新宿三井ビルディング 44F 72.74坪（240.46m2）物件No.000219

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■外観写真

新宿三井ビルディング 44F 72.74坪（240.46m<sup>2</sup>）

■図　面

新宿三井ビルディング 44F 72.74坪（240.46m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

44F

面　積

72.74坪（240.46m2）

賃　料

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共益費

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合　計

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敷金/保証金

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入居可能日

2025年6月1日

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 2-1-1

竣　工

1974年9月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

都庁前駅(3分)/西新宿駅(4分)/新宿西口駅(7分)/新宿駅(7分)/新宿(東京メトロ)駅(8分)

規　模

B3F～55F

基準階面積

508坪（1,679.66m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

32基

空　調

セントラル＋個別

天井高

2560mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別 室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

  • 新宿三井ビルディング 44F 72.74坪（240.46m<sup>2</sup>）の外観
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  • 新宿三井ビルディング 44F 72.74坪（240.46m<sup>2</sup>）：基準階図面

宅地建物取引士

新宿三井ビルディング 44F 72.74坪（240.46m2）（東京都 新宿区 ）の物件情報です。
新宿三井ビルディングは、青梅街道の近くに立地する超高層ビルです。1974年9月に竣工された地上55階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は508.1坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは32基備えられています。共用部はリニューアル工事実施済みです。低層階や高層階の飲食店が充実しており、人気があります。また、新宿新都心のランドマークビルの一つでもあります。最寄り駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急線、京王線など多くの路線が乗り入れる新宿駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅、新宿西口駅も利用出来るので交通の利便性が高いです。住所は新宿区西新宿2丁目になります。（最終更新日：2025年1月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離 駅からの距離：4点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：5点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：2.5点

■現在募集中の区画（ 21 区画）

更新日：2025年1月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • B1F
    詳細

  • 37.31坪
    （123.33m2）

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  • 坪単価確認

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新宿三井ビルディング B1F 37.31坪をお気に入りに追加

  • 1F
    詳細

  • 35.58坪
    （117.61m2）

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新宿三井ビルディング 1F 35.58坪をお気に入りに追加

  • 27F
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  • 127.02坪
    （419.90m2）

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  • 2026年8月

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新宿三井ビルディング 27F 127.02坪をお気に入りに追加

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  • 1.96坪
    （6.47m2）

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  • 35F
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  • 15.65坪
    （51.73m2）

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  • 127.02坪
    （419.90m2）

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  • 12ヶ月

  • 2026年2月

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  • 35F
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  • 254.05坪
    （839.83m2）

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  • 2026年1月

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  • 35F
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  • 3.42坪
    （11.30m2）

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  • 39F
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  • 31.15坪
    （102.97m2）

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  • 99.88坪
    （330.18m2）

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  • 2026年1月

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  • 3.42坪
    （11.30m2）

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  • 39F
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  • 254.05坪
    （839.83m2）

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  • 2026年1月

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  • 39F
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  • 127.02坪
    （419.90m2）

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  • 2026年1月

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  • 40F
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  • 254.05坪
    （839.83m2）

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  • 2026年1月

図面

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  • 15.65坪
    （51.73m2）

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  • 2026年1月

図面

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  • 40F
    詳細

  • 1.39坪
    （4.59m2）

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  • 2026年1月

図面

図面

新宿三井ビルディング 40F 1.39坪をお気に入りに追加

  • 40F
    詳細

  • 3.42坪
    （11.30m2）

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  • 2026年1月

図面

図面

新宿三井ビルディング 40F 3.42坪をお気に入りに追加

  • 40F
    詳細

  • 31.15坪
    （102.97m2）

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  • 2026年1月

図面

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  • 44F
    詳細

  • 1.39坪
    （4.59m2）

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  • 即日

図面

図面

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  • 44F
    詳細

  • 72.74坪
    （240.46m2）

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  • 2025年6月

図面

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  • 45F
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  • 86.31坪
    （285.32m2）

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  • 2026年2月

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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