新宿タツミビル物件No.009466

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 6-16-6

竣　工

1985年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

西新宿五丁目駅(5分)/都庁前駅(6分)/西新宿駅(7分)/中野坂上駅(10分)

規　模

1F～11F

基準階面積

205.00坪（677.68m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

新宿区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 6 区画）
更新日：2025年3月28日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
1F 詳細	67.02坪（221.55m²）	1,216,413円	18,150円/坪	6ヶ月（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加
2F 詳細	136.88坪（452.49m²）	2,484,372円	18,150円/坪	6ヶ月（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加
2F 詳細	128.55坪（424.95m²）	2,333,183円	18,150円/坪	6ヶ月（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加
2F 詳細	265.43坪（877.45m²）	4,233,609円	15,950円/坪	6ヶ月（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	83.92坪（277.42m²）	1,523,148円	18,150円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
9F 詳細	58.15坪（192.23m²）	1,055,423円	18,150円/坪	要確認	相談	図面お気に入りに追加先行あり

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

新宿タツミビル（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
新宿タツミビルは、十二社通りや公園通りの近くに立地する大型の賃貸オフィスビルです。1985年4月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は205坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。周辺は西新宿なので超高層ビルが多いエリアですが、ビルの前に新宿中央公園があり緑を感じれます。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」で、徒歩6分と好アクセスです。その他、都営大江戸線「都庁前駅」も利用出来ます。住所は新宿区西新宿6丁目になります。（最終更新日：2025年3月28日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	29.89坪（98.80m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	33.93坪（112.16m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	143.87坪（475.60m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	145.33坪（480.42m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	149.87坪（495.43m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	58.15坪（192.23m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	83.92坪（277.42m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	83.42坪（275.76m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	43.97坪（145.35m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	105.9坪（350.08m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	43.97坪（145.35m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	32.98坪（109.02m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	28.37坪（93.78m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	28.41坪（93.91m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	28.41坪（93.91m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	32.98坪（109.02m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	21.98坪（72.66m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	34.73坪（114.80m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	21.98坪（72.66m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	32.98坪（109.02m²）	-	-	-	-	募集終了

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