芝浦クリスタル品川物件No.000906

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区港南 1-6-41

竣　工

1994年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

高輪ゲートウェイ駅(8分)/品川駅(9分)

規　模

B2F～20F

基準階面積

327.34坪（1,082.11m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 7 区画）
更新日：2025年3月18日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
3F 詳細	327.34坪（1,082.11m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	分割163.66坪（541.02m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
3F 詳細	分割163.66坪（541.02m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
3F 詳細	分割235.52坪（778.57m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
3F 詳細	分割91.81坪（303.50m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
5F 詳細	91.81坪（303.50m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2025年12月	図面お気に入りに追加
9F 詳細	235.52坪（778.57m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2025年12月	図面お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

芝浦クリスタル品川（東京都港区品川）の物件情報です。
芝浦クリスタル品川は、旧海岸通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。1994年3月に竣工された地上20階建ての賃貸事務所物件で、外観は重厚感のあるガラス張りのデザインです。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は327.34坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは6基備えられています。また、視認性の良い賃貸オフィス物件です。最寄駅は山手線や京浜東北線、上野東京ライン、横須賀線、東海道線など多くの路線が乗り入れる品川駅で、徒歩11分程の距離にあります。住所は港区港南1丁目です。（最終更新日：2025年3月18日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	56.16坪（185.65m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	44.56坪（147.30m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	327.34坪（1,082.11m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	327.34坪（1,082.11m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	327.34坪（1,082.11m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	327.34坪（1,082.11m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	327.34坪（1,082.11m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	0坪（0.00m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	327.34坪（1,082.11m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	163.67坪（541.05m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	91.81坪（303.50m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	163.67坪（541.05m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	91.81坪（303.50m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	327.34坪（1,082.11m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	122.06坪（403.50m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	163.67坪（541.05m²）	-	-	-	-	募集終了

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