アークヒルズ仙石山森タワー物件No.000363

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区六本木 1-9-10

竣　工

2012年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

六本木一丁目駅(4分)/神谷町駅(5分)/虎ノ門ヒルズ駅(10分)

規　模

B4F～47F

基準階面積

581.00坪（1,920.65m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2024年10月15日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
26F 詳細	66.2坪（218.84m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加先行あり
30F 詳細	142.7坪（471.73m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
34F 詳細	283.7坪（937.84m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加先行あり
42F 詳細	456.6坪（1,509.41m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加

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■スタッフコメント

担当：萩原啓太

アークヒルズ仙石山森タワー（東京都港区六本木）の物件情報です。
アークヒルズ仙石山森タワーは、麻布通りから近い場所に立地する超高層ビルです。2012年8月に竣工された地上47階建ての大規模賃貸オフィスビルで、基準階面積は581坪になります。オフィスエントランスは解放的で、フラッパーゲート採用、EV・貸室扉に非接触のICカードを採用しています。グリッド天井・細かい空調ゾーニングとフレキシブルなレイアウトに対応可能です。高台に建っているため通常のオフィスビルより高層階の眺望は別格です。エレベーターは12基備えられています。最寄り駅は東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」で、徒歩5分と好アクセスです。その他、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」も利用出来ます。駅からのアプローチは緑多く環境良好です。徒歩圏内に飲食店やカフェ、コンビニがあるので食事も気軽に出来ます。住所は港区六本木1丁目です。（最終更新日：2024年10月15日）

この物件の評価：4.2点

駅からの距離：3.5点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：3.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：5点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
25F	25坪（82.64m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	28.8坪（95.20m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	66.2坪（218.84m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	26.7坪（88.26m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	39.6坪（130.90m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	39.6坪（130.90m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	26.7坪（88.26m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	26.4坪（87.27m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	39坪（128.92m²）	-	-	-	-	募集終了
26F	26.7坪（88.26m²）	-	-	-	-	募集終了
26F	26.4坪（87.27m²）	-	-	-	-	募集終了
26F	25坪（82.64m²）	-	-	-	-	募集終了
26F	65.1坪（215.20m²）	-	-	-	-	募集終了
26F	25坪（82.64m²）	-	-	-	-	募集終了
29F	196.3坪（648.92m²）	-	-	-	-	募集終了
29F	25.7坪（84.95m²）	-	-	-	-	募集終了
29F	170.6坪（563.96m²）	-	-	-	-	募集終了
29F	332.5坪（1,099.17m²）	-	-	-	-	募集終了
29F	76坪（251.23m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	470坪（1,553.71m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	619.1坪（2,046.60m²）	-	-	-	-	募集終了
31F	617.4坪（2,040.98m²）	-	-	-	-	募集終了
31F	617.4坪（2,040.98m²）	-	-	-	-	募集終了
33F	284.7坪（941.15m²）	-	-	-	-	募集終了
33F	143.2坪（473.38m²）	-	-	-	-	募集終了
33F	613.9坪（2,029.41m²）	-	-	-	-	募集終了
33F	168.9坪（558.34m²）	-	-	-	-	募集終了
34F	612坪（2,023.13m²）	-	-	-	-	募集終了
35F	609.9坪（2,016.19m²）	-	-	-	-	募集終了
36F	607.8坪（2,009.25m²）	-	-	-	-	募集終了
37F	608.5坪（2,011.56m²）	-	-	-	-	募集終了
40F	135.49坪（447.90m²）	-	-	-	-	募集終了
40F	216.4坪（715.37m²）	-	-	-	-	募集終了
40F	232坪（766.94m²）	-	-	-	-	募集終了
40F	137.4坪（454.21m²）	-	-	-	-	募集終了
40F	70.2坪（232.06m²）	-	-	-	-	募集終了
41F	309.8坪（1,024.13m²）	-	-	-	-	募集終了
41F	69.7坪（230.41m²）	-	-	-	-	募集終了
42F	136坪（449.58m²）	-	-	-	-	募集終了
42F	156坪（515.70m²）	-	-	-	-	募集終了
42F	300坪（991.73m²）	-	-	-	-	募集終了
42F	592.7坪（1,959.33m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	589.8坪（1,949.74m²）	-	-	-	-	募集終了

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