サンイースト辰巳物件No.000248

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■物件概要

住　所

東京都 江東区 辰巳 3-7-26

竣　工

1993年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

辰巳駅(6分)/東雲(東京都)駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

435.00坪（1,438.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2024年8月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

33.42坪
（110.47m2）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

即日

 図面

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■スタッフコメント

担当：

サンイースト辰巳（東京都 江東区 豊洲・有明）の物件情報です。
サンイースト辰巳は、湾岸道路のすぐ近くに立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1993年に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は435坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは6基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインで、視認性や日当たりが良く採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅はりんかい線「東雲駅」で、徒歩7分でアクセス出来ます。住所は江東区辰巳3丁目です。（最終更新日：2024年8月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。