サンシャイン60ビル物件No.001026

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都豊島区東池袋 3-1-1

竣　工

1978年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

東池袋駅(5分)/東池袋四丁目駅(7分)/都電雑司ケ谷駅(8分)/池袋駅(8分)/向原(東京都)駅(8分)

規　模

B3F～60F

基準階面積

587.92坪（1,943.53m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

豊島区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 17 区画）
更新日：2025年1月14日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
9F 詳細	65.55坪（216.69m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
20F 詳細	293.97坪（971.80m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
22F 詳細	293.97坪（971.80m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
22F 詳細	30.22坪（99.90m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
24F 詳細	166.65坪（550.90m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
24F 詳細	293.97坪（971.80m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
26F 詳細	293.97坪（971.80m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
27F 詳細	293.97坪（971.80m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
27F 詳細	293.97坪（971.80m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	未定	図面お気に入りに追加
27F 詳細	29.72坪（98.24m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
27F 詳細	13.8坪（45.61m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
45F 詳細	179.76坪（594.24m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
46F 詳細	分割293.97坪（971.80m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
46F 詳細	分割293.97坪（971.80m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
46F 詳細	分割30.25坪（99.99m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
46F 詳細	分割30坪（99.17m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
46F 詳細	分割13坪（42.97m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

サンシャイン60ビル（東京都豊島区池袋東口）の物件情報です。
サンシャイン60ビルは東京都豊島区東池袋にある高層ビルで、東池袋のランドマークといえる地上60階・地下4階の建物です。建物内にはオフィスのほか、ホテル、展望台、水族館、アミューズメント施設、レストランと言った商業施設が入っています。最寄駅は東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩約3分の他、JR・東京メトロ・西武線・東武線「池袋駅」から徒歩約8分です。ターミナル駅である池袋駅からでもあっという間に到着してしまいまので、サンシャイン60ビルは休日だけでなく平日でも多くの人々に利用されています。ビルの竣工は1978年、築年数が気になるかもしれませんが2010年にエレベーターが最新式にリニューアルされています。サンシャイン60ビルの外観は、ホワイトを基調とした落ち着いたイメージで、高くそびえるビルには圧倒されるかもしれませんが、使い勝手がよく清潔感のある内装ですのであらゆる用途に利用することが可能です。（最終更新日：2025年1月14日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
2F	226.62坪（749.15m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	26.22坪（86.67m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	0坪（0.00m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	26.22坪（86.67m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	30坪（99.17m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	101.1坪（334.21m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	13.8坪（45.61m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	140.43坪（464.23m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	140坪（462.80m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	114.21坪（377.55m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	52.44坪（173.35m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	78.65坪（259.99m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	114.21坪（377.55m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	166.65坪（550.90m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	8.55坪（28.26m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	74.88坪（247.53m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	198.56坪（656.39m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	219.08坪（724.23m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	13.8坪（45.61m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	13.8坪（45.61m²）	-	-	-	-	募集終了
19F	205.98坪（680.92m²）	-	-	-	-	募集終了
19F	87.99坪（290.87m²）	-	-	-	-	募集終了
21F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
21F	13.8坪（45.61m²）	-	-	-	-	募集終了
21F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	91.76坪（303.33m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	101.1坪（334.21m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	13.8坪（45.61m²）	-	-	-	-	募集終了
29F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
36F	140.43坪（464.23m²）	-	-	-	-	募集終了
37F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
37F	52.44坪（173.35m²）	-	-	-	-	募集終了
37F	30.25坪（99.99m²）	-	-	-	-	募集終了
38F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
38F	13.8坪（45.61m²）	-	-	-	-	募集終了
39F	300坪（991.73m²）	-	-	-	-	募集終了
39F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
39F	20.83坪（68.85m²）	-	-	-	-	募集終了
39F	13.8坪（45.61m²）	-	-	-	-	募集終了
39F	13.8坪（45.61m²）	-	-	-	-	募集終了
39F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
40F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	13.8坪（45.61m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	166.65坪（550.90m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	78.65坪（259.99m²）	-	-	-	-	募集終了
46F	662.21坪（2,189.12m²）	-	-	-	-	募集終了
46F	74.88坪（247.53m²）	-	-	-	-	募集終了
46F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
47F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
47F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
48F	87.99坪（290.87m²）	-	-	-	-	募集終了
49F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
49F	153.54坪（507.56m²）	-	-	-	-	募集終了
50F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
54F	101.1坪（334.21m²）	-	-	-	-	募集終了
54F	61.78坪（204.23m²）	-	-	-	-	募集終了
56F	30.22坪（99.90m²）	-	-	-	-	募集終了
56F	48.67坪（160.89m²）	-	-	-	-	募集終了
56F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
56F	52.44坪（173.35m²）	-	-	-	-	募集終了
56F	192.87坪（637.58m²）	-	-	-	-	募集終了
56F	91.76坪（303.33m²）	-	-	-	-	募集終了
57F	293.97坪（971.80m²）	-	-	-	-	募集終了
57F	153.54坪（507.56m²）	-	-	-	-	募集終了
57F	74.88坪（247.53m²）	-	-	-	-	募集終了
57F	153.54坪（507.56m²）	-	-	-	-	募集終了
57F	258.41坪（854.24m²）	-	-	-	-	募集終了

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