+SHIFT TAMACHI物件No.086514

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区芝浦 3-6₋14

竣　工

2024年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

田町(東京都)駅(4分)/三田(東京都)駅(7分)

規　模

1F～11F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2025年3月14日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
1F 詳細	30.43坪（100.59m²）	1,071,136円	35,200円/坪	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加先行あり
6F 詳細	48.14坪（159.14m²）	賃料確認	坪単価確認	敷金無し（保証会社利用）	即日	図面無お気に入りに追加
7F 詳細	48.14坪（159.14m²）	賃料確認	坪単価確認	敷金無し（保証会社利用）	即日	図面無お気に入りに追加
8F 詳細	48.14坪（159.14m²）	賃料確認	坪単価確認	敷金無し（保証会社利用）	即日	図面無お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

+SHIFT TAMACHI（東京都港区芝浦）の物件情報です。
+SHIFT TAMACHIは、2024年竣工の賃貸オフィスビルです。地上11階建ての賃貸オフィス物件で、空調は個別空調、床仕上はOAフロアになります。トイレは男女別で、エレベーターは2基です。利用出来る駅は山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅、都営三田線、都営浅草線が乗り入れる三田駅です。（最終更新日：2025年3月14日）

この物件の評価：4.2点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：4.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
2F	48.14坪（159.14m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	48.14坪（159.14m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	48.14坪（159.14m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	48.14坪（159.14m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	48.14坪（159.14m²）	-	-	-	-	募集終了	無
10F	48.14坪（159.14m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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