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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
| 所在地 | 東京都 新宿区 北新宿 4-17-1 |
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| 竣工年月 | 1996年8月 |
| 最寄駅 | 東中野駅(9分)
落合(東京都)駅(10分) 大久保(東京都)駅(10分) |
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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大久保駅の一棟貸し物件。
東京都新宿区百人町一丁目にあるJR東日本中央本線の駅で、緩行線を走る中央・総武線各駅停車のみが停車します。
駅北口から300mほどの距離にJR東日本山手線「新大久保駅」がありますが、接続駅としての機能はありません。また、ビックターミナル駅である「新宿駅」も近く、徒歩でも行けますし電車でも一駅で向かえます。
駅近辺は、関東最大のコリアンタウンを中心に中国、ミャンマー、タイ、インドなどアジア系の民族料理店や商業施設などが軒を並べ、異国情緒が漂っています。
また、駅西側の小滝橋通り沿いは、隣の新宿駅までラーメン店の激戦区となっており、駅周辺には、専門学校も多く立地するほか、居住エリアも混在するエリアです。
近年、西新宿エリアの開発ラッシュの影響を受け、当エリアでも開発計画が複数進んでおり、大久保三丁目では37階建ての免震オフィス棟を中心に、レジデンシャルタワーや大型イベントホール・大きな広場を整備した複合施設が2016年に竣工、新ランドマークとして注目されています。オフィス棟は「住友不動産新宿ガーデンタワー」、基準階816坪、高さ約160m、充実のオフィススペックに加えて、超高層では極めて希少性の高い免震構造、中圧ガスや重油を用いた無停電対応など住友不動産が誇る技術の粋を集めた万全のＢＣＰ対応を実現しています。
一棟貸し物件｜大久保駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠15,300円、50～100坪＠16,400円、100坪以上＠15,500円。
新宿区では穴場的なエリアで、特に百人町に限れば平均＠13,000円程度となっています。賃貸オフィスの数自体は西新宿や四谷エリアに比べ少なく、50坪以下の物件が多いのが特徴です。当駅と西武新宿線「西新宿駅」に近い場所には、ある程度数が限られますがワンフロア200坪を超える賃貸オフィスもあります。
駅近オフィスビルとしては「西新宿プライムスクエア」大久保駅徒歩3分、西武新宿駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩5分、1988年11月竣工、地上16階地下2階建、基準階約400坪、菱型の個性的な形状をしたオフィスビルです。ダブルカーテンウォールの外壁と、広々としたエントランスアプローチは存在感があり、主な設備は空調・男女別トイレ・光回線・OAフロア。併設の駐車場は機械式と自走式を併用し、120台収容可能な規模。複数の駅が徒歩圏内の距離で、利便性の高い立地。住所は新宿区西新宿です。「新宿ナショナルコートビル」は駅徒歩4分、1973年竣工（2005年リニューアル済）、地上11階建、白のパネル張りで存在感のあるオフィスビルです。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
