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NEWS X 平河町は、新宿通りから一本入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。2023年5月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観はガラス張りのデザイン性が高い造りです。基準階面積は28.2坪で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基あります。ビルの周辺はオフィス街ですが、飲食店の数も多くランチ時はビ.....→物件詳細を見る
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半蔵門駅の一棟貸し物件。
東京メトロ半蔵門線が乗入れています。半蔵門線は『渋谷駅』を介して東急田園都市線（『中央林間駅』まで）と、『押上駅』を介して東武線（東武スカイツリーライン・伊勢崎線『久喜駅』・日光線『南栗橋駅』まで）と、相互直通運転を実施しています。
他線との乗り換えはありませんが、麹町一丁目交差点から新宿通りを150ｍほど進むと有楽町線の『麹町駅』があり、JRの『四ツ谷駅』も徒歩圏内で『秋葉原駅』へも電車で約5分と交通のアクセスは便利です。また最寄りのバス停からは、『新宿駅』や『四ツ谷駅』行きのバスが出ています。
東京都の中心部に位置し、駅周辺には皇居や迎賓館をはじめイギリスやアイルランドなどの大使館、官公庁、国立劇場などの文化施設等が多くあり、利便性が高いながらも落ち着いた雰囲気のビジネス街となっています。
オフィスビルは新宿通りを中心に立並んでおり、駅北側の番町住所は高級住宅街で、最近では高級分譲マンションの竣工が目立っています。
一棟貸し物件｜半蔵門駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価20～30坪：16,600円 30～50坪：17,200円 50～100坪：19,100円 100～200坪：21,400円 200坪以上：22,500円、空室率は3％前後を推移しています。
2003年に日本テレビが汐留に移転した当時は、それに関連する企業が相次いで後を追い、一時的に相場が低く推移し穴場的な存在でしたが、「麹町・番町ブランド」が醸し出す街並や治安の良さと、強固な地盤による安全性から、改めてエリア価値が認めら、企業からの人気は高く、大型・小型ビル共に相場は相対的に上昇傾向にあります。
当エリアの注目オフィスビルとしては駅に隣接する「東急不動産一番町ビル」、2002年竣工、ワンフロア400坪台・12階建て、オフィス室内は採光が良く、天井高2750mmで開放的で、エントランスは高級感があり来客時も好印象なオフィスビルです。「住友不動産半蔵門駅前ビル」は駅直結で、ワンフロア360坪・11階建て、このほか住友不動産では駅南側周辺に「住友半蔵門ビル」「半蔵門ファーストビル」「住友不動産ふくおか半蔵門ビル」と大型ハイスペックビルを数多く建設しています。また「PMO半蔵門」は、東京メトロと野村不動産の共同事業により2017年6月竣工、駅直結で有楽町線『麹町駅』も徒歩4分の好立地、地上 10 階 地下 1 階建て、基準階面積はPMOシリーズ最大級の１フロア約170坪で、麹町大通り(新宿通り)の角地に面し、高い視認性と存在感を放つスケールのハイスペックビルです。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
