
■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント
【築浅・恵比寿のハイスペックセットアップオフィス】
恵比寿駅から徒歩約5分。
前回募集時には即契約となった人気物件が、再び募集開始となりました。
築浅のハイグレードビルで、30坪帯のオフィスとしては希少な物件です。
貸室内はウッド調の床とスケルトン天井が特徴で、温かみと開放感を兼ね備えたデザイン。
また、ハーフセットアップ仕様(什器なし・会議室造作あり)のため、
レイアウトの自由度が高く、テナント様のニーズに柔軟に対応可能です。
人気物件につき、ご興味のある方はお早めのご内見をおすすめいたします。<宅地建物取引士:樋口 篤/更新日:2025年3月28日>
渋谷区のご紹介
渋谷区は、ファッションやITビジネスの発信地として知られ、特に「渋谷駅」周辺は再開発が進んでおり、ビジネスの中心地として急速に発展しています。セットアップオフィスの需要も高く、特にIT企業やスタートアップ企業に人気があります。渋谷区のセットアップオフィスの賃料相場は、「渋谷駅周辺」で35,000円/坪~40,000円/坪、「恵比寿エリア」で28,000円/坪~32,000円/坪、「代々木・千駄ヶ谷エリア」では26,000円/坪~30,000円/坪です。セットアップオフィスは、初期コストを抑えつつ、短期間でのオフィス開設が可能なため、成長を加速させたい企業に最適です。デザイン性に優れた物件も多く、クリエイティブな企業が多く利用しています。