茗荷谷駅200坪～300坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
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茗荷谷駅のご紹介
東京都文京区小日向四丁目にある、東京メトロ丸ノ内線の駅です。乗り入れは丸ノ内線だけですが、御茶ノ水・東京・銀座・新宿・池袋など、主要都市を経由する利便性の高い路線です。さらに開発が進む池袋が近く、池袋まで出ることで足回りの良さも享受できる環境です。
駅舎は全体がオフィスビル「茗荷谷駅MFビル」となっており、地上8階 地下1階建で、駅としては地上1階と地下1階を使用しており、1階にはベーカリーカフェ、和ダイニングなども入居しています。
また、駅南方の地上には留置線と車両修繕工場が併設されています。
駅西側は「お茶の水大学」と「拓殖大学」のキャンパス敷地、筑波大学付属系の中学・高校になっていて、歩く人のほとんどがその生徒たち。東側も小中学校が複数駅近くにあり、図書館や体育館、大きな公園もあるなど、環境という面では清潔感のある洗練された雰囲気です。春日通りを南東に行くとビジネス街然とした雰囲気に次第に変わっていき、その逆方向（新大塚方面）に歩くと洗練された閑静な住宅街になっています。
茗荷谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠12,800円、50～100坪＠13,400円、100坪以上＠16,800円。
春日通り、不忍通り沿いに中規模から100坪以上のオフィスビルが立地しており、交通の利便性や落ち着いた環境から需要は高く、その賃料相場は比較的高いものとなりますが、物件数は豊富ですので、坪単価が1万円前後といった比較的リーズナブルな物件も探せるエリアです。
当エリアのランドマークとなっているのは「アトラスタワー茗荷谷」、駅徒歩1分、地上25階 塔屋2階 地下2階建、竣工2011年、用途は共同住宅、店舗、オフィスの複合高層ビルです。高層階は分譲マンションになっており、低層階に商業フロア、オフィスフロアがあります。コンシェルジュサービスやエアラウンジ・コミュニティルームなど共用施設も充実しています。
お勧めの駅近オフィスビルとしては駅ビルとなっている「茗荷谷駅MFビル」、竣工1998年、基準階面積：330坪、春日通りに面しており、バスも利用可能で非常に利便性の高い立地で、グレーパネルの外観はシンプルながらどっしりとした印象のオフィスビルです。
ほかに「ツインヒルズ茗荷谷ビル」は駅徒歩3分 、地上10階 地下1階建、竣工1992年、基準階面積：108坪、春日通りに面しており、ビルの地下1階には中華料理店と居酒屋、隣にはダイニングがあります。ビルの外観は石造りとレンガが組み合わさったスタイリッシュな雰囲気です。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
