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麹町パレスは、新宿通りの近くに建てられた賃貸オフィス物件です。1961年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。バルコニーが正面についているデザインの外観になります。視認性に優れています。周辺は都内有数のビジネス街として機能しており、多数のオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も多いエリアなので、ランチタイムはお店選びに苦労しないでしょう。徒歩圏内にはスーパ.....→物件詳細を見る
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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東京メトロ有楽町線の駅です。周辺には『四ツ谷駅』(JR中央本線、東京メトロ丸ノ内線・南北線)や『半蔵門駅』(東京メトロ半蔵門線)もあり、複数の路線が利用可能な利便性の高いエリアです。
駅周辺は、閑静なオフィス街で、新宿通りを中心に賃貸オフィスビルが多く建ち並んでいます。また、ベルギー大使館やポルトガル大使館といった各国の大使館も多く、外資系企業に人気です。最高裁判所にも近く、弁護士や会計士、弁理士など士業（サムライ業）にも人気が高いエリアです。
駅の北側には番町の高級住宅街があり、南側には紀尾井町、平河町住所といった歴史のあるエリアが広がっており議員会館もあります。
現在、上智大学四谷キャンパスの東側に位置する「紀尾井町TBRビル」と「麹町住宅」の跡地では、東京オリンピック・パラリンピックが開かれる2020年8月竣工予定で「住友不動産麹町ガーデンタワー」が建設中で、地上21階地下1階、延床面積約48,000㎡のオフィスビルは新たな麹町のシンボルタワーになります。超高層再開発ビル「東京ガーデンテラス紀尾井町」も竣工済みで、麹町エリアもだんだんと超高層化が進んでいます。
格安オフィス｜麹町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価20～30坪：16,600円 30～50坪：17,800円 50～100坪：21,100円 100～200坪：22,400円 200坪以上：25,200円、空室率は3％前後を推移しています。
麹町エリアのオフィスは、小さいものはマンションを改装したSOHOタイプのものから1フロア300坪程の物件まで、様々タイプの物件があるのが特徴的です。
注目のオフィスビルとしては駅の南側にある地上26階建地下4階、延床面積約63,000㎡の建物規模を有した、エリアを代表する建物「紀尾井町ビル」があります。Yahoo Japanの本社が入居しており、麹町駅徒歩2分のアクセスで、建物上層階が「紀尾井町ガーデンタワー」というレジデンスになっています。また「麹町大通りビル」は、14階建、基準階坪数は約350坪で、新宿通りに面しており、銀行や郵便局などの施設も利用しやすく、24時間入出庫できる駐車場や、機械警備と有人警備を併用したセキリュティなど設備も充実しています。「麹町MSQUARE」も代表的なオフィスビルの一つです。2006年にリニューアル工事された7階建ての賃貸オフィスで、基準階400坪以上の規模があります。上智大学の裏手という落ち着いた場所に位置し、リニューアル工事によって整備された使い勝手の良い水回りが特徴です。
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