宿駅(5分)
南新宿駅(7分) 代々木駅(7分) 新宿(東京メトロ)駅(7分) 新宿三丁目駅(7分) |
小田急サザンタワーは、サザンテラスにある超高層ビルです。築年1998年の賃貸オフィスビルで、ホテル・貸会議室・ショップも利用できるタワーです。基準階の事務所スペース約464坪と機能的にレイアウトが実現できます。貸室からは、新宿御苑・明治神宮・JR線路ジオラマの眺望です。最寄駅は中央線や総武線、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線など多くの路線が乗.....→物件詳細を見る
（更新日：2024/08/01）
物件No.006263
南新宿SKビル
| 所在地 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 5-32-10 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1997年7月 |
| 最寄駅 | 代々木駅(6分)
新宿三丁目駅(6分) 新宿駅(7分) 南新宿駅(8分) 新宿(東京メトロ)駅(9分) |
南新宿SKビルは、明治通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1997年7月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は257坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観は縦ラインが印象的な重厚感のあるデザインです。最寄り駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、.....→物件詳細を見る
（更新日：2024/11/20）
物件No.036554
フロンティア代々木(旧代々木コミュニティ)ビル
フロンティア代々木(旧代々木コミュニティ)は、渋谷区代々木1丁目に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1987年11月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、カーブを描いた外観です。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は213坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はグレーを基調とした円形状のデザ.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/07）
物件No.000050
日本生命新宿西口ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 1-17-1 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1980年（2004年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 新宿駅(3分)
新宿西口駅(5分) 新宿(東京メトロ)駅(6分) 都庁前駅(7分) 新宿三丁目駅(8分) |
（更新日：2024/06/19）
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