床、壁および窓、天井面の内装工事

オフィスの内装工事は、床面、壁面および窓面、天井面、この3種類(4種類)の面に対する工事になります。床面は、カーペットタイルかオフィスタイル(Pタイル)かのどちらかになるのが普通です。壁面は、ビニールクロスの仕上げにするのが普通です。窓面は、カーテンにするか横型ブラインドにするか縦型ブラインドにするのが一般的です。天井面は、岩綿(ロックウール)吸音板にするのが普通です。

各項目の坪単価費用

オフィスの内装工事の材工共の坪単価は、あれこれ雑多な内装工事を合算して、大まかに10万円/坪から30万円/坪くらいと言われますが、種類別に分けて見積もり計算しないと、不正確になりすぎます。そこで、代表的な材料によって、種類別の工事費相場を書き出すことにしましょう。

タイルカーペットの工事費用

タイルカーペットの材工共の工事費の目安は、最も安価なクラスのタイルカーペットを用いた場合で、3000円/平米程度です。改装工事であれば、タイルカーペットの残材処理費などの雑費が上乗せされますが、これについては1000円/平米程度の上乗せが一応の目安です。

クロスの工事費用

ビニールクロスの材工共の工事費の目安は、改装工事の場合で言いますと、最も安価なクラスのビニールクロスを用いれば、1500円/平米程度です。新築物件のビニールクロス工事であれば、剥がし作業費や残材処理費などの雑費がいらないので、もう少し安くなります。

ブラインドの工事費用

横型ブラインドの材工共の工事費の目安となると、これは平米単価に換算しにくく、比較的安価な横型ブラインドなら、20000円以内/台程度で概算見積もりとします。ただし、横型ブラインドは、当然ながらサイズの大小で価格が変わりますから、これは大雑把な目安にすぎません。

天井の工事費用

天井の岩綿吸音板の工事費については、これは建物本体の工事に含まれるもので、改装工事でも天井まで剥がして改装するケースは少ないため省略します。
以上のように、種類別に工事を分けて計算すると、比較的正確な工事費の事前概算見積もりが可能となります。

一覧へ戻る